Connect with us

Новости Вашингтона

В Гиг-Харборе готовят план для переосмысления Peninsula Shopping Center и улицы Джадсон

Власти Гиг-Харбора запускают работу над субрайонным планом для кварталов вокруг Judson Street и торгового центра Peninsula Shopping Center. На проект в бюджете 2025–2026 годов заложено 100 тысяч долларов. Город рассматривает участок как перспективный для обновления и аккуратного уплотнения застройки — с возможным появлением жилья, общественных пространств и парковок, при сохранении исторического облика центра.

Published

on

Торговый центр Peninsula Shopping Center в центре Гиг-Харбора — место привычное для прогулок: магазины, кафе и близость к набережной делают его одной из городских точек притяжения. Однако муниципальные власти считают, что потенциал территории используется не полностью. В двухлетнем бюджете на 2025–2026 годы город выделил 100 тысяч долларов на разработку так называемого Judson Subarea Plan — субрайонного плана для района вокруг Judson Street и прилегающего ритейл-кластера.

Субрайонные планы — это инструменты точечного градостроительного регулирования: они задают правила развития для ограниченной территории и впоследствии могут стать частью Комплексного плана города, который определяет стратегию роста на ближайшие 20 лет. Как сообщил директор департамента общественного развития Эрик Бейкер на заседании комитета Совета округа Пирс 10 июня, план охватит примерно шесть кварталов. По его словам, площадка торгового центра уже получила увеличенные нормативы плотности, а власти «смотрят в сторону расширения жилищных возможностей» в этой зоне, которую называют «недоиспользованной, но перспективной для реконструкции».

Курс на уплотнение закреплён и в нормативных изменениях: 27 октября городской совет повысил допустимую плотность в зоне Downtown Business с 8 до 12 единиц жилья на акр. В эту зону входят как сам Peninsula Shopping Center, так и торговые объекты у перекрёстка Pioneer Way и Harborview Drive.

Пока инициатива находится на ранней стадии. На февральском стратегическом выезде мэрии и совета план обозначили как одно из ключевых направлений работы планировочного отдела на 2025–2026 годы. Peninsula Shopping Center принадлежит компании-«дочке», управляемой совместно The Rush Companies и семьёй Милгардов. Площадка долгие годы остаётся заметной частью даунтауна, но в последние годы столкнулась с вакансиями арендаторов. Девелопер Rush провёл косметическое обновление центра, улучшил освещение и организовал в сентябре общественный праздник в честь «перезапуска». За последний год сюда заехали новые арендаторы — Fusion Donut Café, Club Pilates, Big Nate’s Trading Cards, магазин Sample Sale; весной ожидается открытие JAX Luxury Salon. Вместе с тем крупнейшее помещение — около 25 тысяч квадратных футов — всё ещё пустует. Раньше там работали Thriftway, QFC и 7 Seas Brewing; интерес проявлял Town & Country Market, но впоследствии отказался. Свободным остаётся и ещё один, меньший блок.

В самой мэрии подчёркивают: речь идёт не об одном конкретном сценарии, а о спектре вариантов. Под «редевелопментом» могут подразумеваться как ремонт и переустройство существующих зданий, так и появление смешанной застройки, включая многоквартирное жильё, новые общественные пространства, системную парковку и уличные улучшения. По словам Бейкера, бизнес-сообщество заинтересовано в том, чтобы рядом постоянно жили люди, которые поддержат торговлю круглый год, но при этом власти говорят о необходимости «тонкого баланса», чтобы сохранить уникальный характер центра города.

Отдельной проблемой для владельцев остаётся поиск крупного якорного арендатора. В администрации связывают это с общими рыночными изменениями: крупные помещения сложнее обслуживать, а отрасли, которые обычно занимают такие площади — небольшие продуктовые сети или аптеки, — сейчас сокращаются. Разделить просторный блок на несколько самостоятельных помещений тоже технически и финансово непросто из-за инженерных систем и высоты пространства.

