Новости Вашингтона
Промышленная недвижимость в округе Пирс продана за миллионы. Вот детали сделки
Земельный участок под складское хранение в Пирсе продан за $12 млн пенсильванской компании
Крупный земельный участок площадью 7,3 гектара для промышленного складского хранения был продан в округе Пирс компании Alterra Property Group из штата Пенсильвания. Сумма сделки составила 12,05 миллиона долларов.
Участок расположен к югу от автомагистрали SR-512 в районе Такома-Паркленд по адресу 112-я улица Ист, 1124, где ранее базировалась компания Rhine Demolition. Покупателем выступила дочерняя структура Alterra IOS, специализирующаяся на приобретении объектов складского назначения. Продавцом выступила компания Rhine Property Holdings из Такомы.
Как отметил старший вице-президент по приобретениям Паркер Пирсон: «Каждый объект в нашем портфеле обеспечивает пользователям сообщение с районом Большого Сиэтла, позволяя удовлетворять устойчивый спрос на целевом рынке».
Сделку, заключённую без публичного предложения, сопровождали брокеры компании Kidder Mathews Майк Ньютон, Мэтт Мюррей, Дейн Далин и Трэвис Станауэй.
«Участок сочетает территорию для складского хранения с существующими производственными помещениями, предлагая редкую гибкость конфигурации… что очень востребовано пользователями в районе Пьюджет-Саунд», — говорится в заявлении брокерской компании.
По словам исполнительного вице-президента компании Майка Ньютона, «работа над этой сложной сделкой была успешной благодаря способности покупателя решать непредвиденные задачи».
Согласно данным компании, Alterra IOS владеет более чем 300 объектами в 37 штатах, включая бывшее здание Schwan’s в Мукилтео.
Источник: Thenewstribune
Новости Вашингтона
В Бремертоне женщина погибла под колесами автомобиля
Женщина погибла после наезда автомобиля в Бремертоне; полиция сообщает о значительном прогрессе в расследовании
Женщина-пешеход погибла в результате наезда автомобиля с последующим побегом водителя в Бремертоне ранним утром в воскресенье, сообщили в полиции.
По данным департамента полиции Бремертона, ДТП произошло около 5:50 утра на пересечении Wheaton Way и Ivy Road.
На место происшествия оперативно прибыли сотрудники полиции и пожарной службы, где обнаружили тело погибшей женщины и начали расследование.
К работе подключена межведомственная группа по расследованию ДТП — Kitsap Interagency Traffic Team (KITT).
По словам следователей, у полиции уже есть несколько серьёзных зацепок, однако подробности расследования пока не разглашаются. Личность погибшей не раскрывается до уведомления её ближайших родственников.
Источник:KOMO NEWS
Новости Вашингтона
Ремонт путепроводов на SR 167 и I-90: водителей ждут перекрытия и сужение до одной полосы
На северном направлении SR 167 сохраняется движение по одной полосе из-за повреждённого путепровода, а с 19 ноября начнутся круглосуточные ремонтные работы с ночными перекрытиями. На I-90 у Bullfrog Road готовятся к восстановлению частично разобранного путепровода, что потребует кратковременных полных блокировок западного направления.
Водители на северном направлении трассы SR 167 уже с сентября вынуждены ехать по одной полосе после того, как путепровод на Third Avenue Southwest повредило слишком высоким грузовиком.
В департаменте транспорта штата Вашингтон (WSDOT) сообщили, что постоянный ремонт начнётся 19 ноября.
Для этого потребуется ночное перекрытие всех северных полос движения между Stewart Road и Ellingson Road.
После возобновления движения автомобилистам по-прежнему придётся довольствоваться одной полосой на север до полного завершения работ. Точные сроки окончания ремонта пока не названы, но, по данным WSDOT, работы будут вестись круглосуточно, семь дней в неделю.
На трассе I-90 WSDOT оперативно демонтировал часть путепровода, повреждённого негабаритным грузом в октябре. В районе съезда на Bullfrog Road возле города Кл-Элам сейчас отсутствует фрагмент надземной конструкции.
Начать восстановление этого участка путепровода планируют до конца месяца. В WSDOT предупреждают, что на время строительства потребуются кратковременные полные перекрытия западного направления I-90, которые могут вводиться как днём, так и ночью.
Источник:KOMO NEWS
Новости Вашингтона
Влюбиться в ИИ — возможно, но способен ли он на ответные чувства? Эксперты из Такомы рассуждают
Около сотни человек собрались на лекцию в кампусе Университета Пьюджет-Саунд, где два профессора-философа обсудили, почему почти каждый третий американец вступал в романтическое взаимодействие с ИИ и какие социальные последствия несёт эта тенденция. Учёные считают: нынешние модели ИИ не обладают сознанием, но могут формировать опасную эмоциональную зависимость.
