Connect with us

Новости Вашингтона

В центре Пьюаллапа могут построить пятиэтажный дом на 100 квартир

Городской совет Пьюаллапа рассмотрел проект Urban Olympia по возведению жилого комплекса на Fourth Street SW. Девелопер предлагает 100 квартир рыночного сегмента рядом с будущим домом на участке AOB Lot; вопрос парковки и общественные слушания станут ключевыми перед итоговым голосованием.

Published

on

В центре Пьюаллапа может появиться новый жилой комплекс примерно на 100 квартир. На заседании 18 ноября городской совет заслушал презентацию девелопера Urban Olympia, который уже реализует в Пьюаллапе второй проект и имеет опыт строительства смешанных комплексов на 600–700 квартир в центре Олимпии.

Если проект одобрят, строительство развернётся на трёх частных участках общей площадью около 0,75 акра по адресу 204 Fourth St. SW — между West Meeker и West Pioneer. Владелец Urban Olympia Уокер Джон сообщил, что планируется пятиэтажное многоквартирное здание на 100 единиц жилья: студии, одно- и двухкомнатные квартиры. В составе комплекса предусмотрены около 70 парковочных мест, внутренний двор и площадка для выгула собак. В документах совета жильё обозначено как «рыночное». По данным Zillow, средняя аренда в Пьюаллапе по всем типам жилья составляет около 2 597 долларов, RentCafe оценивает среднюю аренду квартиры — около 2 049 долларов.

Это уже второй проект Urban Olympia в городе. Ранее, в марте, совет одобрил строительство 138 квартир на участке бывшего Административного офисного здания (AOB Lot) по 330 Third St. SW за публичной библиотекой. Новый дом на Fourth Street будет всего в одном квартале от этой стройки. Джон отметил, что оба комплекса планируется развивать как единую «общину» и управлять ими совместно. При этом участок на Fourth Street остаётся частным, тогда как по AOB Lot у компании заключено соглашение купли-продажи с городом.

В отличие от AOB Lot, где предусмотрены коммерческие площади, в новом здании на Fourth Street торговых помещений не будет. Джон добавил, что в одном из ритейл-пространств AOB Lot планируется спортзал, которым смогут пользоваться жильцы обоих домов. Визуально застройщик обещает оживить фасады художественными росписями.

Городской менеджер Стив Киркели сообщил, что проект также включает сопутствующие улучшения:

  • прокладку и модернизацию водопровода длиной около 570 футов с работами на Pioneer Avenue, стоимостью примерно 417 тыс. долларов за счёт девелопера;
  • анализ транспортного воздействия;
  • единый архитектурный и дизайнерский подход для двух соседних комплексов.

Отдельной темой заседания стала парковка. Киркели пояснил: если проект утвердят и он стартует до июля 2027 года, город сможет требовать 0,7 машиноместа на квартиру. После этой даты из-за норм штата максимум снизится до 0,5. Член совета Лорен Адлер поддержала развитие жилья в центре, но предупредила, что одновременный ввод примерно 240 квартир двух проектов может резко сократить свободную парковку в даунтауне. В то же время Нэд Уиттинг отметил удачное расположение рядом со станцией Sounder и назвал проект логичным примером транзитно-ориентированной застройки.

Оба комплекса сейчас находятся на стадии проектирования. Urban Olympia рассчитывает строить их параллельно, причём дом на AOB Lot должен открыться на три-четыре месяца раньше здания на Fourth Street. Девелопер планирует начать работы на Fourth Street летом 2026 года, но для этого проект ещё должен пройти общественные слушания и финальное голосование. Публичное обсуждение назначено на заседание совета 9 декабря.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

На здании Renton Market установили новую вывеску

Объект прошёл электрическую проверку, но для передачи оператору ещё нужны механическая и пожарная инспекции и Certificate of Occupancy.