Формальный процесс общественных консультаций ещё не начался. Город планирует определить рамки проекта вместе с новым составом совета, который приступит к работе в январе, и организовать широкий цикл встреч — онлайн и офлайн, с бизнесом, жителями и владельцами недвижимости. Итогом должен стать отчёт и поправки к Комплексному плану, а также возможные изменения в инвестиционных и инфраструктурных программах города.

Сроки разработки ориентировочные: продвижение ожидается в 2026 году, а завершение базового субрайонного плана — ближе к 2027-му. В мэрии подчёркивают, что сам план станет лишь «вводной» фазой: он определит видение и правила партнёрства, а реальная реализация может занять ещё несколько лет. Главная задача, как формулируют власти, — ответить на давление роста населения и требования штата по развитию более плотного жилья, не потеряв того, что делает Гиг-Харбор узнаваемым и комфортным.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

Мэр Сиэтла приостановила зачистку лагеря бездомных в Балларде

Новый мэр Сиэтла Кэти Уилсон распорядилась отложить запланированное городскими службами выселение лагеря бездомных в районе Баллард, заявив о необходимости лично оценить ситуацию и пересмотреть подход к кризису. Бизнес по соседству критикует паузу, указывая на рост преступности и мусор, тогда как общественные активисты напоминают: простое перемещение людей не решает проблему бездомности.

Published

on

By

Решение мэра Сиэтла Кэти Уилсон отложить запланированное на среду удаление лагеря бездомных в Балларде может стать показателем того, как новая администрация намерена скорректировать городскую политику в условиях затяжного кризиса.

Речь идёт о стоянке у пересечения NW 41st Street и веломаршрута Burke-Gilman Trail. По оценкам, там проживают около 15 человек — в палатках и самодельных укрытиях. Лагерь расположен в промышленной зоне: он отодвинут от проезжей части и тротуаров, при этом через дорогу находятся несколько жилых домов.

Зачистку участка должна была провести городская Unified Care Team (UCT) в среду утром, однако незадолго до этого мэр вмешалась и распорядилась приостановить работы. Уилсон пояснила, что получила обращения от жителей, которые сомневались, почему именно этот участок выбрали в приоритет, и задавали вопросы, были ли людям предложены «реальные варианты» укрытия и поддержки.

По словам мэра, пауза нужна, чтобы она могла лично ознакомиться с обстановкой и дать своей команде время на более широкий анализ городской стратегии по бездомности. Уилсон вступила в должность в начале месяца и подчеркнула, что её визит на место — часть этой проверки.

Однако решение администрации вызвало раздражение у ряда местных работодателей. Представитель компании Trident Seafoods Блейк Бенсон заявил, что бизнес в округе сталкивается с регулярными проблемами — от мусора до преступности. По его словам, предприятия не раз сообщали о взломах, кражах оборудования и повреждении зданий, а полиция фиксировала эти эпизоды.

Сотрудники соседних компаний также утверждают, что в Балларде заметны последствия эпидемии фентанила, и город, по их мнению, должен иначе выстраивать реакцию на бездомность — с более ранним акцентом на лечение зависимостей. Многие считают, что сейчас слишком много времени уходит на подбор «предпочтительных» вариантов жилья вместо оперативного вывода людей из уличной среды.

Лагерь у NW 41st Street в прошлом уже очищали несколько раз, а затем перекрывали территорию бетонными «эко-блоками», чтобы люди не возвращались. Председатель общественной группы Ballard Community Taskforce on Homelessness and Housing Брюс Дрейгер считает, что эти меры не работают, потому что не затрагивают коренную причину: «Преступления должны преследоваться по закону, — отметил он, — но простое вытеснение людей не сократит криминальность. Чтобы решить проблему, нужно вывести людей с улицы — через жильё и размещение».

Сама Уилсон подчёркивает, что город намерен защищать доступность общественных пространств. По её словам, приоритетом станет сохранение парков, тротуаров и городских троп «для их прямого назначения», и в ряде случаев это действительно будет означать очистку лагерей. При этом мэр признаёт: пока Сиэтл не развернёт жильё и укрытия «в достаточном масштабе», люди всё равно будут вынуждены ночевать под открытым небом.

