Строительный кризис в Германии: количество разрешений на строительство жилья снизилось

В Германии наблюдается рекордное снижение темпов жилищного строительства: в 2023 году было выдано всего 215 900 разрешений на новые дома и квартиры.

По данным Федерального статистического ведомства, это на 16,8% меньше, чем в 2022 году, и является самым низким показателем за последние 14 лет.

Эта ситуация вызывает тревогу у экспертов, поскольку темпы строительства падают на фоне острого дефицита жилья в крупных городах.

“Это развитие событий резко контрастирует с продолжающейся нехваткой жилья в мегаполисах”, — отмечает главный экономист Гамбургского коммерческого банка Сайрус де ла Рубия.

Основными причинами падения темпов строительства специалисты называют бюрократические барьеры, рост строительных затрат и высокие процентные ставки. Прогнозы на 2024 год не утешительные: согласно данным Немецкой федерации недвижимости (ZIA), количество разрешений может снизиться до 210 000, что на 45% меньше, чем в 2023 году.

Для сравнения: правительство Германии ставит цель вводить в эксплуатацию 400 000 новых жилых объектов ежегодно, однако фактические показатели значительно отстают от этой цели.

Источник:Reuters