В Spokane планируют новые квартиры у реки, девять коммерческих зданий и fourplex на South Hill

В Spokane на ранней стадии планирования находятся сразу три проекта разного масштаба: многоквартирный дом с видом на Spokane River, коммерческий комплекс из девяти зданий в Hillyard и четырёхквартирный жилой объект на South Hill. Документы поданы в город в рамках predevelopment process — это этап получения предварительной обратной связи до подачи заявок на строительные разрешения.

Крупнейший жилой замысел получил рабочее название Riverview Apartments. Его планируют на участке площадью 0,37 акра по адресу 2306 E. South Riverton Ave., напротив Riverview Lutheran Retirement Community через реку. Существующий односемейный дом и triplex предполагается снести.

Riverview Apartments может появиться примерно к 2029 году

Согласно предварительным документам, на каждом этаже нового здания предполагается по пять квартир, однако окончательное число этажей ещё не определено и будет зависеть от требований города. Под зданием предусмотрен парковочный гараж. Владелец и застройщик Dan Garabedian владеет этой недвижимостью десятилетиями; ориентировочная стоимость проекта составляет около 3 миллионов долларов.

Garabedian сообщил, что проект остаётся на очень раннем этапе и ориентировочно рассчитан примерно на 2029 год. До получения разрешений конфигурация здания, количество этажей и другие параметры ещё могут измениться.

В Hillyard рассматривают девять коммерческих корпусов

Отдельный проект касается примерно восьми акров промышленной территории по адресу 4910 N. Florida St., севернее Esmeralda Golf Course. Площадку хотят разделить на девять отдельных участков, на каждом из которых может появиться коммерческое здание с парковкой. Сейчас на территории находится примерно 86 000 квадратных футов помещений Helena Chemical Co.

Размеры предлагаемых новых зданий варьируются примерно от 22 000 до 93 000 квадратных футов. Конкретное назначение корпусов и стоимость проекта пока не указаны. Недвижимость принадлежит estate Sandy Sicilia, а планы для предварительного рассмотрения подал James Leeson из Spokane-based Storhaug Engineers.

На South Hill заявлен четырёхквартирный дом

Третий проект расположен на пустующем односемейном участке по адресу 3005 E. 14th Ave. возле Franklin Elementary. Там планируется fourplex, в котором каждая квартира будет иметь две спальни и две ванные комнаты. Частная парковка должна располагаться позади здания.

Предварительная стоимость этого проекта оценивается в 600 тысяч долларов. Владельцем участка десятилетиями является Chi Cook, а документы в город подал Rich Prasser, владелец инвестиционной компании OPN Capital из Spokane Valley. Как и два других проекта, fourplex пока проходит предварительный этап и не считается утверждённым к строительству.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: The Spokesman-Review