Connect with us

Новости Вашингтона

На рынке жилья Вашингтона выросло предложение, а цены снизились

В июне число выставленных на продажу домов и квартир в штате Вашингтон достигло максимального уровня с начала 2026 года. Увеличение предложения и небольшое снижение цен постепенно укрепляют позиции покупателей, хотя доступность жилья по-прежнему остаётся серьёзной проблемой.

Published

on

A large magenta 'FOR SALE' sign in the yard with a brick suburban house and greenery in the background.

Покупатели недвижимости в штате Вашингтон получили больше возможностей для выбора: в июне количество активных объявлений достигло самого высокого показателя с начала года.

Согласно июньскому обзору Northwest Multiple Listing Service, на рынке было представлено 23 088 домов и квартир — на 16,4% больше, чем годом ранее, и на 8% больше по сравнению с маем.

Средняя медианная стоимость жилой недвижимости, включая частные дома и кондоминиумы, составила 650 тысяч долларов. По сравнению с предыдущим месяцем показатель не изменился, однако оказался на 3% ниже уровня июня 2025 года.

Несмотря на то что жильё в штате всё ещё остаётся недоступным для многих семей, рост предложения при стабильных ценах постепенно смещает баланс в пользу покупателей. Эксперты рассчитывают, что это может свидетельствовать об окончании периода ожесточённых торгов и завышенных предложений, характерных для времён пандемии.

Предложение достигло максимума с начала года

В июне на рынок вышло 11 617 новых объектов, что почти на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом по сравнению с маем число новых объявлений сократилось на 7,5%. Это означает, что общий объём предложения вырос главным образом за счёт домов, которые дольше не находят покупателей и остаются на рынке.

Количество доступных объектов увеличилось более чем на 1,7 тысячи по сравнению с предыдущим месяцем.

Продажи показали неоднозначную динамику

Число завершённых сделок в июне выросло на 2,3% в годовом выражении. Всего было продано 6847 домов и кондоминиумов.

В то же время количество сделок, находившихся на стадии оформления, сократилось на 1,6% по сравнению с июнем прошлого года и на 6% относительно мая.

Такая разница может указывать на то, что уже заключённые сделки продолжают завершаться, однако новых соглашений на рынке становится меньше.

Цены существенно различаются по округам

Самая высокая медианная стоимость жилья в июне была зафиксирована в округе Сан-Хуан — 1 012 500 долларов.

В округе Кинг медианная цена составила 889 тысяч долларов, а в округе Снохомиш — 725 500 долларов.

Наиболее доступное жильё предлагалось в округе Адамс, где медианная стоимость достигла 226 тысяч долларов. Это более чем в четыре с половиной раза ниже показателя округа Сан-Хуан.

Такая разница демонстрирует, что средние данные по штату не всегда отражают реальную ситуацию на отдельных местных рынках недвижимости.

Источник:FOX13

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

Корпус Seattle University эвакуировали из-за запаха газа

На место прибыли специалисты пожарной службы по опасным материалам. Проверка не выявила утечки природного газа: источником запаха оказался открытый контейнер с веществом, пахнущим серой. Пострадавших нет.

Published

on

By

Rear view of a red City of Seattle Fire Department engine with two firefighters behind yellow caution tape in a suburban street.

Во вторник сотрудники пожарного департамента Сиэтла прибыли в Seattle University после сообщения о возможной утечке природного газа в здании на участке 1100 East Madison Street.

В целях безопасности людей эвакуировали, пока специалисты подразделения по работе с опасными материалами устанавливали источник резкого запаха.

Пожарные сообщили, что возле главного входа ощущался запах, напоминающий природный газ. Однако приборы контроля воздуха не обнаружили его присутствия ни внутри здания, ни на обследуемой территории.

Во время дальнейшей проверки специалисты нашли открытый контейнер, из которого исходил сильный запах серы, напоминающий запах тухлых яиц.

Контейнер закрыли и вынесли из здания. После этого пожарные приступили к проветриванию помещений, чтобы сделать их безопасными для возвращения людей.

Информации о пострадавших не поступало. На время работы экстренных служб жителей и водителей просили избегать этого района.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

Новости Вашингтона

До 5000 галлонов дизеля вылилось в залив Эллиотт в Сиэтле из-за разрыва шланга на военном корабле

Published

on

Gray naval destroyer moored at a pier with a blue VIGOR Shipyards building in the background.

В заливе Эллиотт (Elliott Bay) в Сиэтле зафиксирован масштабный разлив дизельного топлива в объеме до 5000 галлонов (около 19 000 литров). Инцидент произошел во вторник, 14 июля 2026 года, во время проведения технических работ на военном корабле. По предварительным данным, причиной утечки стал технический сбой при перекачке горючего.

Разлив случился на территории верфи Vigor Shipyards, расположенной на острове Харбор-Айленд (Harbor Island). Согласно официальному заявлению Департамента экологии штата Вашингтон, топливо начало поступать в воду из-за разрыва шланга в процессе откачки дизеля с эсминца USS Sampson. Аварийные службы были уведомлены о происшествии незамедлительно после обнаружения неисправности.

