Владельцы заброшенных и регулярно создающих проблемы объектов недвижимости в Spokane столкнутся с более строгими обязанностями и санкциями. Городской совет единогласно поддержал изменение правил, направленных против незаконного использования пустующих домов, опасных условий и повторяющихся нарушений порядка.

Согласно опубликованному 12 ноября разъяснению, новые требования начнут действовать в следующем году. Они предусматривают конкретные сроки реакции на уведомления городской администрации. При систематическом неисполнении возможны гражданские взыскания и дальнейшее вмешательство суда.

Семь дней на ответ и десять дней на план

Если недвижимость признана заброшенной или объектом хронических нарушений, собственник должен отреагировать в течение семи дней. В течение десяти дней от него потребуется заключить соглашение об устранении проблемы либо представить альтернативный план, одобренный полицейским ведомством.

Нарушением будут считаться не только отдельные происшествия, но и игнорирование установленных процедур. За новые эпизоды после невыполнения соглашения предусмотрены гражданские правонарушения. Правила должны повысить ответственность тех, кто длительное время оставляет объект без контроля.

Какие здания попадут под действие правил

Заброшенным может считаться объект, за которым фактически перестали следить и который остался без надзора или защиты от проникновения. Признаками проблемного объекта также могут быть повторные случаи преступной активности, незаконно оставленные автомобили, мусор, неприятные запахи или употребление наркотиков.

Сам факт старого здания не означает автоматического признания его опасным. Значение имеет установленное состояние объекта и наличие предусмотренных городской нормой оснований. Законодательные изменения дают властям дополнительные способы уведомлять собственников, включая размещение извещения непосредственно на объекте.

Что будет при длительном бездействии

В отдельных случаях суд сможет передать проблемную недвижимость под внешнее управление с последующей продажей, а город — возместить расходы на устранение нарушений из полученных средств. Также возможно возложить на владельца расходы по переселению жильцов, которых суд признает непричастными к проблеме.

Умышленное препятствование работе городских сотрудников, устраняющих нарушения, будет рассматриваться как уголовный проступок. При этом новый порядок не отменяет необходимости соблюдать законные процедуры: окончательные серьёзные меры в отношении собственности требуют соответствующих решений.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.