В округе Пирс крупный склад продали компании Ashley Furniture за $33,9 млн

В округе Пирс состоялась очередная крупная сделка на рынке коммерческой недвижимости. Складской комплекс Bridge Point Tacoma 210, расположенный недалеко от State Route 512, был продан за $33,89 млн.

Покупателем стала компания, связанная с Ashley Furniture Industries из Тампы, штат Флорида. Сделка была зарегистрирована 10 августа.

Объект находится по адресу 10922 34th Ave. E. и включает более 202 тыс. квадратных футов складских площадей. Он расположен к востоку от развязки Interstate 5 и State Route 512, рядом с жилым районом Crestview Village.

Ashley Furniture продолжает сделки с крупной складской недвижимостью

Покупка произошла примерно через четыре месяца после того, как Ashley Furniture продала другой крупный складской комплекс в Спэнэвее.

Тогда объект по адресу 20623 34th Ave. E. площадью более 1,1 млн квадратных футов был продан Amazon почти за $200 млн. В отдельной сделке Amazon также приобрела два соседних незастроенных участка еще за $21,7 млн.

Совокупно эта продажа остается крупнейшей коммерческой сделкой в округе Пирс в этом году.

Продавцом выступила Kurv Industrial

В последней сделке продавцом была компания, связанная с Kurv Industrial из Чикаго, ранее известной как Bridge Industrial.

В марте 2026 года Bridge Industrial провела ребрендинг и стала называться Kurv Industrial. Компания реализовала несколько крупных складских проектов в регионе.

Среди них — Bridge Point Tacoma 2MM в Южной Такоме, развитие которого вызвало протесты части местных жителей. Проект предусматривает застройку территории бывшего объекта BNSF Railway, который имеет статус участка Superfund.

Проект ранее вызывал обеспокоенность соседей

Bridge Point Tacoma 210 стал одним из двух крупных складских комплексов, которые Bridge Industrial начала развивать примерно в 2021 году на расстоянии нескольких миль друг от друга.

Еще на этапе строительства проект подвергался критике со стороны жителей ближайших районов, которые выражали опасения по поводу возможного роста автомобильного и грузового трафика, шума и других последствий для окружающей территории.

Участок под строительство комплекса был сформирован в 2021 году путем покупки нескольких земельных участков у разных владельцев. Общая стоимость земли составила чуть более $4 млн.

Строительство склада завершилось летом 2024 года.

Продажа объекта за $33,89 млн показывает, что крупные логистические и складские комплексы в районе Такомы и всего округа Пирс продолжают оставаться востребованным сегментом коммерческой недвижимости.

Источник: Thenewstribune