Connect with us

Новости Вашингтона

Аренда частных домов в Сиэтле немного подешевела после резкого скачка цен

На рынке аренды жилья в Сиэтле зафиксировано небольшое снижение стоимости аренды частных домов. Однако эксперты отмечают, что говорить о переломе тенденции пока рано: нынешняя коррекция последовала за стремительным ростом цен в прошлом году, а аренда по-прежнему остается значительно дороже, чем несколько лет назад.

Published

on

Wood-framed two-story house under construction beside a completed gray bungalow with a purple front door.

Семьи, ищущие просторное жилье в регионе Пьюджет-Саунд, получили редкую положительную новость: стоимость аренды частных домов в Сиэтле впервые за долгое время немного снизилась. Это произошло на фоне охлаждения рынка недвижимости, где медианная цена жилья для покупателей также начала уменьшаться благодаря увеличению предложения.

Согласно отчету Rentometer за 2026 год, средняя запрашиваемая стоимость аренды дома с тремя спальнями в Сиэтле снизилась до 3,7 тыс. долларов в месяц, что на 2,5% меньше, чем годом ранее.

Впрочем, специалисты предупреждают, что воспринимать это как начало устойчивого снижения цен преждевременно. В 2025 году арендные ставки на частные дома выросли сразу на 8,4% — с 3,5 тыс. до почти 3,8 тыс. долларов в месяц. Поэтому нынешнее снижение скорее отражает коррекцию рынка после прошлогоднего резкого скачка, чем формирование новой тенденции.

Даже после небольшого удешевления аренда остается значительно выше уровня нескольких лет назад. Если в 2022 году медианная стоимость аренды дома составляла 3 199 долларов в месяц, то в 2026 году она достигла 3 700 долларов, увеличившись примерно на 15,6% за четыре года.

Для семьи, которой необходим дом с тремя спальнями — например, из-за детей, совместного проживания нескольких поколений или удаленной работы, — аренда такого жилья требует годового дохода около 133 тыс. долларов, чтобы расходы на жилье не превышали рекомендуемые 30% семейного бюджета.

По динамике цен Сиэтл сегодня напоминает другие крупные города западного побережья США, включая Лос-Анджелес, где стоимость аренды стабилизировалась на высоком уровне. В то же время в технологических центрах Северной Калифорнии — Сан-Франциско и Сан-Хосе — аренда частных домов продолжает дорожать.

Схожая ситуация наблюдается и в пригородах Сиэтла. Если в самом городе и соседнем Белвью фиксируется умеренная коррекция цен, то в южных пригородах, таких как Кент и Такома, аренда продолжает расти. Эксперты связывают это с тем, что арендаторы, стремясь найти более доступное жилье, переезжают южнее, тем самым повышая спрос и стоимость аренды в этих населенных пунктах.

Для тех, кто сейчас ищет частный дом в аренду в Сиэтле, ситуация стала немного благоприятнее, чем год назад. Однако средняя стоимость аренды по-прежнему остается высокой — около 3,6–3,7 тыс. долларов в месяц, а продолжающийся рост спроса в городах южной части региона может постепенно свести на нет их ценовые преимущества.

Источник:FOX13

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

Washington State Fair представила полную концертную программу 2026 года

На ярмарке в Пьюаллапе с 4 по 27 сентября пройдут 19 концертов — от Culture Club и Ice Cube до Chicago и Twisted Sister.

Published

on

Концертная сцена и колесо обозрения на ярмарке штата Вашингтон

Washington State Fair опубликовала полную музыкальную программу на 2026 год. Ярмарка пройдет в Пьюаллапе с 4 по 27 сентября, а на главной сцене запланировано 19 платных и бесплатных выступлений.

В расписании соседствуют поп, кантри, хип-хоп, рок, регги, комедия и детское шоу. Указанные организаторами стартовые цены уже включают налоги и сборы, но к заказу добавляется сбор $3. Билет на концерт также дает право входа на ярмарку в тот же день; детям от двух лет нужен отдельный билет.

Расписание главной сцены

  • 4 сентября, 19:30: Boy George & Culture Club и Wang Chung — от $46,50.
  • 5 сентября: Weird Al Yankovic и Puddles Pity Party — от $68,50.
  • 6 сентября: Little Big Town и Ingrid Andress — от $68,50.
  • 7 сентября, 17:00: Reggae Vibrations — от $40.
  • 10–12 сентября: серия Dancin’ in the Dirt с Gretchen Wilson, Dylan Marlowe и Chase Rice. Билеты только на концерт — от $51,50.
  • 14 сентября: Yacht Rock Revue — от $47,56.
  • 16 сентября: детское шоу Blippi — от $40.
  • 17 сентября: Bailey Zimmerman и Chandler Walters — от $94,50.
  • 18 сентября: Jon Batiste — от $68,50.
  • 19 сентября: Ice Cube — от $56,50.
  • 20 сентября, 13:00 и 18:00: Fiestas Patrias — бесплатно при наличии входного билета на ярмарку.
  • 21 сентября: Lauren Daigle и Leanna Crawford — от $68,50.
  • 23 сентября: комик Adam Ray — от $40; VIP-предложение — $199,95.
  • 24 сентября: HARDY и McCoy Moore — от $99,50.
  • 25 сентября: Trey Songz и Tyga — от $68,50.
  • 26 сентября: Chicago — от $63,50; VIP-пакеты стоят от $315,95 до $610,75.
  • 27 сентября: Twisted Sister, Sebastian Bach и Slaughter — от $56,50.

