Найти маляра проще, чем других строительных специалистов – не нужны ни спецтехника, ни особые сертификаты. Однако от выбора исполнителя напрямую зависит качество работы и итоговая стоимость.

1. Поиск кандидатов:

• Рейтинги и рекомендации: Ориентируйтесь не только на отзывы знакомых. Используйте проверенные рейтинги (например, ресурс Checkbook, где собраны оценки почти 300 маляров Пьюджет-Саунд; доступ открыт до 20 июля). Ищите подрядчиков с реальными отзывами от соседей по работам за последний год.
• Спросите у поставщиков: Магазины красок часто знают надежных мастеров.
• Опыт – ключевое: Отдавайте предпочтение компаниям с многолетним стажем и обширным портфолио. Ручная работа требует навыков.

2. Сравнение цен – обязательно!

• Запросите детализированные сметы у нескольких подрядчиков. Пример из практики: стоимость покраски интерьера нескольких комнат в одном случае колебалась от $1 250 до $4 175; наружных работ дома в 2300 кв. футов – от $6 556 до $14 479. Разница колоссальна!
• Не отсеивайте низкие цены автоматически: Качественная фирма может предложить выгодный прайс.
• Требуйте детализации: Смета “Покраска дома за $8000” – тревожный сигнал. В документе должны быть четко прописаны: объем работ (подготовка поверхностей, количество слоев, площади), марки и цвета красок (с кодами производителя!), сроки начала и завершения, порядок уборки.

3. Договор – ваша защита:
Даже лучший договор не сделает недобросовестного мастера профессионалом, но минимизирует риски. Обязательно включите:

• Детальное описание работ: Каждая поверхность, тип краски, количество слоев, подготовка. Уточните спорные зоны (потолок крыльца, внутренние стороны шкафов).
• Спецификация материалов: Список с брендами, типами красок и их кодами для разных элементов (стены, отделка, ставни и т.д.). Укажите, что этот список – часть договора.
• Страхование: Подтверждение полисов ОСАГО (гражданской ответственности) и страхования работников (от несчастных случаев).
• Сроки: Конкретные даты начала и примерного окончания с оговоркой “при условии благоприятной погоды” для наружных работ.
• Оплата: Минимальный аванс, максимальный окончательный платеж. Требование крупного аванса “на материалы” – красный флаг. Надежные подрядчики работают по отсрочке с поставщиками.
• Безопасность (для домов до 1978 г.): Требование строгого соблюдения норм EPA по работе со свинцовой краской (изоляция зоны, минимизация пыли).
• Уборка: Пункты: “Рабочая зона будет оставлена чистой (подметенной)”, “Подрядчик утилизирует весь мусор и остатки материалов”.

4. Ваша роль в успехе ремонта:

• Подготовка: Освободите поверхности сами. Уберите книги с полок, снимите шторы. Платите за покраску, а не за расхламление.
• Пространство: Освободите подъезд для грузовика, выделите место для хранения инструментов.
• Бытовые условия: Предоставьте доступ в санузел или арендуйте биотуалет.
• Коммуникация: Проводите короткие ежедневные встречи для обсуждения прогресса.
• Внесение изменений (“Доп. соглашение”): Если захотите поменять цвет после начала работ, оформляйте письменное допсоглашение с фиксацией нового объема и цены. Будьте готовы к непредвиденным обстоятельствам (плохая погода, скрытые дефекты поверхностей).

Не экономьте на этапе выбора и оформления договора. Детальная смета и четкий контракт – залог качественного результата и отсутствия конфликтов.

Источник:KOMO NEWS

 Городской совет Сиэтла и Школьный совет округа утвердили финальные документы по проекту нового Мемориального стадиона на территории Сиэтл-центра. Это устраняет последние административные препятствия для начала строительства уже этим летом.

Согласованные документы регламентируют финансирование, возведение и эксплуатацию объекта стоимостью $140 млн. Новый стадион заменит устаревшую арену 1940-х годов, расположенную в восточной части кампуса. Проект предусматривает сохранение оригинального мемориала Второй мировой войны. Вместимость трибун составит 6500 мест, однако для массовых мероприятий (концерты, фестивали) вместимость увеличится до 8000 человек.

Перед началом работ запланировано прощальное мероприятие. 26 июня с 16:00 до 19:00 на стадионе пройдет бесплатный день открытых дверей – последняя возможность для горожан посетить легендарную арену.

Организаторы (Администрация Сиэтла, Школьный округ и партнерство One Roof) приглашают сиэтлцев:

• Проститься со старым стадионом
• Устроить пикник на поле
• Купить угощения у фудтраков
• Послушать выступление Сводного марширующего оркестра государственных школ Сиэтла (Seattle Public Schools All-City Marching Band)

Символичный жест: Жителей просят поделиться фотографиями и воспоминаниями, связанными со стадионом. Лучшие материалы будут показаны на стадионном экране во время мероприятия. Фото и истории можно загрузить на специальной платформе по ссылке, предоставленной организаторами.

«Мемориальный стадион хранит множество воспоминаний для нашего города, занимая особое место в коллективной памяти поколений, — заявил директор Сиэтл-центра Маршалл Фостер. — Мы с огромным воодушевлением смотрим в будущее, чтобы продолжить это наследие. Новый, оснащенный по последнему слову техники стадион будет служить юным спортсменам и вновь станет площадкой для музыкальных и культурных событий в Сиэтл-центре».

Новый этап истории Мемориального стадиона начинается этим летом.

Источник:KOMO NEWS

Возведение нового магазина сети Costco в Ричленде выходит на финальную стадию. Как сообщается, открытие торговой точки запланировано на август текущего года, хотя точная дата пока не объявлена.

На сегодняшний день значительная часть работ завершена: построен каркас здания, практически готова парковочная зона.

Отношение жителей города к новому объекту розничной торговли неоднозначно. Многие надеются, что магазин разгрузит существующие точки сети, однако выражают опасения по поводу потенциального увеличения транспортного потока в районе.

“Думаю, это хорошо, но движение здесь явно усилится”, — прокомментировал один из местных жителей.

Другая горожанка поделилась смешанными чувствами: “Я рада открытию Costco, но беспокоюсь о пробках. Трафик на Квинсгейт и так достаточно плотный, появление магазина, вероятно, усугубит ситуацию”.

Житель Вест-Ричленда, напротив, настроен оптимистично: “Мы часто ощущали некоторую удалённость от центральных районов. Теперь же заправочная станция Costco окажется прямо здесь, и это не может не радовать”.

Источник:KOMO NEWS