Connect with us

Новости Вашингтона

Арендные ставки в центре Сиэтла увеличиваются на фоне возвращения сотрудников Amazon

Согласно новому отчету компании Redfin, арендная плата в центре Сиэтла увеличилась впервые за 17 месяцев, что связано с возвращением сотрудников Amazon в офисы.

Published

on

Согласно новому отчету компании Redfin, арендная плата в центре Сиэтла увеличилась впервые за 17 месяцев, что связано с возвращением сотрудников Amazon в офисы.

В отчете, опубликованном в среду, говорится, что арендная плата за квартиру в центре города в декабре выросла на 2,5% в годовом исчислении и составила 2000 долларов. Центр Сиэтла включает такие районы, как центральный деловой район, набережную Аласкан-Уэй, First Hill, Pioneer Square, Belltown, Chinatown-International District и Denny Triangle.

Этот рост цен на аренду произошел до того, как в январе Amazon издала распоряжение о возвращении сотрудников в офисы на пять дней в неделю. Redfin отметил, что пока слишком рано судить, влияет ли политика Amazon на арендную плату и спрос на аренду, поскольку большинство сотрудников компании уже живут в пределах досягаемости своих офисов.

Из внутренних районов Сиэтла наибольший рост арендной платы в декабре наблюдался на Капитолийском холме, где цены увеличились на 7,2% в годовом исчислении, достигнув 1825 долларов. В Центральном округе рост составил 1,2% (1895 долларов), а в Уэстлейке – 1% до 2265 долларов.

При этом в таких районах, как Куин-Энн и Саут-Лейк-Юнион, цены на аренду значительно снизились: в Куин-Энне арендная плата упала на 13,7% до 1981 доллара, а в Саут-Лейк-Юнион – на 13,5%, составив 2385 долларов.

На Восточной стороне результаты были разнообразными: медианная арендная плата в центре Редмонда увеличилась на 4,3% до 2350 долларов, а в центре Белвью снизилась на 3% до 2579 долларов.

В целом по агломерации Сиэтла медианная запрашиваемая арендная плата в декабре выросла на 0,5% и составила 2017 долларов.

Источник:KOMO NEWS

Новости Вашингтона

PCC Community Markets вновь открывает магазин в центре Сиэтла, сделав ставку на готовую еду

PCC Community Markets возобновляет работу в центре Сиэтла в сокращённом формате

Published

on

By

Кооператив PCC Community Markets объявил о планах вновь открыть свой магазин в даунтауне Сиэтла в середине июля, хотя и в уменьшенном формате.

Торговая точка, расположенная в здании Rainier Square на пересечении 4-й авеню и Юнион-стрит, была закрыта более года назад.

Причины первоначального закрытия:

  • Снижение продаж из-за сохранения удалённого режима работы у многих жителей и сотрудников nearby офисов;
  • Отказ Amazon от планов разместить 3 500 сотрудников в Rainier Square, что сократило потенциальный поток покупателей.

Новый формат магазина:

  • Уменьшенная площадь;
  • Упор на готовую еду и горячие блюда “to go”;
  • Сокращённый ассортимент базовых grocery-товаров.

“Мы адаптируемся к новым реалиям downtown”, – отмечают в компании.

Открытие запланировано на середину июля 2024 года.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

Новости Вашингтона

Велосипедисты Сиэтла готовятся к пятилетнему закрытию тропы Билла Доусона

Тропа Билла Доусона в Сиэтле закроется на 5 лет для масштабной реконструкции

Published

on

By

С 12 мая популярная велосипедно-пешеходная тропа Билла Доусона, соединяющая Монтлейк Плэйфилд и развязку шоссе 520, закроется на пять лет. Департамент транспорта штата (WSDOT) объясняет это необходимостью расширить пространство для строительной техники в рамках масштабной реконструкции магистрали.

Что изменится?

  • Тропу расширят с 8 до 13 футов и выровняют.
  • После завершения работ она станет частью новой сети велодорожек, включая тоннель под Монтлейк-бульвар и пешеходно-велосипедный мост.

Реакция местных жителей

Уолтер и Эллен Сантарелли, жители Монтлейка, рады улучшениям, но сожалеют о долгом ожидании:
«Раньше приходилось пересекать Монтлейк-бульвар на перекрёстке, что было неудобно. Теперь тут тоннель — отличное решение! Жаль, что придётся ждать».

Маргарет Стайн подчёркивает, что тропой пользуются не только велосипедисты:
«Здесь идут пешком на станцию лёгкого метро к «Хаски Стэдиум», ездят на работу. Закрытие создаст неудобства для многих».

Объезд и критика

WSDOT предложил альтернативный маршрут через Монтлейк-Плейс и Роанок-стрит к дендрарию, но жители считают его неудобным:
«Это крюк. Хотелось бы более продуманного варианта», — отмечает Стайн.

Эндрю Тран, начинающий велосипедист с Капитолийского холма, разочарован:
«Тропа уже в плохом состоянии, но теперь придётся ездить другим путём. Если после ремонта она станет лучше — это того стоит, хоть и ждать долго».

Долгосрочные перспективы

WSDOT призывает к терпению, обещая более безопасную и комфортную инфраструктуру в будущем. Как резюмирует Тран:
«Пять лет без тропы — неприятно, но если результат прослужит десятилетия, лучше сделать это сейчас».

Источник:KING5

Continue Reading

Новости Вашингтона

$12 миллиардов на образование и соцсферу: в штате Вашингтон разработан новый налоговый план

Вашингтонские законодатели рассматривают масштабные изменения в налоговой системе

Published

on

By

Законодатели штата Вашингтон обсуждают ряд законопроектов, которые могут существенно изменить налоговый кодекс и систему государственного финансирования, затронув сферы K-12 образования, транспорта и госуслуг.

Демократы из Сената и Палаты представителей представили пакет мер по увеличению доходов бюджета почти на $12 млрд за четыре года. Эти средства должны помочь покрыть дефицит бюджета, поддержать образование и модернизировать налоговую систему.

Ключевые предложения:

  1. Законопроект SB 5815
    • Вводит дополнительные сборы с крупных банков и корпораций, чья годовая прибыль превышает $250 млн.
    • Повышает налоги для производителей и поставщиков премиальных услуг (Business and Occupation Tax).
  2. Законопроект SB 5813

    • Предлагает 2,9%-й сбор с прибыли от продажи акций, облигаций и других активов, если годовой доход превышает $1 млн.

    • Увеличивает налог на наследство, направляя дополнительные средства на образование.


    «Цель этого законопроекта — потребовать от крупных корпораций большего участия. Наша налоговая система сейчас регрессивная: самые бедные жители платят больше, чем богатые. Эти изменения помогут исправить дисбаланс», — пояснила сенатор Ноэль Фрейм (36-й избирательный округ).


  3. Модернизация налога с продаж (SB 5814)
    • Распространяет налог на цифровые услуги, включая индивидуальное ПО, IT-консалтинг и никотиновые продукты (например, Zyn).
    • Также предлагает реформу имущественных налогов, отмену устаревших льгот и увеличение финансирования транспорта и социальных программ.

Реакция и перспективы

Эти инициативы уже вызывают споры: бизнес-ассоциации критикуют возможное повышение нагрузки на компании, тогда как сторонники реформ настаивают, что изменения сделают систему справедливее.

Окончательные решения будут приняты после обсуждений в Сенате. Если законопроекты поддержат, новые правила могут вступить в силу уже в следующем финансовом году.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

В тренде