Что проверить перед покупкой

Цена зависит от сектора и доступности мест и может изменяться по мере продаж. Для серии Dancin’ in the Dirt действуют отдельные условия: концертный билет не всегда совпадает со стандартным пакетом посещения. Покупателям стоит сверять дату, время и включенный вход непосредственно на официальной странице мероприятия.

Организаторы также предлагают премиальные пакеты для отдельных шоу. Они заметно дороже обычного билета и могут включать ранний вход или лучшие места, но конкретный набор преимуществ различается.

Источник: FOX 13 Seattle.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Спокане арестовали мужчину по делу о поджоге кустарника у Appleway Trail

21-летнего мужчину подозревают в том, что он поджег сухую растительность, сфотографировал огонь и затем сам сообщил о пожаре.

Published

on

Пожарные тушат кустарник рядом с городской тропой в Спокане

В округе Спокан арестован 21-летний мужчина, которого следователи подозревают в умышленном поджоге сухой растительности рядом с Appleway Trail. Пожар возник рано утром 15 августа к западу от Steen Road и южнее East Sprague Avenue.

Пожарных вызвали примерно в 4:45 утра. На месте мужчина привлек внимание бригады и признался, что у него была зажигалка, однако первоначально утверждал, что огонь разжег неизвестный. При проверке у него также обнаружили аэрозольный баллон с горючей жидкостью.

Сначала мужчину отпустили. Позднее следователи получили запись с камеры наблюдения ближайшего предприятия. По версии властей, на видео человек, похожий на подозреваемого, поджигает растительность, отходит, фотографирует пламя и затем звонит с сообщением о пожаре.

Предъявленные подозрения

Мужчину задержали повторно. Его поместили под стражу по подозрению в поджоге первой степени и умышленном повреждении имущества второй степени. Обвинение в повреждении связано, в частности, с ограждением, которое пожарным пришлось разрезать для доступа к очагу; ущерб оценили примерно в $2 000.

Информация о пострадавших не сообщалась. Формальные обвинения и виновность определяются судом, а до вынесения решения задержанный считается невиновным.

Источник: FOX 13 Seattle.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Continue Reading

Новости Вашингтона

Жители Рентона потребовали закрыть камеры Flock и отменить контракт

Протестующие у мэрии Рентона потребовали закрыть автоматические считыватели номеров, которые полиция отключила еще в мае.

Published

on

Group of people standing outdoors in a campus quad, each holding a blank white sign, with a brick building and clock tower behind.

Группа жителей собралась у мэрии Рентона 17 августа, требуя физически закрыть автоматические камеры считывания номерных знаков Flock Safety и прекратить действие контракта с компанией. Систему отключили в мае, однако сами устройства по-прежнему оставались открытыми.

Несколькими неделями ранее городской совет проголосовал за то, чтобы закрыть камеры. Участники акции заявили, что отсутствие чехлов подрывает доверие к решению властей, даже если полиция утверждает, что сбор данных прекращен.

Аргументы противников системы

Критики опасаются, что данные о перемещениях автомобилей могут использоваться за пределами первоначальных целей, передаваться другим ведомствам или применяться для установления личности людей, приезжающих за медицинской помощью. Особое внимание они уделяют защите пациентов, получающих услуги репродуктивного здоровья.

Полиция Рентона использовала камеры Flock Falcon, а также другие системы автоматического распознавания номеров — оборудование Axon в патрульных автомобилях и Genetec для контроля парковки. В ведомстве заявляют, что применение технологий должно соответствовать законам штата, включая требования SB 6002.

Позиция полиции

Сторонники считывателей говорят, что они помогают находить угнанные машины, разыскиваемых подозреваемых и пропавших людей. Начальник полиции Джон Шульдт признает необходимость баланса между эффективностью расследований и конфиденциальностью, указывая на роль ограничивающих правил, аудита и государственного законодательства.

Спор теперь касается не только того, включены ли камеры, но и будущей политики города: кто может искать записи, как долго они хранятся и какие запросы от внешних правоохранительных органов допустимы.

Источник: FOX 13 Seattle.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Continue Reading
Advertisement

В тренде