Connect with us

Новости Вашингтона

Выселение из-за бака: исторический вестерн-бар Сиэтла в опасности

Легендарный сиэтлский бар Little Red Hen под угрозой выселения из-за спора о мусорном баке

Published

on

Один из старейших баров города, Little Red Hen, открывшийся в 1933 году, может закрыться после конфликта с арендодателем из-за общего мусорного контейнера.

В чём проблема?

  • Владелец здания, RLD Group LLC, направил бару уведомление о расторжении аренды с требованием освободить помещение до конца июля.
  • Причина: бар позволял соседним бизнесам пользоваться своим мусорным баком, что, по словам арендодателя, нарушало договор.
  • Без разделения затрат на вывоз мусора содержание контейнера обойдётся заведению в $40 000 ежегодно.

Арендодатель Руокси Чжан заявил, что спор из-за бака стал «последней каплей» в череде конфликтов, но выразил надежду на мирное решение.

Владелец бара Кайл Снодграсс утверждает, что договор аренды позволяет им оставаться в помещении до 2030 года, и отказывается съезжать.

Посетители бара, включая музыкантов, создали группу «Save the Hen» и начали кампанию в его защиту:

Гейдж Кларк, постоянный гость: «Это не просто бар — это место, где создаются истории. Мы хотим добиться для него статуса исторического бизнеса».

Кристин Тран, активистка: «Мы покажем, что нас не так просто выгнать».

Бар продолжает работать и даже анонсировал концерты до конца года.

Юристы изучают договор аренды, а сообщество готовит петиции и акции поддержки.

Little Red Hen — культовое место для любителей кантри-музыки и танцев. В 1960-х он переехал в район Грин-Лейк, став частью культурного наследия Сиэтла.

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

Семья женщины из Seattle подала иск к OpenAI из-за медицинских советов ChatGPT

Родственники 31-летней женщины утверждают в судебном иске, что ответы чат-бота повлияли на изменение приёма лекарства; обстоятельства и ответственность ещё не установлены.

Published

on

Семья женщины из Seattle подала иск к OpenAI из-за медицинских советов ChatGPT

Семья 31-летней жительницы Seattle подала судебный иск против OpenAI и её руководителя Sam Altman. Родственники утверждают, что разговоры женщины с ChatGPT, касавшиеся приёма противосудорожного препарата, содержали опасные рекомендации и могли сыграть роль в обстоятельствах её смерти.

О подаче иска 28 октября сообщило KIRO 7. Претензии семьи относятся к предполагаемым советам по ускоренному снижению дозировки лекарства. Это изложение позиции истцов, а не вывод суда или независимое медицинское заключение о причине смерти.

Что утверждает семья

Как утверждают родственники, женщина обратилась к системе за информацией о лекарствах и получила ответы, которые, по их мнению, способствовали изменению назначенной терапии. Семья считает, что подобное общение могло создать ложное ощущение безопасности при принятии медицинских решений.

Ключевые обстоятельства, в том числе полная последовательность обращений, реальная причина смерти и доказанная причинная связь с ответами системы, должны оцениваться в ходе разбирательства. Из факта подачи иска нельзя делать вывод о юридической ответственности ответчиков.

Что пока не установлено

Дело поднимает вопрос о границах использования генеративного искусственного интеллекта при обсуждении индивидуального лечения. Медицинские рекомендации зависят от диагноза, противопоказаний и истории болезни, поэтому самостоятельное изменение дозировки рецептурного препарата без врача может быть опасным.

Информация в публичном сообщении о судебном иске не заменяет медицинскую оценку и не позволяет устанавливать вину какой-либо стороны. Судебный процесс должен определить, какие утверждения подтверждены доказательствами и применимыми нормами права.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Seattle предлагают вернуть $7 млн на сверхурочную работу пожарных

Член городского совета предлагает восстановить финансирование сверхурочной работы пожарных после появления обновлённого бюджетного прогноза.

