Новости Вашингтона
Инвесторы подали иск из-за многомиллионных потерь в проекте Point Ruston
Группа инвесторов из Китая заявила в федеральном иске, что потеряла миллионы долларов после вложений в проект Point Ruston в штате Вашингтон. По их словам, финансовые проблемы девелоперского проекта также осложнили их иммиграционные планы в США.
Группа иностранных инвесторов подала федеральный иск, утверждая, что потеряла миллионы долларов после вложений в девелоперский проект Point Ruston. Иск был подан в понедельник в Окружной суд США в Такоме от имени 78 инвесторов из Китая.
Согласно жалобе, каждый из них вложил по 500 тысяч долларов через инвестиционный фонд EB-5, связанный с проектом Waterwalk at Point Ruston. Программа EB-5 позволяет иностранным гражданам претендовать на постоянное проживание в США при условии инвестиций в проекты, которые должны создавать рабочие места.
Инвесторы утверждают, что им сообщили: их средства будут направлены на строительство второй очереди Point Ruston и будут обеспечены активами, связанными с недвижимостью. Однако, по их словам, проект столкнулся с серьёзными финансовыми трудностями, кредит не был погашен, а сами инвесторы понесли значительные убытки.
В иске указано, что через AURC III, LLC — объединённую инвестиционную структуру, созданную для сбора средств EB-5 и последующего кредитования Point Ruston Phase II, — инвесторы вложили в общей сложности 39 миллионов долларов.
По данным жалобы, деньги должны были пойти на вторую фазу строительства стоимостью 169,1 миллиона долларов. Она включала жилые апартаменты, кинотеатр, торговые площади, гостиницу и более 1 400 парковочных мест.
Инвесторы заявляют, что проект должен был создать достаточное количество рабочих мест для поддержки их заявок по программе EB-5. Однако они утверждают, что практически не имели контроля над проектом и не могли эффективно отслеживать использование своих средств.
В жалобе говорится, что ответчики не обеспечили должную защиту инвестиций, не контролировали кредит надлежащим образом и не информировали инвесторов о проблемах, которые могли повлиять на их деньги.
Одним из ключевых вопросов стало имущество, которое должно было обеспечивать кредит. По версии истцов, изменения, связанные с парковочным комплексом Point Ruston, снизили стоимость обеспечения примерно на 50,2 миллиона долларов.
В иске указано, что без контроля над парковочным гаражом имущество оценивалось в 15,9 миллиона долларов, тогда как вместе с ним его стоимость могла составлять около 66,1 миллиона долларов.
Федеральное дело последовало за ранее прошедшими процедурами взыскания в Верховном суде округа Пирс. В марте 2024 года суд обязал Point Ruston Phase II, Point Ruston и связанные компании выплатить AURC III около 91,7 миллиона долларов. Эта сумма включала первоначальный кредит в 66 миллионов долларов, проценты и другие расходы.
Позднее AURC III приобрела имущество на продаже шерифа в июле 2024 года, использовав кредитную ставку в 66 миллионов долларов. Других более высоких предложений не поступило. Однако эта продажа не покрыла всей задолженности: согласно последующим судебным материалам, после зачёта оставалось непогашенным около 28,7 миллиона долларов.
Инвесторы утверждают, что финансовые проблемы Point Ruston были значительно шире, чем сама процедура взыскания. В отчёте управляющего, на который ссылается жалоба, указывались обязательства примерно на 153,3 миллиона долларов при оценочной ликвидационной стоимости активов около 16,7 миллиона долларов.
По словам истцов, последствия оказались не только финансовыми. В жалобе говорится, что часть инвесторов столкнулась с задержками, отказами или неопределённостью в иммиграционном процессе из-за проблем с проектом. Некоторые впоследствии получили окончательное одобрение, однако многие, как утверждается в иске, всё ещё не завершили этот процесс.
Истцы требуют возмещения ущерба, возврата средств, проведения финансового отчёта по использованию денег и иных мер правовой защиты. Они также запросили рассмотрение дела судом присяжных.
Новости Вашингтона
В Seattle обсуждают финансирование безопасности улиц на 14 миллионов долларов
Член городского совета Rob Saka предложил поправки к бюджету, включая возврат средств на ремонт выбоин и локальные дорожные проекты.
В городском совете Seattle обсуждается пакет бюджетных поправок, который предусматривает 14 миллионов долларов на безопасность улиц и восстановление финансирования ремонта выбоин. Инициативу представил член совета Rob Saka, представляющий районы West Seattle и South Seattle.
Предложения входят в набор из 20 поправок к проекту бюджета мэра Katie Wilson на 2027–2028 годы. Пока это инициатива одного из членов совета, а не утверждённые расходы: окончательное решение предстоит принимать всему городскому совету.
На что предлагается выделить деньги
Главный пункт — восстановление District Project Fund с объёмом 14 миллионов долларов на два года. По предложенной схеме деньги распределяются поровну между семью округами Seattle и предназначены для проектов дорожной безопасности на уровне районов.
Отдельно предлагается вернуть 1,3 миллиона долларов на ремонт выбоин. По словам Saka, сокращение этой статьи на 29 процентов может снизить способность города оперативно реагировать на обращения о повреждении покрытия.
Другие элементы пакета
Поправки также включают 500 тысяч долларов на уборку и благоустройство коммерческих кварталов West Seattle и 235 тысяч долларов на контролируемую стену для художественных росписей и образовательных мероприятий в Delridge.
Кроме того, Saka предлагает финансирование камер контроля дорожного движения на Alki, расширение досуговых программ и подготовительные работы над постоянным центром помощи ветеранам. Полная стоимость всех поправок и источники покрытия каждой из них в опубликованном сообщении не приводились.
