В Сиэтле началось строительство доступного жилья

В Сиэтле официально стартовало строительство жилого комплекса The Pointe at Thomas, который станет одним из новых проектов доступного жилья в городе. В церемонии закладки первого камня приняли участие губернатор штата Вашингтон Боб Фергюсон, представители Amazon, а также бывшие игроки клуба Seattle Seahawks Клифф Аврил, Ричард Шерман и Майкл Беннетт.

Комплекс появится недалеко от Бродвея в районе Кэпитол-Хилл. Он будет включать 67 квартир, предназначенных для семей и отдельных жителей с доходом от 40% до 80% от среднего уровня по региону. Для домохозяйства из одного человека этот показатель сегодня составляет примерно от 46 до 92 тысяч долларов в год. Статус доступного жилья сохранится за объектом в течение 99 лет.

Инициатором проекта выступила компания C&A Development, основанная Клиффом Аврилом и градостроителем Алексом Коэном в 2020 году. Девелопер приобрёл участок с девятиквартирным домом ещё в 2021 году и теперь планирует заменить его новым многоквартирным комплексом.

По словам Аврила, проект рассчитан прежде всего на учителей, медицинских работников, пожарных и других специалистов, обеспечивающих работу города, но испытывающих трудности с покупкой или арендой жилья рядом с местом работы.

«Сиэтл многое мне дал. Для меня важно вернуть что-то городу, который так много для меня сделал», — отметил бывший спортсмен.

Финансирование проекта обеспечивается сразу несколькими партнёрами. Через свой жилищный фонд Amazon выделила 6,7 миллиона долларов льготного финансирования. Seattle Credit Union предоставляет 11,4 миллиона долларов на строительство, а грант Департамента торговли штата Вашингтон покрыл часть расходов на проектирование и подготовку объекта.

Вице-президент Amazon Брайан Хьюзман заявил, что компания стремится инвестировать в проекты, способные быстро принести ощутимую пользу местным жителям.

По его словам, проблема доступности жилья остаётся одной из наиболее острых в регионе Пьюджет-Саунд, поэтому важно, чтобы люди, работающие в Сиэтле, могли позволить себе жить в этом городе.

Компания также отметила удачное расположение будущего комплекса — всего в двух кварталах от станции лёгкого метро Capitol Hill.

По данным Amazon, её жилищный фонд уже направил более 900 миллионов долларов на создание или сохранение свыше 10 тысяч доступных квартир в регионе Пьюджет-Саунд. В общенациональном масштабе объём программы вырос до 3,6 миллиарда долларов и охватывает проекты в штате Вашингтон, столичном регионе США и Нэшвилле.

Губернатор Боб Фергюсон назвал строительство примером успешного сотрудничества государства и крупного бизнеса, несмотря на продолжающиеся дискуссии вокруг налоговой нагрузки и условий ведения бизнеса в штате.

По его словам, партнёрство с такими компаниями, как Amazon, остаётся важным для развития Вашингтона. Губернатор также отметил, что экономика штата демонстрирует устойчивый рост: в первом квартале 2026 года Вашингтон показал самые высокие в стране темпы роста реального валового внутреннего продукта, а в рейтинге CNBC по условиям для ведения бизнеса поднялся с 14-го на 11-е место.

При этом представители бизнеса продолжают выражать обеспокоенность ростом налогов и стоимости ведения деятельности. Фергюсон заявил, что намерен представить сбалансированный бюджет и не планирует предлагать новые налоговые повышения.

Особое внимание в проекте уделено социальной составляющей. Компания C&A Development намерена заранее информировать сотрудников, пациентов и семьи пациентов детской клиники Odessa Brown Children’s Clinic о появлении свободных квартир. Кроме того, ведутся переговоры с транспортными службами о предоставлении жителям комплекса льготных проездных билетов.

Аврил, который ранее поддерживал клинику благотворительными инициативами, рассчитывает, что строительство The Pointe at Thomas станет лишь первым шагом.

«Это только начало. Я хочу реализовать ещё больше подобных проектов», — заявил он.

Ожидается, что строительство жилого комплекса завершится летом 2028 года.

Источник:KOMO NEWS