Новости Вашингтона
Предложение растёт, сделки падают: рынок жилья Вашингтона демонстрирует резкий сдвиг
По данным Northwest Multiple Listing Service (NWMLS), в январе число активных объявлений о продаже жилья в штате Вашингтон выросло почти на 21% по сравнению с прошлым годом, тогда как количество закрытых сделок сократилось. Несмотря на снижение медианной цены на 3%, жильё по-прежнему остаётся малодоступным для многих покупателей.
Рынок недвижимости в штате Вашингтон начал год с заметных перемен. Согласно свежей статистике Northwest Multiple Listing Service, в январе объём активных предложений о продаже жилья увеличился почти на 21% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Одновременно с этим количество завершённых сделок сократилось на 7% в годовом выражении.
Если сравнивать динамику всего за один месяц — с декабря по январь — изменения выглядят ещё более контрастно. За этот период предложение на рынке выросло на 6%, тогда как число закрытых сделок снизилось сразу на 31%.
Что происходит с ценами?
На фоне роста предложения и снижения активности покупателей медианная цена жилья по штату уменьшилась на 3%. В январе она составила 595 000 долларов против 615 000 долларов годом ранее.
Несмотря на корректировку, эксперты отмечают, что жильё остаётся недоступным для значительной части потенциальных покупателей.
По оценке NWMLS, всё больше владельцев готовы выставлять недвижимость на продажу, однако высокие цены и снижение покупательской активности продолжают сдерживать рынок. Даже при небольшом снижении стоимости покупка дома для многих жителей штата остаётся финансово сложной задачей.
Источник:KOMO NEWS