Основная часть вылившегося топлива была локализована благодаря предварительно установленным боновым заграждениям. Эти плавучие барьеры были развернуты вокруг судна в качестве стандартной меры предосторожности перед началом работ. В настоящее время специалисты оценивают объем нефтепродуктов, которые могли выйти за пределы защищенного периметра.

Ликвидацией последствий инцидента занимаются совместные группы Департамента экологии штата, Береговой охраны США и военно-морских сил. На месте работают специальные суда-сборщики, которые откачивают топливо с поверхности воды. Представители ВМС США заявили, что ведомство полностью берет на себя ответственность за произошедшее и координирует усилия по очистке акватории.

USS Sampson (DDG-102) — это ракетный эсминец класса Arleigh Burke, введенный в эксплуатацию в 2007 году. Корабль приписан к военно-морской базе в Эверетте, а его экипаж составляет более 300 моряков. На момент аварии судно находилось на плановом обслуживании на частной верфи в Сиэтле. Подобные технические инциденты подчеркивают важность соблюдения протоколов безопасности на промышленных объектах города.

Ранее мы сообщали о проблемах с безопасностью инфраструктуры, в частности о случаях кражи меди, которые также наносят ущерб техническому состоянию объектов в регионе.

Плавучие боновые заграждения на воде в заливе Эллиотт удерживают слой разлитого дизельного топлива

Экологические службы продолжают мониторинг качества воды и состояния береговой линии. Специалисты отмечают, что использование бонов существенно снизило риск загрязнения открытых вод залива и защитило местную фауну. Окончательные выводы о причинах разрыва шланга будут сделаны после завершения внутреннего расследования ВМС США.

Источник: The Seattle Times


Continue Reading

Новости Вашингтона

Кража меди на $100,000 с моста в Сиэтле: прокурор требует от законодателей принять закон против металловоров

Published

on

Nighttime city skyline with a bridge in the foreground and the illuminated Space Needle in Seattle.

Прокуратура округа Кинг предъявила обвинения 47-летнему Грегори Уэйну Галицеку в краже медных проводов с моста West Seattle Bridge, ущерб от которой оценивается в сумму более 100 000 долларов. Инцидент стал поводом для официального обращения прокурора Лисы Мэнион к законодателям штата Вашингтон с требованием ужесточить правила приема металлолома.

Согласно материалам дела, Галицек был задержан полицией Сиэтла на западных полосах моста, когда он, выдавая себя за сотрудника коммунальной службы Seattle City Light, срезал электрические кабели. При задержании у подозреваемого было обнаружено четыре катушки медного провода общей длиной около 125 метров, а также инструменты для резки металла.

Несоразмерность прибыли и ущерба

По данным следствия, рыночная стоимость украденной меди при сдаче в пункт приема лома составляет примерно 1 000 долларов. Однако стоимость восстановления инфраструктуры, включая работу ремонтных бригад, замену кабелей и обеспечение безопасности движения, превышает эту сумму в 100 раз.

Представители Seattle City Light подтвердили, что из-за действий злоумышленника значительная часть освещения на мосту West Seattle Bridge остается неисправной. Это создает дополнительные риски для водителей в темное время суток на одном из самых загруженных транспортных объектов города.

Законодательная инициатива HB 2213

Прокурор округа Кинг Лиса Мэнион заявила, что текущее законодательство штата не позволяет эффективно бороться с рынком сбыта краденого металла. Она настаивает на принятии законопроекта House Bill 2213, который обяжет пункты приема металлолома фиксировать сделки на фото и удерживать товар в течение 10 дней до проведения выплаты.

«Влияние таких преступлений на жизнь общества огромно, и это полностью предотвратимая ситуация. Это вопрос здравого смысла», — подчеркнула Мэнион в своем заявлении. Законопроект не получил одобрения в текущем году, однако сейчас к коалиции в его поддержку присоединились представители Sound Transit и других транспортных ведомств.

Рулоны медного провода на складе металлолома, подготовленные к продаже, реалистичное фото с места событий

Масштаб проблемы для штата

Кражи меди регулярно нарушают работу критически важной инфраструктуры в Вашингтоне. По данным правоохранительных органов, действия охотников за металлом приводили к перебоям в работе службы спасения 911, интернет-соединения и общественного транспорта.

Примечательно, что в день парада в честь победы Seahawks в Супербоуле движение поездов было полностью парализовано именно из-за кражи проводов. Подобные инциденты подчеркивают уязвимость систем жизнеобеспечения перед лицом организованных краж цветных металлов.

Стоит отметить, что проблема системных нарушений затрагивает не только инфраструктуру, но и фармацевтический сектор. Ранее мы сообщали о продолжающемся судебном процессе над сетью Albertsons, которую обвиняют в игнорировании подозрительных рецептов на опиоиды.

В случае с кражей на мосту, обвиняемый Галицек не явился на судебное заседание, после чего судья Нельсон Ли выдал ордер на его арест и установил залог в размере 5 050 долларов. Эксперты отмечают, что без системного контроля над рынком вторсырья подобные преступления будут продолжаться, создавая многомиллионную нагрузку на бюджет налогоплательщиков.

Источник: KOMO News


Continue Reading
Advertisement

В тренде