Где в Европе жильё дешевле и дороже всего: рейтинг из 10 городов

Собственное жилье в Европе для многих остается мечтой, однако есть города, где его приобрести проще. Международная аудиторская и консалтинговая компания Deloitte опубликовала Европейский индекс недвижимости 2025 года, оценивающий, где покупка квартиры «бьет по кошельку», а где остаётся относительно доступной.

Аналитики рассчитывали, сколько средних годовых зарплат в стране необходимо для покупки новостройки площадью 70 квадратных метров.

Самое дорогое жильё
Лидером по дороговизне стал Амстердам, где для покупки квартиры требуется в среднем 15,4 местных годовых зарплаты. На втором месте — Афины (15,3 годовых зарплаты), третью позицию занимает Прага (15 зарплат).

Для справки, в 2024 году средняя годовая зарплата составляла:

• Нидерланды — 44 тыс. евро;
• Греция — 13 тыс. евро;
• Чехия — 22 тыс. евро.

Полный перечень городов с наименее доступным жильём:
Амстердам (Нидерланды), Афины (Греция), Прага (Чехия), Кошице (Словакия), Брно (Чехия), Банска-Бистрица (Словакия), Братислава (Словакия), Любляна (Словения), Салоники (Греция), Будапешт (Венгрия).

Самое доступное жильё
На противоположном конце рейтинга оказался Турин (Италия) — квартира здесь обойдётся в 4,9 местных годовых зарплаты. Далее следуют Оденсе (Дания), Манчестер (Великобритания), Орхус (Дания) и Катовице (Польша).

Полный перечень самых доступных городов:
Турин (Италия), Оденсе (Дания), Манчестер (Великобритания), Орхус (Дания), Катовице (Польша), Загреб (Хорватия), Целе (Словения), Марибор (Словения), Флоренция (Италия), Дьер (Венгрия).

Дополнительные факты о недвижимости в Европе
В Польше в прошлом году иностранцы приобрели рекордное количество недвижимости — более 17 тыс. квартир и коммерческих помещений, лидировали украинцы.

В Италии в марте стало известно, что провинциальные города раздают старые дома за 1 евро при условии, что покупатель их отремонтирует и будет в них жить.

Источник:Deloitte