Участок под строительство апартаментов в округе Пирс продан за $13,7 млн на первом этапе проекта

Компания Alliance Residential (Сиэтл) приобрела участок площадью 9,69 акра рядом с Lakewood Towne Center для возведения нового жилого комплекса. Сделка, зарегистрированная 12 сентября в округе Пирс, составила 13,7 млн долларов, следует из документов. Продавцом выступила компания, связанная с владельцем торгового центра — Kite Realty Group (Индианаполис). Брокерами сделки стали Росс Клингер и Остин Келли из Kidder Mathews.

По утверждению девелопера, на территории, где ранее располагалась парковка и здание книжного магазина Barnes & Noble, планируется построить 285 квартир в рамках первой фазы проекта. В дальнейшем число единиц жилья увеличат до 309. Проект предусматривает несколько жилых корпусов, общественные пространства, бассейн, игровую площадку, клубный дом, а также 473 парковочных места, включая доступные для людей с ограниченными возможностями и оборудованные зарядками для электромобилей.

Городской совет Лейквуда в июле 2025 года одобрил для проекта 12-летнюю налоговую льготу при условии, что минимум 62 квартиры будут сдерживать рост арендных ставок. Окончательная стоимость объекта после завершения строительства оценивается в 69 млн долларов, завершить работы планируется к 2027 году.

Экономический менеджер города Лейквуд Бекки Ньютон уточнила, что участок в 34,1 акра разделён на две части: Alliance приобрела только 9,69 акра из общей площади, принадлежащей Kite Realty Group.

Источник: Thenewstribune