Власти Такомы меняют правила налоговых льгот, чтобы помочь жителям остаться в своих домах

snow, winter, christmas, health, people, Dental and lifestyle concept – Teeth Problem. Woman Feeling Tooth Pain. Closeup Of Beautiful Sad Girl Suffering From Strong Tooth Pain over snow background

Городской совет Такомы утвердил изменения в программе налоговых льгот для многоквартирного жилья (MFTE). Основные правки затронули 8-летнюю версию программы, которая ранее не требовала от застройщиков создания социального жилья.

Как отметил член совета Джон Хайнс, в текущих экономических условиях власти решили избежать радикальных изменений. «В разговорах с девелоперами четко прозвучало, что сейчас не время для крупных изменений в программе MFTE», — пояснил он.

Ключевые нововведения:

• Для проектов на 4-19 единиц льготы теперь предусмотрены только для объектов, построенных для продажи, а не для аренды. Покупатели должны иметь доход не выше 150% от среднего по округу Пирс и использовать жилье как основное.
• В районах с высоким риском вытеснения жителей (переписи участки 613 и 614) 8-летние льготы полностью отменены.
• Арендаторы сохранят право на доступное жилье, даже если их доход вырастет, но не превысит 90% от среднего по округу.
• При продлении налоговых льгот арендная плата за социальные единицы должна быть как минимум на 10% ниже рыночной.

Программа MFTE предусматривает три варианта: 8-летний без требований к доступности и 12- и 20-летний с обязательной квотой социального жилья. Следующий пересмотр программы запланирован на 2028 год.

Источник: Thenewstribune