Connect with us

Новости Вашингтона

На рынке жилья Вашингтона выросло предложение, а цены снизились

В июне число выставленных на продажу домов и квартир в штате Вашингтон достигло максимального уровня с начала 2026 года. Увеличение предложения и небольшое снижение цен постепенно укрепляют позиции покупателей, хотя доступность жилья по-прежнему остаётся серьёзной проблемой.

Published

on

A large magenta 'FOR SALE' sign in the yard with a brick suburban house and greenery in the background.

Покупатели недвижимости в штате Вашингтон получили больше возможностей для выбора: в июне количество активных объявлений достигло самого высокого показателя с начала года.

Согласно июньскому обзору Northwest Multiple Listing Service, на рынке было представлено 23 088 домов и квартир — на 16,4% больше, чем годом ранее, и на 8% больше по сравнению с маем.

Средняя медианная стоимость жилой недвижимости, включая частные дома и кондоминиумы, составила 650 тысяч долларов. По сравнению с предыдущим месяцем показатель не изменился, однако оказался на 3% ниже уровня июня 2025 года.

Несмотря на то что жильё в штате всё ещё остаётся недоступным для многих семей, рост предложения при стабильных ценах постепенно смещает баланс в пользу покупателей. Эксперты рассчитывают, что это может свидетельствовать об окончании периода ожесточённых торгов и завышенных предложений, характерных для времён пандемии.

Предложение достигло максимума с начала года

В июне на рынок вышло 11 617 новых объектов, что почти на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом по сравнению с маем число новых объявлений сократилось на 7,5%. Это означает, что общий объём предложения вырос главным образом за счёт домов, которые дольше не находят покупателей и остаются на рынке.

Количество доступных объектов увеличилось более чем на 1,7 тысячи по сравнению с предыдущим месяцем.

Продажи показали неоднозначную динамику

Число завершённых сделок в июне выросло на 2,3% в годовом выражении. Всего было продано 6847 домов и кондоминиумов.

В то же время количество сделок, находившихся на стадии оформления, сократилось на 1,6% по сравнению с июнем прошлого года и на 6% относительно мая.

Такая разница может указывать на то, что уже заключённые сделки продолжают завершаться, однако новых соглашений на рынке становится меньше.

Цены существенно различаются по округам

Самая высокая медианная стоимость жилья в июне была зафиксирована в округе Сан-Хуан — 1 012 500 долларов.

В округе Кинг медианная цена составила 889 тысяч долларов, а в округе Снохомиш — 725 500 долларов.

Наиболее доступное жильё предлагалось в округе Адамс, где медианная стоимость достигла 226 тысяч долларов. Это более чем в четыре с половиной раза ниже показателя округа Сан-Хуан.

Такая разница демонстрирует, что средние данные по штату не всегда отражают реальную ситуацию на отдельных местных рынках недвижимости.

Источник:FOX13

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

В центре Гиг-Харбора открылся новый маркет Gather

На набережной Гиг-Харбора начал работу новый маркет Gather, предлагающий закуски, товары для пикников и лодочных прогулок, а также пространство для встреч и частных мероприятий. В дальнейшем владельцы планируют открыть здесь средиземноморское кафе.

Published

on

By

Small storefront with a green awning reading 'gather' and an Open sign; outdoor seating and a yellow 'gather & go' cart on the right, string lights above.

В центре Гиг-Харбора на набережной открылся новый маркет Gather Gig Harbor. Заведение, оформленное в светлых лимонных тонах и украшенное плетёными корзинами, начало принимать посетителей в прошлом месяце.

Маркет расположен по адресу 3126 Harborview Drive. Его владелицами стали Пуне Минови Кауфман и её мать Мэнди Минови. Они приобрели здание в начале этого года. Gather стал первым местным продуктовым магазином, открывшимся в центре города после закрытия Harbor General Store в 2023 году.

В ассортименте представлены лёгкие закуски и товары, которые удобно брать с собой на прогулку, пикник или лодочную поездку. Во внутреннем дворе оборудована дополнительная зона отдыха для посетителей.

По словам Кауфман, главная идея проекта заключается в создании уютного и безопасного пространства, где жители смогут делать покупки, встречаться и проводить время вместе.

Недавно в продаже появились фирменные термоизолированные корзины для пикника стоимостью 40 долларов. Покупатели могут наполнить их товарами из магазина, получив скидку 10 процентов. Корзины предназначены для поездок на лодке, отдыха на пляже, пикников и посещения бесплатных летних концертов в парке Skansie Brothers Park и расположенном неподалёку Netshed.

Gather также планирует проводить занятия по маджонгу под руководством местного инструктора Мэнди Уилус. Вводные уроки состоятся 20 и 27 июля с 18:00 до 20:30. Пространство маркета можно будет арендовать и для частных мероприятий, предварительно заполнив регистрационную форму на сайте.

Пока Gather работает только как магазин и площадка для закрытых встреч. Владельцы завершают оформление разрешений в департаменте здравоохранения округа Такома—Пирс и администрации Гиг-Харбора, чтобы в дальнейшем расширить деятельность.

Сейчас посетителям предлагают крекеры, салями, крендели, шоколадные батончики, оливковое масло, бальзамический уксус и другие продукты длительного хранения. В будущем ассортимент планируется дополнить салатами, сэндвичами, фруктовыми наборами и готовыми блюдами от местных производителей.

Кроме того, владельцы хотят превратить парковочную площадку перед зданием в открытую террасу с дополнительными местами для отдыха. Проект пока находится на рассмотрении городских властей.

