Goodwill отказалась от проекта на 400 квартир в Такоме и ищет новые площадки в Спэнауэе

Региональная некоммерческая организация Goodwill of the Olympics & Rainier Region отказалась от планов строительства 400-квартирного жилого комплекса в Такоме. Об этом во вторник сообщила The News Tribune президент и генеральный директор организации Лори Форте Харник.

«Что касается возможности строительства многоквартирного жилья на нашем участке, прилегающем к Milgard Work Opportunity Center, мы приняли решение не продвигаться с этим проектом», — написала Харник в ответе изданию. Причины пересмотра планов она уточнять не стала.

О намерении реализовать проект стало известно в сентябре 2024 года после подачи предварительной заявки на строительство комплекса на 714 S. 27th St. Предполагалось возведение 400 квартир с парковкой на территории. Стоимость оценивалась примерно в $100 млн. Согласно предварительному графику, подача разрешений планировалась на лето 2026 года, а начало строительства — на апрель 2027-го. Конкретная схема финансирования тогда ещё не была определена. По данным городских властей, последний контакт по проекту с разрешительным офисом состоялся в ноябре 2024 года.

Покупка производственного центра

В мае 2025 года Goodwill приобрела участок своего перерабатывающего центра и аутлет-магазина по адресам 3102 и 3120 S. Pine St. — более 10 акров с общей площадью зданий почти 200 тыс. кв. футов. По данным округа, сделка составила $41 млн. Продавцом выступала структура, связанная с CenterPoint Properties, которая в 2017 году приобрела объект за $11 млн.

«Это площадка, где мы много лет вели операции по приёму, переработке и транспортировке пожертвований. Она является ключевым элементом нашей социально ориентированной розничной модели, и мы рады, что теперь владеем этим объектом», — говорила Харник ранее.

Перемены в Спэнауэе

Параллельно организация пересматривает своё присутствие в районе Спэнауэй. Аренда Goodwill Center по адресу 14906 Pacific Ave. S. истекает в конце июля. «Мы активно рассматриваем несколько вариантов того, как наилучшим образом продолжить обслуживание сообщества Спэнауэя через нашу розничную сеть», — отметила Харник.

В декабре 2024 года The News Tribune сообщала, что торговый центр был продан за $10 млн компании, связанной с SimonCRE — девелопером коммерческой недвижимости из Аризоны. Тогда же объявили, что якорным арендатором станет Grocery Outlet, а Goodwill останется в краткосрочной перспективе.

По данным Puget Sound Business Journal, Goodwill покинет центр, а на его месте откроется Ross Dress for Less — вместе с Grocery Outlet в следующем году. В онлайн-портале разрешений округа Пирс уже появились заявки, связанные с этими ритейлерами, однако официального подтверждения переезда Ross от собственника во вторник не последовало.

Директор по маркетингу SimonCRE Ник Робелло сообщил, что компания начинает редевелопмент центра, «якорем которого станет Grocery Outlet», и планирует привлечь несколько новых арендаторов. «Мы пока не готовы подтвердить дополнительных ритейлеров, но рады приступить к строительству и существенно обновить центр», — заявил он. Робелло также отметил, что компания заключила контракт ещё по одному торговому центру в районе, не раскрывая его местоположения.

Таким образом, Goodwill одновременно отказывается от крупного жилищного проекта в Такоме и пересматривает стратегию розничного присутствия в южной части округа Пирс.

Источник: Thenewstribune