Около ста человек заполнили лекционный зал Университета Пьюджет-Саунд в Такоме вечером в четверг, чтобы обсудить одну из самых спорных тем современной цифровой эпохи: романтические отношения между людьми и искусственным интеллектом. Поводом для мероприятия стал недавний опрос, показавший, что почти каждый третий американец имел романтический контакт с ИИ-моделью.
Лекцию провели профессора философии Арьела Туберт и Джастин Тихен — эксперты в области морали, сознания и философии ИИ. Супруги недавно получили грант в размере $148 000 на исследование вопросов сознания и ИИ и работают над совместной книгой.
Где проходит граница между интеллектом и сознанием
По словам исследователей, психологи, философы и учёные сходятся во мнении, что современные ИИ-системы не обладают сознанием: они лишь анализируют статистические паттерны и создают правдоподобные ответы. Туберт и Тихен сравнили ИИ с «зомби» или «воображаемым другом», который может имитировать человеческое поведение, но не способен на самостоятельное мышление или подлинные чувства.
Размывание границы усиливается с ростом реалистичности ИИ. В качестве примера они привели «цифрового двойника» актрисы Сюзанн Сомерс, созданного её вдовцом совместно с двумя компаниями — ИИ-модель, обученная на книгах и интервью Сомерс, оказалась настолько точной, что мужчина заявил: «Я не могу отличить её от настоящей».
Почему люди влюбляются в ИИ
После лекции профессора рассказали, почему ИИ становится объектом романтической привязанности:
- Джастин Тихен: ИИ «говорит то, что вы хотите услышать» — в отличие от реальных людей. Он всегда доступен, всегда терпелив. Одиночество, особенно среди молодёжи, усиливает привлекательность таких отношений.
- Арьела Туберт: ИИ можно «подогнать под себя», создав идеальный образ. На фоне одиночества и последствий пандемии это делает ИИ особенно притягательным. Исследования показывают: этот феномен распространён не только среди мужчин — женщины также активно вовлечены.
Что нас ждёт: рост популярности, риски и «новая норма» общения
По мнению исследователей, романтические отношения с ИИ станут гораздо более распространёнными — особенно после выхода новых «эротических моделей», о которых объявила OpenAI.
Туберт предупреждает: привычка к ИИ, который всегда соглашается и поддерживает пользователя, может сделать реальное общение с людьми — с их несогласием, критикой и сложностью — менее привлекательным. Это может усиливать изоляцию и создавать «эхо-камеры» в политических и социальных вопросах.
Опасности: от мошенничества до вредных советов
Туберт отметила, что эмоциональная привязанность к ИИ делает людей уязвимыми к:
- раскрытию доверительной информации,
- манипуляциям,
- токсичным советам, которые уже приводили к случаям самоповреждения,
- мошенничеству.
Опасность усиливается, если ИИ создан для имитации конкретного человека или намеренно позиционируется как «чуткий партнёр».
Может ли ИИ когда-нибудь стать сознательным?
Учёные признают: вопрос крайне сложный.
Туберт: «Мы не до конца понимаем даже человеческое сознание — как же тогда оценить сознание ИИ?».
Тихен считает, что сознание нельзя определять по внешнему поведению — нужны доказательства внутренних процессов, которые пока невозможно объяснить.
«Текущие модели точно не обладают сознанием», — подчеркнула Туберт.
Какие меры безопасности нужны?
Профессора призывают к строгим регуляциям:
- ограничение имитации реальных людей и deepfake-технологий,
- проверка источников данных,
- защита приватности,
- предотвращение использования ИИ для манипуляций,
- предотвращение «утраты навыков» у людей при чрезмерной зависимости от ИИ.
«ИИ паразитирует на человеческом интеллекте, — добавил Тихен. — Если навыки людей ухудшаются, ухудшится и сам ИИ — это может стать нисходящей спиралью».
Источник: Thenewstribune
-
Новости Вашингтона1 week agoТрамп пообещал выплатить по 2000 долларов, однако предусмотрены исключения
-
Новости Вашингтона1 week agoОпасная трасса в Северо-Восточной Такоме: что показывают данные полиции о Marine View Drive
-
Новости Вашингтона1 week agoЖурналистка из Сиэтла издала дебютную книгу, основанную на ее собственной борьбе с утратой
-
Новости Вашингтона7 days agoЖенщину, погибшую после падения дерева на её автомобиль в округе Пирс, опознали
-
Новости Вашингтона6 days agoЦены в сетевых ресторанах штата Вашингтон — самые высокие в США, говорится в отчёте
-
Новости Вашингтона7 days agoВ Такоме расследуют стрельбу на юге города
-
Новости Вашингтона5 days agoКто такая Кэти Уилсон — будущий мэр Сиэтла?
-
Новости Вашингтона1 week agoЛобовое столкновение на трассе SR 9 унесло жизнь одного человека, ещё один тяжело ранен



