Новости Вашингтона
Законопроект о поддержке домовладения принят, но непонятно, как он скажется на бюджете и налогах
Новый закон Вашингтона: помощь маргинализированным группам в покупке жилья
Губернатор Боб Фергюсон подписал Закон HB 1696, расширяющий программу Covenant Homeownership Program (CHP). Теперь больше людей смогут получить беспроцентные займы на первый взнос и закрытие ипотеки.
Кому это поможет?
Доходный ценз увеличен: с 100% до 120% от среднего дохода по региону (AMI).
Списание долга: Если через 5 лет доход семьи ниже 80% AMI, заём прощается.
Льготные категории:
- Первые покупатели жилья,
- Низкодоходные семьи,
- Цветные сообщества (в штате только 34% чернокожих владеют жильём против 69% белых).
Как работает программа?
- Беспроцентный заём до $150 000 (или 20% от стоимости дома).
- Возврат только при продаже или рефинансировании.
- Требования: хорошая кредитная история, подтверждённые сбережения, одобренная ипотека.
«Это не подачки, а “рука помощи”», — говорит Лоретта Кейл из Homeownership Parkview Services.
Критика: обратная дискриминация?
Консерваторы утверждают, что программа искусственно завышает спрос, поднимая цены для остальных.
Джули Барретт (Conservative Ladies of Washington):
«Это перекладывает расходы на налогоплательщиков».
Ответ властей: Программа финансируется за счёт сборов при оформлении документов, а не из бюджета.
Что дальше?
В наблюдательный совет программы добавят представителей некоммерческих жилищных организаций.
Цель — сократить разрыв в доступности жилья, но последствия для рынка пока неясны.
Источник:KOMO NEWS
