Новости Вашингтона
Во Фредериксоне построят более ста доступных квартир для семей с невысоким доходом
Девелопер Бен Маритц, известный по ряду проектов в Такоме, запускает новый жилой комплекс в районе Фредериксон округа Пирс. На пустующем участке площадью 4,5 акра планируется возвести 102 квартиры, рассчитанные на семьи с доходом ниже среднего по региону.
Девелопер Бен Маритц готов приступить к реализации нового местного проекта. Маритц — основатель и управляющий партнер компании Great Expectations of Seattle, стоящей за строительством жилого комплекса Cornus House Apartments в Такоме, а также более недавнего проекта Rialto, включающего три здания в центре города. Среди них — Hosmer House на улице 309 South Ninth Street, который считается старейшим жилым домом Такомы.
Теперь Маритц и Great Expectations переключают внимание на пустующий участок площадью 4,5 акра рядом с пересечением 176th Street East и 78th Avenue East в районе Фредериксон. По словам девелопера, это удачная площадка под строительство жилого комплекса, который станет одним из немногих по-настоящему доступных вариантов жилья в этой части округа.
Участок по адресу 17753 78th Ave. E. был продан 10 апреля за 2,75 миллиона долларов компании с ограниченной ответственностью, связанной с Great Expectations. Продавцом выступила структура, аффилированная с Bellevue-based Terrene Homes, которая приобрела эту землю в 2023 году за 1,57 миллиона долларов.
На этой территории планируется построить 102 квартиры так называемого «садового» типа, предназначенные для семей, чей доход составляет от 50% до 60% от медианного дохода по региону. Для семьи из четырех человек это соответствует годовому доходу в 60 400 долларов при уровне 50% и 74 594 доллара при уровне 60%.
В документах и среди участников сделки проект фигурировал под названиями Addison Grove и Alder Walk II, которое использовалось предыдущим девелопером по мере изменения планов. Не исключено, что к моменту завершения строительства объект получит новое имя.
Маритц оценил общую стоимость проекта примерно в 40 миллионов долларов и выразил надежду, что строительство удастся завершить, а комплекс открыть уже примерно через год. Он особо отметил сотрудничество с властями округа Пирс на этапе согласования проекта.
«Они всегда стараются найти возможность сказать “да”, — подчеркнул Маритц. — Это совершенно иной опыт по сравнению с работой в округе Кинг по многим вопросам. Они действительно помогли нам провести этот проект».
Интересы продавца в сделке представляли Дилан Саймон, Джей Ди Фуллер и Элайджа Пайпер из команды Simon Anderson Multifamily Team компании Kidder Mathews, которые также нашли покупателя.
В официальном заявлении Дилан Саймон отметил, что Пьюаллап и Фредериксон незаметно превратились в одну из самых привлекательных точек для девелопмента в южной части Пьюджет-Саунд. По его словам, сочетание растущей базы занятости, ограниченного предложения жилья и устойчивого спроса со стороны арендаторов делает Addison Grove исключительно перспективной площадкой для хорошо капитализированного застройщика.
Еще в феврале The News Tribune сообщала, что Addison Grove входит в число трех проектов, которые должны добавить сотни новых доступных квартир в восточной части округа Пирс. На эти три проекта округ получил от штата 2,7 миллиона долларов по программе Connecting Housing to Infrastructure Program (CHIP). Из этой суммы 700 900 долларов было направлено именно на проект во Фредериксоне.
Источник: Thenewstribune
Новости Вашингтона
На здании Renton Market установили новую вывеску
Объект прошёл электрическую проверку, но для передачи оператору ещё нужны механическая и пожарная инспекции и Certificate of Occupancy.
На здании Renton Market в центре города установили новую вывеску — заметный этап подготовки общественного рынка к работе. Само помещение, однако, ещё не получило окончательного разрешения на эксплуатацию.
Проект успешно прошёл электрическую инспекцию. Теперь команда ожидает механическую и пожарную проверки, после которых можно будет получить строительное одобрение и Certificate of Occupancy.
После разрешений начнётся подготовка для продавцов
Когда документы будут оформлены, город сможет передать ключи оператору для подготовки пространства к приходу продавцов и малых предприятий. Точная дата открытия торгового зала пока не объявлена.
