Власти города Гиг-Харбор в штате Вашингтон рассматривают дальнейшую судьбу двух жилых домов, которые до недавнего времени сдавались в аренду. Теперь, после выезда арендаторов, перед городским советом стоит вопрос: ремонтировать здания, использовать их в общественных целях или вовсе снести.

Один из объектов — кирпичный дом на Soundview Drive с видом на гавань — оценивается почти в 1,1 млн долларов. Второй — белый фермерский дом на Rosedale Street рядом с историческим амбаром в парке Wilkinson Farm — стоит более 1,3 млн долларов.

Оба здания оказались в собственности города после покупки земель под общественные парки. По словам городских чиновников, такая практика не является распространённой, но и не уникальна.

За последние два года аренда приносила бюджету около 57 тысяч долларов за дом на Soundview Drive и примерно 26 тысяч — за фермерский дом. Однако теперь оба объекта требуют значительных вложений, не предусмотренных бюджетом.

Дом на Soundview Drive находится в относительно хорошем состоянии, но нуждается в ремонте крыши, обновлении отопительной системы и ряде других работ. Минимальные затраты оцениваются примерно в 30 тысяч долларов, а при более полном обновлении могут превысить 100 тысяч.

При этом у города есть ограниченный срок — до мая 2028 года — в течение которого дом можно сдавать в аренду. После этого его необходимо либо перепрофилировать под общественные нужды, либо снести.

Фермерский дом в парке Wilkinson Farm находится в значительно худшем состоянии. Построенное в 1920 году здание страдает от повреждений термитами, протекающей крыши, перекосов конструкции и постоянного нашествия грызунов. Стоимость минимального ремонта оценивается почти в 96 тысяч долларов, а полное восстановление может обойтись в сумму около 329 тысяч.

По мнению городских специалистов, сдача этого дома в аренду экономически нецелесообразна — на окупаемость даже минимальных вложений потребуется несколько лет. В связи с этим рассматривается вариант сноса здания.

Среди альтернативных идей обсуждается использование объектов для общественных нужд — например, создание временного центра для пожилых жителей. Однако такие планы потребуют дополнительных инвестиций, включая модернизацию зданий в соответствии с требованиями доступности.

Мнения в городском совете разделились. Одни считают, что стоит сохранить хотя бы один из домов для общественного использования, другие настаивают на том, что содержание жилой недвижимости не входит в задачи муниципалитета.

Пока окончательное решение не принято. Власти поручили подготовить дополнительные расчёты и варианты использования объектов, после чего вопрос вновь вынесут на обсуждение.