В районе Гиг-Харбора началось строительство жилого комплекса на 120 квартир

В неинкорпорированной части округа Пирс, неподалеку от границ Гиг-Харбора, официально началось строительство жилого комплекса Timberwalk Apartments.

Компания The Rush Companies объявила о старте работ 29 июня. На строительной площадке уже ведутся земляные работы: экскаваторы расчищают участок, а грузовики завозят необходимые материалы.

Будущий комплекс появится рядом с пересечением Canterwood Boulevard и Baker Way Northwest. Согласно информации застройщика, проект предусматривает 120 квартир в шести трехэтажных зданиях каркасного типа. Одно из них будет многофункциональным: на первом этаже разместятся офис аренды и помещения общего пользования для жильцов.

Общая площадь комплекса составит около 9,5 тысячи квадратных метров. Как следует из документов округа Пирс, в проект войдут студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.

Строительство ведется на участке площадью около 2,4 гектара по адресам 5726 и 5730 Baker Way NW. Коммерческие разрешения на проведение работ округ выдал в июне.

Владельцем земли указана компания CW Baker Way LLC, связанная с представителями Rush. Ранее участок оставался незастроенным. В июне 2024 года два земельных надела приобрели за 2,61 млн долларов.

Канализационное обслуживание комплекса будет обеспечивать город Гиг-Харбор, несмотря на то что объект находится за его административными границами. Муниципальные правила позволяют подключать такие проекты к городской системе при условии, что заявитель самостоятельно оплачивает проектирование, строительство сетей и получение необходимых разрешений.

При этом пользователи канализации за пределами города платят в полтора раза больше, чем жители внутри муниципальных границ.

Одновременно продолжается спор между застройщиком и властями округа по поводу мер, необходимых для снижения экологического и транспортного воздействия проекта.

В феврале адвокат компании CW Baker Way LLC Уильям Линн обжаловал решение округа, предусматривающее дополнительные условия для строительства. В марте застройщик также подал апелляцию на разрешение по освоению участка.

Предметом спора стали требования провести ряд работ по благоустройству и модернизации прилегающего участка Canterwood Boulevard.

На слушаниях 15 апреля застройщик представил проект соглашения с округом Пирс и городом Гиг-Харбор и попросил дополнительное время для завершения переговоров. Срок рассмотрения дела сначала продлили до 15 июня, затем до 15 июля.

Офис экзаменатора округа намерен предоставить еще одну отсрочку на 45 дней. Точная дата следующего рассмотрения дела пока не определена.

Источник: Thenewstribune