В Вашингтоне продолжается жаркая дискуссия о необходимости законодательного ограничения роста арендной платы. Законопроект HB 1217, уже одобренный Палатой представителей, в понедельник будет рассмотрен на исполнительном заседании комитета по бюджету Сената. В пятницу комитет заслушал аргументы сторонников и противников предложенного потолка в 7% для ежегодного повышения арендной платы.

“Мама и папа-арендодатели уходят с рынка”

Анна, арендодатель и риелтор из Якимы, выступила против законопроекта:

«Мелкие арендодатели чувствуют себя мишенями. Они просто уходят из бизнеса».

Рик Глен, представляющий 660 арендодателей Якимы, поддержал её позицию:

«Мы любим наших арендаторов, но не можем сдавать жильё в убыток. Нас тоже душат счета».

“Чёрные и латиноамериканские семьи страдают первыми”

Талауна Рид из Профсоюза арендаторов Вашингтона призвала защитить уязвимые группы:

«Согласно переписи, 50% чернокожих и латиноамериканских арендаторов столкнулись с повышением аренды на $100–249 в месяц».

Вашингтонская ассоциация образования добавила, что закон поможет семьям студентов и учителям:

• 48 000 школьников в штате живут в условиях бездомности.
• 27% педагогов Сиэтла тратят на аренду непомерную долю дохода.

Каролин Харди из Ассоциации арендаторов Leisure Manor эмоционально обратилась к законодателям:

«Этот закон не требует бюджетных расходов, но защитит пожилых и малоимущих. Нам нужно стабилизировать аренду сейчас!»

“Контроль цен — не решение”

Противники законопроекта, включая застройщиков, настаивают: ограничения ухудшат ситуацию.

Джей Паркер, мелкий арендодатель из округа Кларк:

«Кризис доступного жилья не решить контролем цен. Экономика 101: это только создаёт дефицит».

Дэвид Нагель привёл конкретные цифры:

• Процент по кредиту: +6,8%
• Страховка здания: +8,5%
• Вывоз мусора и коммуналка: +7,5%

«Как я могу уложиться в 7%, если мои расходы растут быстрее?»

Карл Шоретт из AvalonBay Communities предупредил:

«Если застройщики уйдут, не будет ни новых домов, ни налоговых поступлений от их строительства».

Что ещё в законопроекте?

• Залог — не более одной месячной арендной платы.
• Запрет на повышенные тарифы для помесячной аренды vs долгосрочной.

Главный спор

• Арендаторы хотят избежать скачков цен на 10–20% за раз.
• Арендодатели опасаются, что 7% станут “новой нормой”, а начальные цены взлетят ещё выше.

Решение за Сенатом — понедельник может стать переломным моментом.

Источник:KOMO NEWS

Лиза Дюпар оглядывает свой ресторан и кейтеринговый бизнес в Редмонде и с улыбкой вспоминает прошлое:

«Когда я открывала здесь заведение 40 лет назад, мне казалось, что я в глуши», — признаётся она.

Но всё изменилось, когда она начала поставлять еду в стартап с тремя зданиями неподалёку.

«Я помню, как во время обслуживания услышала, как кто-то сказал: “Назовём это Windows”. С тех пор я благодарна Microsoft за каждый их шаг», — рассказывает Дюпар.

Её бизнес расцвёл параллельно с превращением Microsoft в мирового гиганта — через эпохи Windows, телефонов, игровых консолей, облачных технологий и даже судебных баталий с правительством.

Юбилей на кампусе: 50 лет инноваций

В пятницу Microsoft отметила полвека закрытым мероприятием в Редмонде с участием 1000 сотрудников. Ведущая Бренда Сонг представила на сцене всех трёх CEO компании:

• Билла Гейтса,
• Стива Балмера,
• Сатью Наделлу.

Между выступлениями звучали песни Аллена Стоуна, а в ходе двухчасового шоу компания не только вспоминала прошлое, но и делала ставку на будущее — искусственный интеллект.

$80 млрд на AI и новые вызовы

Microsoft уже вложила $80 млрд в инфраструктуру для ИИ, включая дата-центры в центральном Вашингтоне. На мероприятии показали, как её система Copilot может:

• Помогать в исследованиях,
• Организовывать вечеринки,
• Даже создавать подкасты.

Новые функции будут запускаться в ближайшие месяцы в зависимости от региона.

Однако праздник омрачён дебатами о налогах и ограничениях для бизнеса в Олимпии (столице штата).

Редмонд: город, который изменила Microsoft

Мэр Анджела Бёрни высоко оценивает вклад компании:

• Финансирование пешеходного моста над шоссе 520,
• Инвестиции в метро LINK, соединяющее город с регионом.

«Благодаря Microsoft здесь выросли множество мелких компаний, включая игровую индустрию. Если бы они выбрали Альбукерке, всё было бы иначе», — отмечает Бёрни.

Как всё начиналось

В 1979 году Гейтс и Пол Аллен перенесли штаб-квартиру из Нью-Мексико в Редмонд, опасаясь, что не смогут привлекать таланты вдали от технологических центров.

И хотя присутствие Microsoft изменило транспорт и цены в регионе, Лиза Дюпар не жалеет:

• Сегодня у неё 250 сотрудников,
• Сестринский ресторан Pomegranate Bistro работает 20 лет,
• Она обслуживала свадьбы топ-менеджеров и видела, как гости находили здесь свою любовь.

«Без Microsoft Редмонд был бы совсем другим», — заключает Дюпар.

Источник:KOMO NEWS

Джонатан Хоанг, 21-летний мужчина с аутизмом, пропал вечером в воскресенье, 30 марта, в городе Арлингтон (штат Вашингтон). По данным офиса шерифа округа Снохомиш, его последний раз видели около 19:30 дома на 18500 блоке 114th Drive Northeast. Полиция штата объявила его пропавшим без вести в опасной ситуации.

Приметы и последние подробности

На момент исчезновения Джонатан был одет в:

• зелёную поло;
• хаки-брюки;
• чёрные слипоны своей матери.

При себе у него мог быть iPad без мобильного интернета, но он не взял телефон и куртку, несмотря на прохладную погоду.

Беспокойство семьи

Родные отмечают, что для Джонатана необычно уходить без предупреждения:

«Он всегда спрашивает разрешения перед прогулкой. Уйти молча — это не в его привычках», — рассказали близкие KOMO News.

Хотя он может поддерживать беседу, семья опасается, что он не запомнит важные детали (адрес, телефоны) в стрессовой ситуации.

Отец Джонатана, Тхао Хоанг, поделился тревогой:

«Следователь сказал нам прямо: если он без куртки, шансы на выживание снижаются с каждым днём».

Масштабные поиски

К операции подключились спасательные команды из округов Снохомиш, Кинг и Айленд, а также:

• Кинологи с собаками;
• Дроны и вертолёты;
• Добровольцы, обследующие лесные массивы.

Пока следов, ведущих в лес, не найдено — последние камеры видеонаблюдения зафиксировали Джонатана на его обычном маршруте для прогулок.

Просьба о помощи

Семья умоляет всех, у кого есть информация, срочно связаться с полицией. Поиски продолжатся в субботу утром — возможно, это последний шанс найти Джонатана живым.

«Мы просто хотим увидеть его снова», — говорит Тхао Хоанг.

Источник:KOMO NEWS