В летний период Gather открыт со вторника по воскресенье с 11:00 до 16:00. Осенью маркет закроется на масштабную реконструкцию. Повторное открытие запланировано на 2027 год, когда в здании также должно появиться средиземноморское кафе.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading

Новости Вашингтона

Пожарные спасли котёнка из-под автомобиля у магазина Walmart

Сотрудники East Pierce Fire & Rescue освободили котёнка, застрявшего под припаркованной машиной возле Walmart неподалёку от Бонни-Лейк. После осмотра в ветеринарной клинике животное обрело новый дом у одного из спасателей.

Published

on

By

Two-panel image of an orange kitten: left panel shows a firefighter in sunglasses holding the kitten, right panel shows the kitten standing on a tiled floor and looking up.

Пожарные East Pierce Fire & Rescue спасли котёнка, оказавшегося под припаркованным автомобилем возле магазина Walmart неподалёку от Бонни-Лейк.

Инцидент произошёл 9 июля по адресу 19205 State Route 410 East. На место прибыли сотрудники пожарного расчёта Engine 111. До их приезда несколько очевидцев пытались самостоятельно достать животное, однако сделать это не удалось.

Чтобы безопасно освободить котёнка, пожарные сняли одно из колёс и приподняли автомобиль. После этого животное доставили в ветеринарную клинику Sumner Veterinary Hospital для осмотра и лечения.

История завершилась благополучно: позже котёнка забрал к себе один из пожарных расчёта Engine 111.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading

Новости Вашингтона

Сеть Puget Sound Pizza открыла первый ресторан в округе Китсап

Популярная сеть пиццерий Puget Sound Pizza вышла на рынок округа Китсап, открыв новое заведение в Порт-Орчарде. Ресторан занял помещение бывшей Dino’s Pizzeria и работает вместе с соседним спорт-баром Blue Goose Tavern.

Published

on

By

A cozy pizza shop interior with a round wooden table and six wooden chairs near a bar counter.

Сеть Puget Sound Pizza открыла свой первый ресторан в Порт-Орчарде, расширив присутствие за пределы округа Пирс. Новое заведение стало первой точкой компании в округе Китсап и дополнило уже действующие рестораны в Такоме, Лейквуде и Ки-Сентере.

Пиццерия расположилась по адресу 1604 Bay Street, где ранее работала Dino’s Pizzeria. Владелец сети Кори Каннелл также приобрел соседний спорт-бар Blue Goose Tavern, в меню которого представлены бургеры, стейки, салаты и традиционные блюда американской кухни.

Официальное открытие состоялось 19 июня. Перед запуском владельцы пригласили жителей города посетить новое заведение, попробовать пиццу и познакомиться с обновленным форматом, объединяющим ресторан и спорт-бар.

Puget Sound Pizza предлагает широкий выбор пиццы ручной работы стоимостью от 17,99 доллара. Среди фирменных позиций — Bandini с салями, чесноком, красным луком, перцами пепперончини и болгарским перцем, Beastmaster с несколькими видами мяса, а также Manic Pesto с пепперони, колбасой, вялеными томатами и артишоками на соусе песто.

Одной из самых популярных позиций остается пицца St. Helens с пепперони, итальянской колбасой, черными оливками и халапеньо. По словам Кори Каннелла, ни одно другое блюдо не может сравниться с ней по спросу. Также посетители часто заказывают Pepperoni Lovers — пиццу с тремя слоями пепперони и сыром между ними.

В меню представлены кальцоне, салаты, сэндвичи и безглютеновая пицца. Клиенты также могут самостоятельно выбрать начинку. Стоимость небольшой сырной пиццы диаметром 10 дюймов начинается от 13,99 доллара, дополнительные ингредиенты оплачиваются отдельно.

Пока меню нового ресторана немного отличается от предложений в других заведениях сети. Некоторые блюда, включая сырные шарики и сырный хлеб, ожидают окончательного одобрения местного департамента здравоохранения. Однако, по словам владельца, сейчас посетителям доступно около 90 процентов стандартного меню, а в ближайшее время ассортимент планируется полностью расширить.

Кори Каннелл управляет бизнесом вместе со своим братом Ником. Их совокупный опыт работы в пиццериях составляет 26 лет. Все соусы для блюд готовятся непосредственно на кухне заведений.

Puget Sound Pizza и Blue Goose Tavern используют общую кухню, а посетители могут заказывать блюда из обоих меню. При этом ассортимент спорт-бара после смены владельца остался прежним. Подобный формат уже используется в заведениях сети в центре Такомы и Лейквуде, где также работают бары, проводятся караоке-вечера и предлагаются лотерейные билеты pull-tabs.

Небольшая точка в Ки-Сентере, открывшаяся 8 мая, работает только навынос.

В дальнейшем владельцы планируют ввести в ресторане Порт-Орчарда завтраки, однако для этого необходимо нанять дополнительный персонал. Пока утреннее меню доступно только в Blue Goose Tavern, который обслуживает посетителей старше 21 года.

Спорт-бар открыт с 8:00 до 23:00 с воскресенья по четверг и до полуночи по пятницам и субботам. Пиццерия начинает работу ежедневно в 11:00 и закрывается одновременно с баром.

Помимо четырех ресторанов, сеть управляет двумя передвижными фуд-траками. Кори Каннелл рассчитывает увеличить количество стационарных заведений до шести к концу следующего года.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading

В тренде