В Лейквуде продолжается продвижение сразу двух проектов, связанных с реконструкцией давно закрытой площадки Tacoma Discount World у южного направления Interstate 5 на 11013 Pacific Highway SW.

Tacoma Discount World, где ранее работали различные малые торговые предприятия, закрылся в 2023 году. Изначально владелец объекта рассматривал возможность переоборудовать здание под районный центр выполнения заказов. Недвижимость принадлежит LLC, связанной со Sterling Consumer Logistics Properties, фондом под управлением Sterling Organization из Уэст-Палм-Бич, Флорида. Компания приобрела объект в 2022 году за 17,7 миллиона долларов.

В марте этого года в город была подана новая заявка, касающаяся использования территории в соответствии с зонированием. В документе отмечалось, что новые планы связаны с изменившимися экономическими условиями и возможностями. Предлагаемое использование подпадает под категорию строительного подрядчика, включая легкие и тяжелые работы.

Потенциальным пользователем участка указана Cannon Construction — подрядная компания из Милтона, работающая в сфере коммунальной инфраструктуры. Согласно заявке, объект может использоваться под административные и диспетчерские офисы, склад материалов, мастерскую по обслуживанию оборудования, а также охраняемое наружное хранение техники, транспорта и материалов.

Власти Лейквуда сообщили, что такой вид использования разрешен действующим зонированием. По данным города, сейчас ведется работа с потенциальным арендатором по заключению договора, однако разрешение на строительство пока не подано. Последние документы касались улучшения территории, включая бордюры, благоустройство улицы, замену гравийных покрытий асфальтом и установку новых бордюров.

Отдельно развивается история Grocery Outlet, который ранее работал на той же площадке и закрылся в 2023 году. Его здание, как и кофейный павильон Bigfoot Java, было снесено в 2024 году в рамках прежних планов под центр выполнения заказов.

Теперь Grocery Outlet готовится открыть новый магазин в бывшем помещении Big Lots по адресу 5401 100th St. SW. Big Lots закрыл этот объект в 2024 году на фоне масштабных закрытий и банкротства сети.

По информации города, открытие нового Grocery Outlet предварительно намечено на январь 2027 года. В городском онлайн-портале уже появились заявки, связанные с внутренними улучшениями помещения, вывесками и другими подготовительными работами.

Источник: Thenewstribune