Одновременно продолжаются работы в соседнем Piazza Park. Там устанавливают новые скамейки и прокладывают систему полива; в перечне оставшихся задач также находятся монтаж сцены и финальные посадки растений.
Renton Market и обновлённые общественные пространства должны поддержать активность downtown. Установка вывески подтверждает внешний прогресс, но посетителям следует дождаться официального объявления об открытии, поскольку прохождение инспекций ещё не завершено.
Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.
Источник: KIRO 7
Новости Вашингтона
ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field
Национальная некоммерческая программа привезла живущих с ALS футбольных болельщиков на эксклюзивную экскурсию по стадиону Seattle.
Rose Watkins ALS Tour of Dreams привёз в Seattle программу эксклюзивных стадионных впечатлений для людей, живущих с боковым амиотрофическим склерозом. Участники посетили Lumen Field в рамках национальной серии поездок.
Некоммерческая инициатива помогает футбольным болельщикам с ALS и их близким попасть в места, которые обычно недоступны зрителям, и создать общие воспоминания на фоне прогрессирующего заболевания.
Seattle стал одной из остановок национального тура
VIP-экскурсия на Lumen Field была запланирована на 4 сентября. До этого Tour of Dreams проводил аналогичное мероприятие на Lambeau Field в Green Bay и посещал другие известные стадионы страны.
ALS постепенно поражает нервные клетки, отвечающие за произвольные движения, и может серьёзно ограничивать мобильность и речь. Поэтому программа уделяет внимание доступности маршрута и участию членов семьи.
Организаторы описывают проект как способ дать пациентам не медицинскую услугу, а важный личный опыт. FOX 13 сообщил о визите 6 сентября; точное число участников Seattle и стоимость проведения экскурсии в материале не указаны.
Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.
Источник: FOX 13 Seattle
Новости Вашингтона
В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes
В брошенной машине полиция обнаружила наркотики, чужие кредитные карты и электрошокер; у задержанной женщины был пистолет без серийного номера.
Seattle Police задержала двух человек после обнаружения угнанного Mercedes в Ballard. Внутри автомобиля следователи нашли предполагаемые наркотики, кредитные карты на разные имена, полицейского типа электрошокер и другое имущество.
История началась во вторник возле Northwest 65th Street, где офицер заметил Mercedes без переднего номера. Задняя табличка, по данным полиции, была зарегистрирована на другую машину.
Погоню прекратили из-за риска
35-летний водитель не остановился и ускорился более чем на 20 миль в час выше лимита в жилом районе. Офицер прекратил преследование и потерял машину из виду.
Вскоре мужчину и 24-летнюю женщину нашли пешком возле Northwest Market Street. У женщины обнаружили пистолет без серийного номера. Её сначала задержали, но позднее отпустили после заявления, что мужчина напал на неё; для обследования её отвезли в Harborview.
Мужчину также доставили в больницу после сообщения об употреблении наркотиков. Полиция ожидает, что затем его поместят в jail по подозрению в попытке скрыться и незаконном владении оружием; у него также были невыполненные ордера.
Угнанный Mercedes нашли брошенным в 5500-м блоке Seventh Avenue Northwest в West Woodland. Все перечисленные подозрения остаются версией следствия до возможного предъявления обвинений и решения суда.
Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.
Источник: MyNorthwest
-
Новости Вашингтона1 week agoДебютный дубль Joveljić не принёс Sounders победу
-
Новости Вашингтона6 days agoБывшую учительницу из Warden приговорили к 15 годам
-
Новости Вашингтона1 week agoВ Burien изъяли метамфетамин, кокаин и заряженный пистолет
-
Новости Вашингтона1 week agoSeattle Reign начинает решающую домашнюю серию против Houston
-
Новости Вашингтона1 week agoSinlahekin Fire приблизился к 167 тысячам акров
-
Новости Вашингтона1 week agoЖителя Burien задержали по делу о покупке машин фальшивыми чеками
-
Новости Вашингтона1 week agoMariners упустили преимущество 3:0 и проиграли Toronto
-
Здоровье7 days agoВещество из томатов защитило мышей от жировой болезни печени — что известно о фитоене




