Connect with us

Новости Вашингтона

В Конгрессе США представили законопроект о доступном жилье для будущих поколений

На фоне стремительного роста цен на жильё и снижения доступности ипотеки в Конгрессе США предложен новый законопроект, который должен облегчить покупку жилья и сохранить его доступность в долгосрочной перспективе. Авторы инициативы рассчитывают помочь семьям противостоять давлению со стороны крупных инвестиционных игроков на рынке недвижимости.

Published

on

В США представлен новый законопроект, направленный на борьбу с кризисом доступности жилья и расширение возможностей для приобретения собственного дома.

Инициативу под названием Permanent Housing Affordability Act в четверг внесла в Палату представителей конгрессвумен от штата Вашингтон Ким Шриер. Параллельный документ в Сенате представила сенатор Лиза Блант Рочестер от штата Делавэр.

Авторы законопроекта отмечают, что собственное жильё становится всё менее достижимым для миллионов американцев, особенно для молодых людей. По словам Ким Шриер, жители её округа всё чаще говорят о том, что на фоне роста цен на продукты, бензин и медицинские услуги им трудно даже представить, как накопить на первоначальный взнос и покупку дома.

«Собственное жильё стало недоступной мечтой для миллионов американцев, особенно для молодёжи здесь, в штате Вашингтон», — подчеркнула она. По словам политика, предложенная мера должна усилить инструменты борьбы с влиянием Уолл-стрит на рынок недвижимости и помочь семьям приблизиться к покупке собственного дома.

Согласно материалам, опубликованным вместе с законопроектом, средний возраст покупки первого жилья в США достиг 40 лет. Исследования, на которые ссылаются авторы инициативы, показывают, что в 2024 году типичному покупателю пришлось бы тратить на ипотечные выплаты примерно на 45% больше своего дохода, чем в 2019 году.

Одной из причин ухудшения ситуации законодатели называют резкий рост активности институциональных инвесторов — в том числе фондов прямых инвестиций и структур, связанных с Уолл-стрит. По мнению сторонников законопроекта, именно они во многом подталкивают цены на жильё вверх, вытесняя обычных покупателей с рынка.

Сенатор Лиза Блант Рочестер заявила, что для слишком многих американцев идея владения домом превратилась в недосягаемую мечту. По её словам, новый механизм, основанный на модели так называемой совместной долевой собственности, должен снизить барьеры на пути к покупке жилья и помочь большему числу семей заложить основу для накопления благосостояния.

Законопроект предусматривает поддержку некоммерческих организаций, властей штатов и муниципалитетов, которые смогут продавать жильё гражданам, соответствующим установленным критериям, по более доступной цене.

Согласно предложенной модели, покупатели будут соглашаться на специальную формулу перепродажи, которая позволит сохранять доступность такого жилья и для следующих владельцев. Сторонники инициативы считают, что этот подход даст нынешним собственникам возможность накапливать капитал, одновременно сохраняя дома доступными для будущих поколений.

Кроме того, предполагается, что государственные вложения в такие объекты будут работать на протяжении многих лет, оставаясь привязанными к конкретному жилью, а не исчезая после первой продажи. Авторы документа также подчёркивают, что такая схема может защитить часть жилого фонда от скупки крупными институциональными инвесторами, закрепив его исключительно за программами доступного жилья.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

В Пьюаллапе стартует сезон одной из крупнейших фермерских ярмарок США

На этой неделе в Пьюаллапе открывается новый сезон фермерского рынка, который считается одним из крупнейших не только в штате Вашингтон, но и во всей стране. До октября каждую субботу жителей и гостей города будут ждать сотни продавцов, свежие продукты, ремесленные товары и живая музыка.

Published

on

By

Crowded outdoor street market with white tents under green trees and shoppers browsing stalls.",

В Пьюаллапе на этой неделе начинает работу новый сезон фермерского рынка, который по праву считается одним из крупнейших в Соединенных Штатах.

