После десяти лет сотрудничества с местной компанией Stutsman Enterprise публичный гольф-клуб Madrona Links готовится к серьезным изменениям. С 1 сентября этого года управление объектом перейдет к международной компании Troon Golf, имеющей огромный опыт работы на мировом гольф-рынке. Это решение было принято администрацией PenMet Parks после тщательного рассмотрения предложений от четырех потенциальных операторов.

Переходный процесс уже начался и должен завершиться осенью. По заверениям руководства паркового округа, смена оператора не повлияет на график работы клуба и не приведет к повышению цен в ближайший год. Гольфисты смогут продолжать играть в привычном режиме, а все запланированные турниры и мероприятия состоятся согласно расписанию.

Международный опыт для местного гольф-клуба

Выбор в пользу Troon Golf не случаен. Компания управляет более чем 900 гольф-объектами по всему миру, включая несколько престижных площадок в штате Вашингтон. “Troon Golf обладает обширным опытом профессионального управления гольф-объектами, – отмечает исполнительный директор PenMet Parks Элли Буджачич. – Мы ожидаем повышения уровня сервиса, улучшения состояния полей и более активного взаимодействия с местным сообществом”.

Новая модель управления предполагает существенные изменения в финансовой структуре. В отличие от предыдущей схемы, когда доходы от зеленых сборов распределялись между несколькими сторонами, теперь PenMet Parks будет получать 100% доходов и полностью покрывать операционные расходы. За свои услуги Troon Golf будет получать ежегодный управленческий взнос в размере $77,000 плюс дополнительные выплаты за профессиональные услуги.

Конфликт интересов и юридические сложности

Смена оператора стала кульминацией многолетнего конфликта между PenMet Parks и предыдущими арендаторами. Основные разногласия касались ответственности за содержание и ремонт гольф-полей, которые в последние годы явно нуждались в обновлении. Ситуация осложнялась сложной структурой собственности: 80 акров земли принадлежат парковому округу, а оставшиеся 14 акров находятся в собственности частной компании ZTM Holdings.

В начале этого года конфликт перешел в юридическую плоскость. ZTM Holdings и бывшие владельцы Tyson подали иск в суд округа Пирс, оспаривая право PenMet Parks на принудительный выкуп земли через процедуру eminent domain. Одновременно они возложили ответственность за текущее состояние курса на оператора Stutsman Enterprise. Судебное разбирательство продолжается, и его итоги могут существенно повлиять на будущее гольф-клуба.

Планы на будущее

Несмотря на юридические сложности, PenMet Parks настроен оптимистично. Трехлетний переходный период под управлением Troon Golf позволит оценить различные модели управления перед заключением постоянного контракта в 2028 году. Ожидается, что профессиональный подход нового оператора приведет к улучшению финансовых показателей клуба даже с учетом увеличения операционных расходов.

Отдельно стоит отметить, что популярный ресторан Hackers Bar & Grill, расположенный на территории гольф-клуба, продолжит работать в обычном режиме. Его оператор не связан со Stutsman Enterprise и сохранит свои позиции при новом управлении.

“Мы верим, что этот переход откроет новую главу в истории Madrona Links, – подчеркивает Буджачич. – Наша цель – сохранить уникальный характер этого места, которое так ценится местным сообществом, одновременно подняв уровень обслуживания и качество игровых полей”.