Новости Вашингтона
Жилой комплекс с 76 квартирами в округе Пирс продан за 14,3 млн долларов
Объект включает 76 квартир и ранее, по данным округа, был приобретён в 1997 году за 2,5 миллиона долларов.
Сиэтлская девелоперская компания Goodman Real Estate объявила о второй крупной продаже жилья в районе Такомы за последние два дня. Комплекс Crown Pointe Apartments в городе Лейквуд (адрес: 2611 84th St. Ct. S.), расположенный к западу от Interstate 5 и южнее South 84th Street, был продан 31 октября за 14,3 миллиона долларов, согласно документам, зарегистрированным в округе.
Продавцом выступило LLC, связанное с Goodman Real Estate, а покупателем — компания из Белвью, аффилированная с Legacy Group Capital. Объект включает 76 квартир и ранее, по данным округа, был приобретён в 1997 году за 2,5 миллиона долларов.
Сделку курировало агентство Berkadia Seattle, чьи представители отметили, что им удалось «найти уникального покупателя ещё на этапе предпродажного маркетинга и завершить сделку вне открытого рынка».
В пресс-релизе компании указано, что покупатель получил «исключительную возможность для добавления стоимости» благодаря выгодным условиям финансирования через переоформление кредита, в то время как продавец выиграл от скорости и надёжности закрытия сделки.
Эта сделка стала второй подряд крупной продажей объектов Goodman Real Estate в округе Пирс. 30 октября агентство Berkadia сообщило о продаже Park East and West Apartments в городе University Place за 10,5 миллиона долларов.
Компания Goodman продолжает активно сокращать свой портфель в южной части региона. В июле она продала комплекс The Lodge at Madrona в Такоме почти за 84 миллиона долларов — одну из крупнейших сделок с коммерческой недвижимостью в округе Пирс за этот год.
Ещё одной заметной продажей стала реализация Altitude 104 Apartments в районе Паркленд, стоимость которой составила около 40 миллионов долларов.
Таким образом, Goodman Real Estate остаётся одним из самых заметных игроков на рынке жилой недвижимости южного Пьюджет-Саунда, продолжая стратегию перестройки инвестиционного портфеля и фиксации прибыли на фоне активного спроса со стороны частных и институциональных инвесторов.
Источник: Thenewstribune