На набережной Ruston Way в Такоме возвращаются к проекту парковки для комплекса Point Ruston

В Такоме возобновился процесс согласования проекта парковки вдоль Ruston Way, предназначенной для обслуживания здания Building 5 по адресу 4924 Main St. в многофункциональном комплексе Point Ruston.

Изначально здание, представленное в 2019 году, планировалось как офисный объект в составе элитного проекта, построенного на территории бывшего плавильного завода Asarco — участке, ранее включённом в федеральную программу очистки Superfund. В октябре 2023 года в поданных документах в качестве возможного арендатора фигурировала дочерняя компания UnitedHealth Group — Optum.

Однако строительство было приостановлено из-за долгов по финансированию, а компания-владелец (LLC) в 2024 году перешла под внешнее управление. Согласно материалам суда округа Пирс, банк 1st Security Bank of Washington, выступающий истцом по делу о внешнем управлении, предоставил дополнительное финансирование для продолжения работ.

Теперь, судя по поданной 10 февраля предварительной заявке, проект переходит к следующему этапу — обустройству дополнительной парковки.

Первая версия проекта была представлена в 2023 году. Тогда предусматривался въезд только с правым поворотом с Ruston Way и выезд на North 49th Street. Проект включал более 100 парковочных мест.

Новая версия предполагает добавление 47 машино-мест на узкой полосе земли в так называемой «спутниковой» зоне парковки. При этом выезд будет осуществляться обратно на Ruston Way, без продления к North 49th Street.

В проектном описании, направленном в The News Tribune, говорится, что парковка предназначена для «дополнительного обслуживания бизнесов, расположенных в Building 5». Отмечается, что само здание «недавно завершено», однако испытывает дефицит парковочных мест, что затрудняет маркетинг и сдачу площадей в аренду.

В документе подчёркивается, что обновления внесены с учётом замечаний города, полученных в августе 2023 года. Среди корректировок — сокращение числа парковочных мест и перенос участка полностью за пределы 200-футовой прибрежной защитной зоны от линии обычного уровня воды.

Также планируются:

• благоустройство фасадной части вдоль Ruston Way;
• озеленение парковки;
• обустройство пешеходного перехода посреди квартала на Ruston Way.

При этом ни прежняя, ни новая заявка не уточняют, будут ли парковочные места полностью или частично закреплены за сотрудниками Building 5 либо останутся общедоступными.

Журналисты направили запросы управляющему объектом, представителю 1st Security Bank и агентам, занимающимся маркетингом площадей, однако ответа на момент публикации не получили.

Судебное постановление, вынесенное в сентябре 2025 года, разрешило использовать общие парковочные места на территории Point Ruston бесплатно — включая гараж и уличные места, за исключением тех, что обозначены как «reserved» или «private».

Нынешняя заявка — первый за последние годы признак нового этапа развития Point Ruston после периода финансовых трудностей и процедур взыскания долгов. В прошлом месяце другой инвестор проекта, TerraCotta Group, представил свои планы дальнейшей застройки на стороне города Растон на заседании городского совета.

Возобновление работы над парковкой может стать сигналом постепенной стабилизации одного из крупнейших прибрежных проектов региона.

Источник: Thenewstribune