В Техасе вспыхнул конфликт вокруг земли, подаренной под парк

В американском городе Тейлор, штат Техас, разгорается спор вокруг земельного участка площадью почти 36 гектаров, который в конце прошлого века был пожертвован местному сообществу для создания парка, а спустя годы оказался продан под строительство центра обработки данных.

По данным местных СМИ, жители намерены оспаривать проект в судебном порядке, считая, что власти нарушили условия передачи земли и проигнорировали намерения её прежнего владельца.

История участка началась в 1999 году, когда местный фермер мистер Блэнд передал землю Фонду парков и зон отдыха штата Техас всего за символические 10 долларов. По словам жителей, его целью было создание общественного пространства для отдыха и детских игр.

Недавно обнаруженные документы подтверждают, что договор от 7 июля 1999 года предусматривал сохранение территории в качестве зелёной зоны и общественного парка.

Однако впоследствии участок дважды сменил владельца. В 2008 году город Тейлор продал землю корпорации Taylor Economic Development Corporation (TEDC) за 15 тысяч долларов. А в 2025 году TEDC реализовала участок компании Blueprint примерно за 10 миллионов долларов для строительства дата-центра.

Именно эта цепочка сделок сегодня стала одним из ключевых аргументов противников проекта, которые считают, что первоначальное назначение земли было изменено незаконно.

Многие жители узнали о планах застройки лишь в 2025 году после того, как местные активисты начали распространять информацию о проекте.

Согласно опубликованным данным, площадь будущего центра обработки данных составит около 12,5 тысячи квадратных метров. Объект планируется разместить рядом с жилыми кварталами, что вызывает серьёзные опасения у местного населения.

Противники строительства указывают, что дата-центр будет потреблять значительные объёмы электроэнергии и воды, а также может стать источником постоянного шума.

В ответ представители города и застройщика пообещали реализовать комплекс мер по снижению воздействия на окружающую среду. В их числе строительство шумозащитного экрана, благоустройство прилегающей территории, использование систем охлаждения замкнутого цикла и возведение отдельной электрической подстанции для обеспечения работы объекта.

Муниципальные власти подчёркивают, что проект способен принести существенную экономическую выгоду. По их оценкам, за ближайшие десять лет дата-центр обеспечит около 30 миллионов долларов налоговых поступлений и сборов. Около 20 миллионов долларов из этой суммы предполагается направить в местный школьный округ.

Вместе с тем процесс согласования ещё не завершён. Компания-застройщик пока не получила все необходимые разрешения на строительство и планирование.

Жители намерены добиваться отмены проекта через суд. Их главный аргумент заключается в том, что земля была передана городу для создания общественного парка и сохранения зелёной зоны, а не для размещения промышленного объекта.

Исход судебного разбирательства может стать важным прецедентом для подобных случаев по всей стране, где муниципалитеты сталкиваются с выбором между сохранением общественных пространств и реализацией крупных инвестиционных проектов.

Источник:  Times of India