Отель Marriott Tacoma Downtown продали на торгах: объект перешёл кредитору

Одна из самых узнаваемых высотных доминант Такомы сменила владельца: отель Marriott Tacoma Downtown в пятницу утром был реализован на доверительных торгах (trustee’s sale), которые прошли у здания County-City Building.

Продажа стала следствием дела о внешнем управлении (receivership), начатого летом 2025 года. Как сообщила Селина Парелскин, CEO и основатель Beacon Default Management, компании, контролировавшей проведение торгов, «объект вернулся бенефициару».

Согласно документам о торгах, поданным в округ Пирс, бенефициаром значится Delphi CRE Funding — дочерняя структура Delphi Financial Group, оформленная как LLC. Как кредитор проекта Delphi, по сути, пытается взыскать долг по финансированию строительства, который, по материалам дела, числится за Yareton Hotel Investment Management (Сиэтл).

На сайте Beacon указано, что объект был продан за 50 млн долларов — эта сумма описывается как credit bid, то есть зачётная ставка, засчитываемая в счёт долга. При этом в уведомлении о торгах, поданном в округ ещё в октябре, сумма основного долга вместе с процентами на тот момент оценивалась в 76,3 млн долларов.

Адвокат Delphi в пятницу не ответил на запрос журналистов о том, какие дальнейшие шаги планируются в отношении объекта.

Ранее, в сентябре 2025 года, The News Tribune сообщала, что Yareton допустила финансовую просрочку перед кредитором по обязательствам, связанным с девелопментом отеля. В первоначальной жалобе Delphi, поданной в июле в Верховный суд округа Пирс, утверждалось, что Yareton прекратила платежи по кредиту на 70 млн долларов, выданному ещё в 2021 году.

Yareton, как отмечается в материалах, является дочерней компанией Shanghai Mintong Real Estate Co. (Китай). В деле о внешнем управлении у компании не указан представитель-юрист, а новых процессуальных документов, кроме октябрьского отчёта о статусе, с тех пор не появлялось.

Источник: Thenewstribune