Что будет с бюджетом
Администрация Wilson пытается решить проблему дефицита General Fund и предусматривает сокращения расходов и штатных позиций. Совет должен сопоставить новые предложения с уже заявленными бюджетными обязательствами.
Общественные слушания назначены на 5 ноября. Ожидается, что окончательный бюджет будет утверждён к началу декабря. Пока конкретные дорожные проекты и суммы остаются предметом обсуждения.
Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.
Новости Вашингтона
Прокуратура King County открыла онлайн-портал для потерпевших по уголовным делам
Новая защищённая система позволит потерпевшим следить за ходом части уголовных дел и получать уведомления о заседаниях.
Прокуратура King County представила защищённый онлайн-портал, через который потерпевшие по уголовным делам смогут получать важные сведения о ходе разбирательств. Инициатива призвана уменьшить зависимость от телефонных звонков, бумажных писем и самостоятельного поиска документов в судебных системах.
По словам окружного прокурора Leesa Manion, цифровой сервис должен сделать реализацию прав потерпевших более удобной. На первом этапе система охватывает дела о тяжких преступлениях взрослых, дела несовершеннолетних и некоторые менее тяжкие уголовные процессы. Для взрослых дел указан порог — обвинения, предъявленные после 13 октября.
Какие сведения будут доступны
Через портал предусмотрен доступ к информации по делу и уведомлениям о предстоящих судебных заседаниях. Пользователь может выбрать текстовые сообщения или электронную почту. Это позволяет заранее планировать поездку в суд, отпуск с работы и уход за детьми.
Доступ может предоставляться не только непосредственному потерпевшему, но и уполномоченным представителям, ближайшим родственникам погибших, опекунам детей и уязвимых взрослых. Конкретная возможность пользования системой зависит от категории дела.
Почему появился новый сервис
Представители прокуратуры указывают, что сотрудников по сопровождению потерпевших недостаточно для назначения персонального специалиста каждому делу. Из-за этого потерпевшие по имущественным преступлениям и другим категориям иногда вынуждены сами выяснять процессуальные подробности.
Новый инструмент не заменяет работу адвокатов и специалистов поддержки, но позволяет сделать часть обновлений доступной без обращения к конкретному сотруднику.
Кому продолжат сообщать отдельно
Прокуратура предусмотрела исключения для дел, в которых прямой контакт может создать угрозу безопасности. Пострадавшие, с которыми работает Special Assault Unit, также будут получать информацию по отдельному механизму.
Ранее, в июне 2024 года, King County запустил другой цифровой инструмент — портал обращений за судебными защитными предписаниями. Новый сервис расширяет практику электронного доступа к правовой информации, но выполняет иную функцию.
Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.
Новости Вашингтона
В Kenmore расследовали кражу и подделку чеков на сумму более 40 тысяч долларов
Следователи Kenmore заявили о подозреваемой в похищении чеков из почтовых ящиков жителей Kenmore и Bothell.
Полиция Kenmore сообщила, что направила материалы прокурорам после расследования серии краж чеков из почтовых ящиков в Kenmore и Bothell. Общая сумма обнаруженных похищенных и изменённых чеков, по данным следствия, превышает 40 тысяч долларов.
Кражи, по информации правоохранителей, произошли в конце августа. Следователи считают, что женщина забирала чеки из частных почтовых ящиков, меняла указанные в них данные и затем обналичивала документы, получив таким образом тысячи долларов. На 27 октября речь шла о передаче материалов для предъявления обвинений, а не о состоявшемся приговоре.
Как полиция вышла на подозреваемую
Детектив установил предполагаемую участницу схемы в ходе расследования. Для получения доказательств использовалась серия судебных ордеров на обыск. Подробности финансовых операций и сведения о количестве пострадавших в первом опубликованном сообщении не раскрывались.
Полиция также заявила, что у подозреваемой имеется значительная история предыдущих осуждений, включая дела о подделке документов и краже личности. Эти сведения приводит ведомство; в новом деле вина женщины должна оцениваться отдельно.
Чем опасна подделка почтовых чеков
Чеки, оставленные в частном ящике для отправки, могут попасть к злоумышленнику раньше, чем их заберёт почтовая служба. Изменение получателя или других реквизитов способно привести к списанию средств, которое отправитель заметит лишь после проверки банковского счёта.
Полиция рекомендует не оставлять чеки на оплату в личных почтовых ящиках, даже если они запираются. Жителям также следует внимательно проверять движения по счетам и своевременно сообщать банку о подозрительных операциях.
Статус расследования
Официальное сообщение не содержало данных о финальном судебном решении и не называло дату предполагаемого разбирательства. Пока речь идёт о выводах полиции и материалах, переданных в прокуратуру.
Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.
-
Новости Вашингтона1 week agoВашингтон проверил доставку медицинских запасов после условного землетрясения магнитудой 9
-
Новости Вашингтона1 week agoFAA сертифицировало Boeing 737-10 — самый крупный самолёт семейства MAX
-
Новости Вашингтона1 week agoВ Tacoma объявили даты Zoolights: более 1,5 млн огней и специальные вечера
-
Новости Вашингтона7 days agoSeattle-стартап Carbon Robotics сокращает сотрудников из-за экономической ситуации
-
Новости Вашингтона1 week agoВ Вашингтоне сезон гриппа начался раньше обычного: медики призывают привиться
-
Новости Вашингтона1 week agoThurston County призывает готовиться к наводнениям после разрушительного сезона
-
Новости Вашингтона1 week agoПод Arlington помощники шерифа спасли водителя из горящей машины и вернули ему дыхание
-
Новости Вашингтона1 week agoTrader Joe’s готовит новые магазины в Spokane Valley и районе Northgate




