В Key Center сорвалась сделка по строительству заправки на участке пожарного департамента

Проект строительства автозаправки в Key Center, похоже, окончательно застопорился. Сделка по продаже участка, принадлежащего пожарному департаменту Key Peninsula, сорвалась после того, как потенциальный покупатель не выполнил свои обязательства по договору.

Речь идёт о территории по адресу 15610 Olson Drive NW. С конца прошлого года пожарный департамент ожидал завершения сделки с компанией Taechang, LLC, которая намеревалась приобрести участок. Продажа могла положить конец многомесячным спорам в местном сообществе о том, как лучше использовать эту землю, купленную пожарным департаментом вместе с двумя соседними участками в 2021 году за 2,1 миллиона долларов.

Председатель комиссии пожарного департамента Key Peninsula Рэнди Такехара во вторник подтвердил, что соглашение больше не действует. По его словам, причина проста: покупатель так и не выполнил условия договора и не внёс задаток, который должен был подтвердить серьёзность его намерений.

Как уточнил Такехара, крайний срок внесения задатка истёк ещё в декабре. Он также отметил, что агентам оказалось трудно связаться с покупателем, поэтому департамент решил прекратить попытки довести сделку до конца и двигаться дальше.

Официальное решение о расторжении договора купли-продажи комиссия единогласно приняла на заседании 10 марта. Инициатором соответствующего предложения стал комиссар Стэн Моффетт, входящий в комитет по планированию объектов департамента. На заседании он сообщил, что потенциальный покупатель не только не внёс задаток, срок выплаты которого истекал 29 декабря, но и не подписал отказ от финансового условия сделки.

Кроме того, Моффетт предложил временно приостановить ремонт септической системы на участке. Как собственник земли, пожарный департамент обязан устранить существующие проблемы с септиком и до этого вёл с покупателем переговоры о графике выполнения этих работ до завершения сделки.

Однако вопрос о ремонте септика комиссия отложила до следующего заседания. Некоторые члены совета заявили, что хотят получить больше информации, прежде чем принимать окончательное решение о дальнейших действиях.

Такехара подчеркнул, что ни протесты жителей против возможного строительства заправки, ни проблемы с септической системой не стали причиной расторжения договора. По его словам, сделка сорвалась исключительно из-за нарушения условий со стороны покупателя.

В то же время он признал, что в сообществе существует активная группа жителей, заинтересованных в будущем участка. По его словам, пока продажа шла, комиссия не собиралась вмешиваться, но теперь земля вновь выставлена на рынок. Если местные жители помогут найти нового покупателя, их предложения готовы рассмотреть.

Ранее предполагаемый покупатель Джон Пак сообщал, что хотел бы после реконструкции открыть на участке магазин шаговой доступности и ресторан. Среди возможных вариантов он упоминал заведение с терияки, китайской или японской кухней.

Тем временем инициативная группа Key Center Commons Working Group, которая ранее организовала петицию против строительства автозаправки, уже предложила пожарному департаменту дать ей от четырёх до шести недель на подготовку собственного предложения.

Одна из основательниц группы Лисанна Андерсон сообщила, что активисты хотят сохранить участок для проекта, ориентированного на интересы местного сообщества. По её словам, речь идёт о создании объекта, назначение которого будет определено самими жителями.

Сейчас группа проводит опросы среди жителей полуострова Key Peninsula — как в письменной форме, так и в формате очных фокус-групп, — чтобы понять, каким местные жители хотят видеть будущее этой территории. Параллельно активисты ведут переговоры с потенциальными источниками финансирования и местными структурами, чтобы определить, каким образом можно продвигать проект, исходящий от самого сообщества.

Источник: Thenewstribune