Уилсон заявила, что её команда будет «агрессивно» расширять сеть экстренного размещения и планирует быстро открыть новые места в приютах, чтобы людей можно было переводить в помещения вместе с необходимой поддержкой. В ближайшее время администрация пообещала представить конкретные шаги для ускорения расширения экстренного жилья.

Пока же выездные службы продолжат работать с жителями лагеря на NW 41st Street; сроки возможного демонтажа не определены. Уилсон отметила, что зачистки при её администрации продолжатся, но город будет осторожнее в выборе момента и оснований для таких мер.

В опубликованном в среду письменном заявлении мэр пояснила, что лично приехала на место, чтобы понять, «что работает, а что нет» в текущем подходе. Она также подчеркнула, что прогресс в борьбе с бездомностью — это прежде всего решения, которые «заводят людей внутрь», а не переносят лагерь с места на место. Одновременно, добавила она, город обязан обеспечивать чистые и доступные тротуары, парки и маршруты для всех жителей — и иногда для этого придётся расчищать стоянки, если это окажется «лучшим вариантом».

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

Новости Вашингтона

Избирательную кампанию мэра Сиэтла оштрафовали за нарушение отчётности о расходах

Кампания мэра Сиэтла Кэти Уилсон получила штраф в размере 250 долларов за несвоевременное раскрытие информации о расходах на уход за детьми в период выборов. Комиссия по этике и выборам города установила, что часть затрат была оплачена в виде неденежного взноса и изначально не была отражена в отчётности.

Published

on

By

Избирательная кампания мэра Сиэтла Кэти Уилсон была оштрафована на 250 долларов за нарушение правил финансовой отчётности, связанных с расходами на уход за детьми во время предвыборной гонки. Об этом говорится в письме, распространённом штабом кандидата.

Сиэтлская комиссия по этике и выборам установила, что кампания «Wilson for Mayor» первоначально не отразила в отчётах около 10 тысяч долларов, потраченных на услуги по уходу за детьми. Эти расходы были покрыты за счёт неденежных взносов (in-kind contributions), предоставленных родителями Кэти Уилсон.

Согласно городскому избирательному законодательству, подобные взносы подлежат обязательному раскрытию и учитываются в рамках установленных лимитов на пожертвования. Как отмечается в письме кампании, после выявления нарушения штаб вернул ту часть средств, которая превышала допустимые пределы, и внёс исправления в финансовую отчётность, корректно указав все расходы.

Представители кампании признали допущенную ошибку и заявили, что приняли необходимые меры для полного соответствия требованиям городских правил этики и прозрачности.

Комиссия по этике и выборам Сиэтла наложила штраф по итогам рассмотрения дела, напомнив, что законодательство требует от кандидатов своевременно и в полном объёме раскрывать информацию обо всех расходах и неденежных взносах, чтобы обеспечить прозрачность и соблюдение лимитов в ходе муниципальных выборов.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Оберне полицейские «задержали» козу: Руби попыталась проникнуть в дом престарелых

Полиция Оберна (штат Вашингтон) сообщила о необычном вызове в воскресенье утром: в пенсионном комплексе Wesley Homes обнаружили незваную гостью — козу по кличке Руби. Животное попыталось войти в здание, но офицеры аккуратно вывели его из «опасной ситуации», дождались знакомого владельца и передали козу домой — «дело закрыли» из-за её исключительной милоты.

Published

on

By

Полиции города Оберн в воскресенье утром пришлось разбираться с крайне нестандартным «нарушителем» порядка. Сотрудников вызвали в пенсионное сообщество Wesley Homes, где на территорию проникла коза по кличке Руби.

Как сообщили в департаменте, инцидент в ведомстве обыграли с юмором, назвав происходящее «очень баа-адной ситуацией». На месте офицеры обнаружили, что Руби настойчиво пытается попасть внутрь здания.

Животное, подчеркнули полицейские, задержали без происшествий и удерживали под контролем до прибытия знакомого владельца, который и отвёз козу домой.

В департаменте добавили, что «обвинения сняты» — причиной назвали «крайнюю очаровательность» Руби.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading
Advertisement

В тренде