Connect with us

Новости Вашингтона

Поиск хорошего маляра для летнего ремонта: полезные советы

Как выбрать маляра: советы для тех, кто затеял ремонт

Published

on

Найти маляра проще, чем других строительных специалистов – не нужны ни спецтехника, ни особые сертификаты. Однако от выбора исполнителя напрямую зависит качество работы и итоговая стоимость.

1. Поиск кандидатов:

  • Рейтинги и рекомендации: Ориентируйтесь не только на отзывы знакомых. Используйте проверенные рейтинги (например, ресурс Checkbook, где собраны оценки почти 300 маляров Пьюджет-Саунд; доступ открыт до 20 июля). Ищите подрядчиков с реальными отзывами от соседей по работам за последний год.
  • Спросите у поставщиков: Магазины красок часто знают надежных мастеров.
  • Опыт – ключевое: Отдавайте предпочтение компаниям с многолетним стажем и обширным портфолио. Ручная работа требует навыков.

2. Сравнение цен – обязательно!

  • Запросите детализированные сметы у нескольких подрядчиков. Пример из практики: стоимость покраски интерьера нескольких комнат в одном случае колебалась от $1 250 до $4 175; наружных работ дома в 2300 кв. футов – от $6 556 до $14 479. Разница колоссальна!
  • Не отсеивайте низкие цены автоматически: Качественная фирма может предложить выгодный прайс.
  • Требуйте детализации: Смета “Покраска дома за $8000” – тревожный сигнал. В документе должны быть четко прописаны: объем работ (подготовка поверхностей, количество слоев, площади), марки и цвета красок (с кодами производителя!), сроки начала и завершения, порядок уборки.

3. Договор – ваша защита:
Даже лучший договор не сделает недобросовестного мастера профессионалом, но минимизирует риски. Обязательно включите:

  • Детальное описание работ: Каждая поверхность, тип краски, количество слоев, подготовка. Уточните спорные зоны (потолок крыльца, внутренние стороны шкафов).
  • Спецификация материалов: Список с брендами, типами красок и их кодами для разных элементов (стены, отделка, ставни и т.д.). Укажите, что этот список – часть договора.
  • Страхование: Подтверждение полисов ОСАГО (гражданской ответственности) и страхования работников (от несчастных случаев).
  • Сроки: Конкретные даты начала и примерного окончания с оговоркой “при условии благоприятной погоды” для наружных работ.
  • Оплата: Минимальный аванс, максимальный окончательный платеж. Требование крупного аванса “на материалы” – красный флаг. Надежные подрядчики работают по отсрочке с поставщиками.
  • Безопасность (для домов до 1978 г.): Требование строгого соблюдения норм EPA по работе со свинцовой краской (изоляция зоны, минимизация пыли).
  • Уборка: Пункты: “Рабочая зона будет оставлена чистой (подметенной)”, “Подрядчик утилизирует весь мусор и остатки материалов”.

4. Ваша роль в успехе ремонта:

  • Подготовка: Освободите поверхности сами. Уберите книги с полок, снимите шторы. Платите за покраску, а не за расхламление.
  • Пространство: Освободите подъезд для грузовика, выделите место для хранения инструментов.
  • Бытовые условия: Предоставьте доступ в санузел или арендуйте биотуалет.
  • Коммуникация: Проводите короткие ежедневные встречи для обсуждения прогресса.
  • Внесение изменений (“Доп. соглашение”): Если захотите поменять цвет после начала работ, оформляйте письменное допсоглашение с фиксацией нового объема и цены. Будьте готовы к непредвиденным обстоятельствам (плохая погода, скрытые дефекты поверхностей).

Не экономьте на этапе выбора и оформления договора. Детальная смета и четкий контракт – залог качественного результата и отсутствия конфликтов.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

В результате пожара в округе Пирс мужчина лишился дома, праха покойной жены и кота

Жители полуострова Кей помогают погорельцу, потерявшему дом, кота и прах жены

Published

on

By

Местные жители объединились, чтобы поддержать 70-летнего Лилэнда «Батча» Смита, оставшегося без крова после пожара 12 июля. Огонь, начавшийся с возгорания кустарника, за несколько часов уничтожил его мобильный дом, хозяйственные постройки и личные вещи, включая урну с прахом покойной супруги.

По данным пожарной службы полуострова Кей, возгорание быстро перекинулось на 2 акра территории, охватив дом, автомобили, трейлеры и деревья. Смит, проживавший здесь 30 лет, успел выбежать лишь в том, что было на нем. Его 24-летний кот Раскал погиб в огне.

