Отель La Quinta в Такоме продан за 14,5 миллиона долларов

Отель La Quinta Inn & Suites by Wyndham в Такоме сменил владельцев. Объект, расположенный по адресу 1425 E. 27th St. неподалёку от автомагистрали Interstate 5 и комплекса Emerald Queen Casino and Hotel, был продан за 14,5 миллиона долларов.

Покупателями выступили три компании с ограниченной ответственностью, представляющие инвесторов гостиничного бизнеса из округов Пирс и Кинг.

Согласно документам округа Пирс, стоимость мебели и оборудования отеля была оценена в 2 миллиона долларов и вычтена из общей суммы сделки. В результате налогооблагаемая стоимость продажи составила 12,5 миллиона долларов.

Продавцом выступила компания HSR Hotel Group LLC, зарегистрировавшая в документах почтовый адрес в Калифорнии. Она приобрела гостиницу в марте 2023 года за 19 миллионов долларов. После вычета стоимости движимого имущества налогооблагаемая сумма той сделки составила 18,16 миллиона долларов.

Семь этажей и 155 номеров

Семиэтажное здание на 155 номеров было построено в 1985 году. Оно находится на пересечении Portland Avenue East и East 27th Street.

По данным окружной службы оценки недвижимости, текущая оценочная стоимость объекта превышает 13 миллионов долларов.

Одной из компаний-покупателей стала Federal Way Motor Inn LLC. Её зарегистрированный представитель Парвин Киньонес сообщил, что новые владельцы намерены сохранить гостиницу под брендом La Quinta.

В планах инвесторов — обновление внешнего вида здания и постепенная модернизация гостевых номеров.

«Мы планируем сохранить бренд, освежить внешний вид объекта и в ближайшем будущем обновить номера», — сообщил Киньонес.

При этом он подчеркнул, что работы не будут проведены сразу и потребуют времени.

В сделке также участвовали компании SB Seatac LLC и Kaur & Kaur LLC.

Источник: Thenewstribune