В Беллингеме предлагают запретить алгоритмическое завышение арендной платы

В Беллингеме арендаторы сталкиваются с одними из самых высоких расходов на жильё. Средняя арендная плата в городе составляет 2 275 долларов в месяц — на 14% выше среднего показателя по США и на 71% больше, чем 11 лет назад.

Некоторые общественные активисты считают, что росту цен способствует технология, известная как алгоритмическое согласование арендной платы. Речь идёт о программном обеспечении сторонних компаний, которое, по мнению критиков, позволяет арендодателям координировать цены и искусственно завышать стоимость аренды.

По данным исследования администрации Байдена, такая практика обошлась американским арендаторам в 3,8 миллиарда долларов в 2023 году.

Кливленд Харрис II хорошо знает, насколько тяжёлым может быть рынок аренды в Беллингеме. По его словам, ему приходилось временно жить у знакомых и даже в кладовых. В итоге он был вынужден переехать почти на 20 миль от города, чтобы найти доступное жильё.

Теперь Харрис участвует в кампании за запрет алгоритмического завышения арендной платы в Беллингеме. Инициатива 26-01 предполагает запрет соглашений между двумя и более арендодателями о согласовании цен, использование платных алгоритмических сервисов для координации аренды, а также вводит защиту для информаторов среди жильцов и сотрудников.

Документ также позволит городу штрафовать арендодателей, нарушивших новые правила.

Похожий закон в прошлом году уже был принят в Сиэтле. Харрис надеется, что Беллингем продолжит эту тенденцию и станет частью более широкого движения против использования подобных технологий на рынке жилья.

Организация Community First Whatcom собирает подписи, чтобы вынести инициативу на ноябрьское голосование. Активисты заявляют, что уверены в возможности собрать более 3 500 подписей, необходимых для включения вопроса в бюллетень.

Источник:KING5