— «Это был один удар за другим», — рассказал внук Смита Стивен Машберн. Несколькими месяцами ранее мужчине пришлось усыпить свою собаку Джорджию.

Пожар уничтожил $120 000 имущества, включая свадебные фотографии и урну с прахом жены.

— «Это угнетает, но надо двигаться вперед», — говорит Смит.

Страховки у него не оказалось: полис аннулировался, пока он лежал в больнице.

Пока Красный Крест предоставил ему временное жилье на два дня, семья организовала сбор средств на GoFundMe. За 10 дней удалось собрать $1 500 — эти деньги пойдут на расчистку участка, лекарства и трейлер для проживания.

— «Люди сами приходят помогать убирать завалы», — отмечает родственница Тоня Кинг.

Причина пожара устанавливается.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading

Новости Вашингтона

После распродажи устаревшего флота федеральным правительством расходы легли на северо-западные штаты

Заброшенные корабли-призраки: как бывшие военные суда становятся экологической угрозой

Published

on

By

Три года назад ржавое 80-летнее судно Pacific Producer едва не протаранило причалы в Такоме, прежде чем его бросили на территории суперфонда EPA. На его обезвреживание потратили $4 млн, но это лишь капля в море проблем: десятки бывших государственных кораблей, проданных с аукционов, теперь ржавеют в водах Вашингтона и Орегона, угрожая экологии и бюджетам штатов.

В 2021 году 169-футовый Pacific Producer (бывший рыболовный траулер) едва не затонул в Такоме, с разорванными антеннами и 25 000 галлонами нефтесодержащей воды в трюмах.

На борту нашли аммиак, дизель, фекалии — на удаление опасных веществ ушло $1 млн.

Судно 15 месяцев дрейфовало над загрязненным дном залива Фосс, пока его не отбуксировали.

Масштаб катастрофы

  • 37 брошенных судов в регионе — бывшая собственность ВМС, Береговой охраны и других федеральных агентств.
  • На их подъем и утилизацию штаты уже потратили $21 млн.
  • Самый дорогой «экспонат» — 384-футовый десантный корабль времен Вьетнама, ржавеющий в Колумбии. Его демонтаж оценивается в $25 млн — таких денег у Орегона нет.

Порочная схема

  1. Правительство продает списанные суда через аукционы без проверки покупателей.
  2. Новые владельцы (часто через подставные фирмы) бросают корабли, не платя за утилизацию.
  3. Штаты вынуждены тратить миллионы на ликвидацию последствий.

Pacific Producer дважды перепродавался одним и тем же человеком через офшоры, несмотря на $1 млн долгов.

GAO (Счетная палата США) в 2017 году доказала: военные не проверяют покупателей. Под вымышленной конторой они купили $1.2 млн запрещенного оборудования.

В Вашингтоне пытаются взыскивать ущерб с владельцев, но те исчезают.

Вашингтон с 2002 года утилизировал 1 200 судов, но в списке еще 300.

Новый налог на водный транспорт с 2022 года добавил программе $10.5 млн на два года, но даже одно судно может «съесть» 40% бюджета.

Трой Вуд, глава программы:

«Почему федералы продают хлам, зная, что он уже нежизнеспособен?»

Источник: Thenewstribune

Continue Reading

Новости Вашингтона

Тревожный сигнал: заросли у домов становятся угрозой после очередного пожара

Пожар в Ботелле: жители требуют очистки зарослей под ЛЭП после опасного возгорания

Published

on

By

В среду днем в районе 45th Ave SE и 51st Ave SE вспыхнул травяной пожар, угрожавший домам рядом с высоковольтными линиями Puget Sound Energy (PSE). Местные жители вновь заговорили о необходимости расчистки зарослей на территории энергокомпании.

Огонь вспыхнул в густых зарослях между домами под ЛЭП. Пожарные Snohomish Regional Fire & Rescue и вертолеты DNR тушили пламя с земли и воздуха. Сообщалось, что один провод оборвался и опасно провисал.

К четвергу угроза устранена, но причина пожара устанавливается.

Себастьян Уриза, домовладелец:

«Если искра попадет в эти заросли, всё вспыхнет. Я постоянно поливаю и подрезаю кусты на своем участке».

Марла Хантер, соседка:

«PSE должно очистить эту территорию. Мы беспокоились, что огонь пойдет по проводам».

Компания заявила, что:

  • Проводит регулярный контроль растительности под линиями.
  • Расследует причину отключения напряжения во время пожара.

Советы DNR для жителей:

  1. Создайте буферную зону без сухой растительности вокруг дома.
  2. Имейте план эвакуации — обычные пути могут быть перекрыты.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading
Advertisement

В тренде