Согласно информации на сайте рынка, он будет открыт каждую субботу с 18 апреля по 10 октября с 9:00 до 14:00 в Pioneer Park. Директор рынка Джоди Стро сообщила, что посетители смогут увидеть около 150 продавцов каждые выходные. При этом полный список участников включает 236 поставщиков, однако их состав будет меняться от недели к неделе.

На рынке традиционно будут представлены фермерские хозяйства, продавцы мяса и морепродуктов, овощей, фруктов и выпечки. Кроме того, посетители смогут приобрести цветочные букеты, изделия декоративно-прикладного искусства, а также товары для дома и сада.

Для гостей также организуют фуд-корт и концертную программу: на сцене будут выступать музыканты, дуэты и коллективы, отобранные из специально сформированного списка исполнителей.

На официальном сайте подчеркивается, что рынок в Пьюаллапе входит в число крупнейших фермерских рынков не только штата Вашингтон, но и всей страны.

Подробную информацию о расписании, продавцах и программе можно найти на официальном сайте рынка.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Сиэтле расследуют серию вооруженных ограблений: полиция считает эпизоды связанными

Полиция Сиэтла расследует сразу три вооруженных ограбления, произошедших ранним утром в пятницу в разных районах города. Все нападения были совершены в течение примерно 25 минут, и следователи полагают, что за ними могут стоять одни и те же преступники.

Published

on

By

Surveillance image of a person in dark clothing running toward the checkout counter in a convenience store, with shelves of products in the background.

Полиция Сиэтла заявила, что серия вооруженных ограблений, произошедших ранним утром в пятницу в разных частях города, с высокой вероятностью связана между собой. По данным правоохранителей, три нападения были зафиксированы в течение примерно 25 минут в Западном и Южном Сиэтле.

Первый вызов поступил в 00:51 из района 1600 Southwest Holden Street. По версии следствия, неизвестный вошел в магазин, дал понять, что у него есть огнестрельное оружие, и потребовал деньги. Продавец выполнил требования. Само оружие при этом показано не было. Подозреваемого описали как человека во всем черном. Задержать его по горячим следам не удалось.

Владелец магазина рассказал журналистам, что ограбление заняло считаные секунды. По его словам, сотрудник в тот момент раскладывал товар по полкам, когда в помещение вошел неизвестный, заявил о наличии оружия и направил его к кассе. Преступник скрылся примерно с 250 долларами. Хозяин торговой точки отметил, что все произошло настолько быстро, что ему пришлось несколько раз пересматривать записи камер наблюдения, чтобы понять детали случившегося.

Уже в 00:56 полиция выехала на второе ограбление — в район 4300 Southwest Admiral Way. На этот раз, как сообщают следователи, подозреваемый продемонстрировал пистолет и потребовал наличные, после чего скрылся в северном направлении. Его также описали как мужчину в черной одежде. К поискам подключали кинологическое подразделение офиса шерифа округа Кинг, однако розыск результата не дал.

Третий эпизод произошел в 01:15 в районе 4800 Beacon Avenue South, в квартале Бикон-Хилл. По данным полиции, в магазин вошли двое молодых мужчин, предположительно в возрасте от позднего подросткового до чуть более 20 лет. Оба были вооружены пистолетами. Они потребовали деньги и забрали кассовый ящик целиком, после чего скрылись. След, по которому шла служебная собака, оборвался через несколько кварталов. Это, как считают следователи, может указывать на то, что у подозреваемых был автомобиль.

В полиции подчеркивают, что временная близость и география нападений позволяют предположить: речь идет либо об одном и том же преступнике, либо о группе лиц, действовавших согласованно.

Следователи отмечают, что важнейшую роль в установлении личностей нападавших могут сыграть записи камер видеонаблюдения. Как пояснил детектив полиции Сиэтла Брайан Притчард, жертвы ограблений в стрессовой ситуации часто не могут точно вспомнить внешность преступника или детали его одежды, тогда как видеозаписи позволяют восстановить более объективную картину.