Published

on

На здании Renton Market установили новую вывеску

На здании Renton Market в центре города установили новую вывеску — заметный этап подготовки общественного рынка к работе. Само помещение, однако, ещё не получило окончательного разрешения на эксплуатацию.

Проект успешно прошёл электрическую инспекцию. Теперь команда ожидает механическую и пожарную проверки, после которых можно будет получить строительное одобрение и Certificate of Occupancy.

После разрешений начнётся подготовка для продавцов

Когда документы будут оформлены, город сможет передать ключи оператору для подготовки пространства к приходу продавцов и малых предприятий. Точная дата открытия торгового зала пока не объявлена.

Одновременно продолжаются работы в соседнем Piazza Park. Там устанавливают новые скамейки и прокладывают систему полива; в перечне оставшихся задач также находятся монтаж сцены и финальные посадки растений.

Renton Market и обновлённые общественные пространства должны поддержать активность downtown. Установка вывески подтверждает внешний прогресс, но посетителям следует дождаться официального объявления об открытии, поскольку прохождение инспекций ещё не завершено.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: KIRO 7

Continue Reading

Новости Вашингтона

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Национальная некоммерческая программа привезла живущих с ALS футбольных болельщиков на эксклюзивную экскурсию по стадиону Seattle.

Published

on

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Rose Watkins ALS Tour of Dreams привёз в Seattle программу эксклюзивных стадионных впечатлений для людей, живущих с боковым амиотрофическим склерозом. Участники посетили Lumen Field в рамках национальной серии поездок.

Некоммерческая инициатива помогает футбольным болельщикам с ALS и их близким попасть в места, которые обычно недоступны зрителям, и создать общие воспоминания на фоне прогрессирующего заболевания.

Seattle стал одной из остановок национального тура

VIP-экскурсия на Lumen Field была запланирована на 4 сентября. До этого Tour of Dreams проводил аналогичное мероприятие на Lambeau Field в Green Bay и посещал другие известные стадионы страны.

ALS постепенно поражает нервные клетки, отвечающие за произвольные движения, и может серьёзно ограничивать мобильность и речь. Поэтому программа уделяет внимание доступности маршрута и участию членов семьи.

Организаторы описывают проект как способ дать пациентам не медицинскую услугу, а важный личный опыт. FOX 13 сообщил о визите 6 сентября; точное число участников Seattle и стоимость проведения экскурсии в материале не указаны.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: FOX 13 Seattle

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

В брошенной машине полиция обнаружила наркотики, чужие кредитные карты и электрошокер; у задержанной женщины был пистолет без серийного номера.

Published

on

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

Seattle Police задержала двух человек после обнаружения угнанного Mercedes в Ballard. Внутри автомобиля следователи нашли предполагаемые наркотики, кредитные карты на разные имена, полицейского типа электрошокер и другое имущество.

История началась во вторник возле Northwest 65th Street, где офицер заметил Mercedes без переднего номера. Задняя табличка, по данным полиции, была зарегистрирована на другую машину.

Погоню прекратили из-за риска

35-летний водитель не остановился и ускорился более чем на 20 миль в час выше лимита в жилом районе. Офицер прекратил преследование и потерял машину из виду.

Вскоре мужчину и 24-летнюю женщину нашли пешком возле Northwest Market Street. У женщины обнаружили пистолет без серийного номера. Её сначала задержали, но позднее отпустили после заявления, что мужчина напал на неё; для обследования её отвезли в Harborview.

Мужчину также доставили в больницу после сообщения об употреблении наркотиков. Полиция ожидает, что затем его поместят в jail по подозрению в попытке скрыться и незаконном владении оружием; у него также были невыполненные ордера.

Угнанный Mercedes нашли брошенным в 5500-м блоке Seventh Avenue Northwest в West Woodland. Все перечисленные подозрения остаются версией следствия до возможного предъявления обвинений и решения суда.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: MyNorthwest

Continue Reading

В тренде