Published

on

В Seattle предлагают вернуть $7 млн на сверхурочную работу пожарных

В Seattle член городского совета Maritza Rivera предложила вернуть 7 миллионов долларов в бюджет сверхурочной работы пожарного департамента. Инициатива появилась после того, как городское бюджетное управление выявило, согласно обновлённому прогнозу, ещё 12,7 миллиона долларов доступных средств.

Предложение связано с обсуждением бюджета на следующий год. Первоначальный проект мэра Katie Wilson предусматривал сокращение средств на дополнительные смены пожарных, что вызвало возражения сотрудников службы и их профсоюза. Решение об изменении расходов пока не принято.

Почему возник спор о сменах

Председатель профсоюза Seattle Fire Fighters Union Local 27 Kenny Stuart заявил, что сотрудники и так часто вынуждены возвращаться на службу после завершения своих смен. По его словам, иногда работа может продолжаться до 72 часов подряд, создавая нагрузку на здоровье и личную жизнь пожарных.

Представители пожарной службы и профсоюза связывают запланированное сокращение с возможными трудностями при укомплектовании расчётов и поддержании времени реагирования. Это оценки участников бюджетного спора, а не установленный прогноз изменения числа чрезвычайных происшествий.

Как будут принимать решение

Rivera объяснила появление дополнительных средств обычным уточнением финансового прогноза: по мере поступления налоговых платежей городской бюджетный офис получает более точную картину доходов. Это не означает, что средства уже выделены пожарному департаменту.

Городской совет продолжает бюджетное рассмотрение. Окончательное распределение средств зависит от голосования и принятия бюджета в ноябре. На момент первоначального сообщения представители мэрии не предоставили отдельного комментария по этой инициативе.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Continue Reading

Новости Вашингтона

Seattle намерен приобрести 193 квартиры в West Seattle за $68 млн

Городское агентство социального жилья согласовало покупку Youngstown Flats; закрытие сделки ожидается в декабре.

Published

on

Seattle намерен приобрести 193 квартиры в West Seattle за $68 млн

В Seattle агентство Seattle Social Housing Developer одобрило покупку жилого комплекса Youngstown Flats в West Seattle примерно за 68 миллионов долларов. Речь идёт о 193 квартирах; если сделка завершится, это будет второй приобретённый объект агентства, созданного по инициативе избирателей.

Совет агентства одобрил приобретение вечером 27 октября, а о решении публично сообщили на следующий день. Закрытие сделки планируется к середине декабря. До завершения юридического оформления недвижимость ещё не перешла новому владельцу.

Что именно покупают

В агентстве подчёркивают, что новый объект подходит для программы благодаря большому числу квартир семейного формата. Средняя площадь жилья превышает 800 квадратных футов; почти 50 квартир имеют две спальни. В комплексе предусмотрены десять квартир, приспособленных для людей с инвалидностью, и пять доступных парковочных мест.

По данным агентства, на объекте ранее действовала городская программа Multifamily Tax Exemption, предусматривающая снижение налогов за предоставление части квартир по доступным ценам. Прежний собственник позволил участию в этой программе закончиться. Новый формат владения, как рассчитывает агентство, сможет помочь примерно 30 нынешним жильцам избежать вынужденного переезда из-за роста расходов.

Как могут измениться условия для жильцов

Агентство обещает действующим жильцам двухлетнюю заморозку платы по существующим договорам — до декабря 2028 года, а также годовые проездные ORCA. Ещё одна запланированная мера — постепенный отказ от выставления коммунальных начислений по системе распределения общедомовых расходов RUBS. Эти условия объявлены в планах нового собственника и зависят от завершения покупки.

После включения Youngstown Flats в портфель агентство рассчитывает владеть почти 350 квартирами. Оно заявляет о намерении расширять фонд жилья, находящегося в общественной собственности, но будущее количество приобретений остаётся целевым показателем, а не заключёнными сделками.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Continue Reading
Advertisement

В тренде