Один из жителей Западного Сиэтла, живущий рядом с одним из ограбленных магазинов, рассказал, что ночной инцидент разбудил его из-за шума. При этом рядом с торговой точкой установлена мобильная башня безопасности, оснащенная камерами и сиренами для предотвращения преступлений. Мужчина усомнился, что такая система действительно работает эффективно.

Владелец одного из магазинов также отметил, что не припоминает подобных серийных ограблений в этом районе как минимум около года, назвав произошедшее необычным.

Ранее сотрудники торговых точек уже сообщали о нападениях на минимаркеты в Западном Сиэтле и Бикон-Хилл — районах, расположенных примерно в пяти милях друг от друга.

На данный момент подозреваемые не задержаны. Информации о пострадавших также не поступало. Полиция продолжает выяснять, связаны ли все три эпизода между собой и сколько человек могли участвовать в серии нападений.

Источник:KING5

Continue Reading

Новости Вашингтона

Житель Белфэра пешком вывел из леса застрявшего курьера и отказался брать деньги

Житель Белфэра Сэм Кэдл, работающий в службе эвакуации, пришел на помощь водителю Uber Eats, который, следуя указаниям навигатора, заехал на частную дорогу и застрял в труднодоступной местности. Чтобы добраться до молодого человека, эвакуаторщику пришлось ночью пройти пешком через лес.

Published

on

By

Blue sedan stuck on a muddy forest trail, surrounded by dense ferns and trees.

Житель Белфэра Сэм Кэдл, работающий в компании North Shore Towing, в воскресенье вечером пришел на помощь курьеру Uber Eats, который оказался в затруднительном положении после того, как навигатор вывел его на частную дорогу.

По словам Кэдла, молодой водитель, которому чуть больше 20 лет и который плохо знал местность, позвонил за помощью после того, как застрял во время доставки заказа.

Как отметил сотрудник службы эвакуации, в округе Мейсон и во многих районах штата Вашингтон достаточно один раз свернуть не туда, чтобы очень быстро оказаться на все более узкой и труднопроходимой дороге, из которой уже невозможно выбраться самостоятельно.

Сначала Кэдл попытался определить точное местоположение водителя, однако сделать это оказалось непросто. К половине одиннадцатого вечера стало ясно, что проехать к нему на эвакуаторе невозможно, поскольку автомобиль находился на частной территории.

Позднее мужчина обнаружил старую лесовозную дорогу, но и этот маршрут оказался перекрыт и не позволял добраться до места.

Не имея возможности подъехать, Кэдл решил идти пешком. По его словам, ему пришлось пройти около полумили через лес, прежде чем около половины первого ночи он нашел курьера. После этого он вывел молодого человека обратно и отвез к его матери.

По словам Кэдла, женщина была искренне рада и призналась, что он вовсе не был обязан делать так много. Однако сам он считает такую помощь естественной частью своей работы.

Он подчеркнул, что не собирался брать с водителя деньги. По его словам, речь шла не о коммерческой услуге, а о личном решении помочь человеку, оказавшемуся в опасной ситуации.

Уже на следующий день, получив разрешение от Департамента природных ресурсов на въезд в этот район, Кэдл вместе с коллегой отправился за автомобилем и с помощью экскаватора организовал его эвакуацию.

Этот случай, по мнению Кэдла, должен стать напоминанием для всех водителей: если дорога вызывает сомнения, лучше остановиться и еще раз оценить ситуацию, прежде чем продолжать путь. Он отмечает, что далеко не каждый человек на дороге почувствует обязанность прийти на помощь.

Сэм Кэдл говорит, что его работа заключается не только в том, чтобы вытаскивать машины из кюветов или труднодоступных мест. Иногда она означает долгие часы, бессонные ночи и готовность сделать больше, чем предписано инструкцией.

По его словам, главным для него в этой истории было не то, удастся ли на следующий день вернуть автомобиль, а то, чтобы человек был в безопасности и получил помощь тогда, когда больше никто не приехал.

Источник:KING5

Continue Reading
Advertisement

В тренде