Connect with us

Новости Вашингтона

В Сиэтле началось строительство доступного жилья

В районе Кэпитол-Хилл стартовало строительство жилого комплекса с доступными квартирами. Проект реализуется благодаря сотрудничеству властей штата, компании Amazon и бывшего игрока клуба Seattle Seahawks Клиффа Аврила.

Published

on

Group of professionals in business attire taking part in a groundbreaking ceremony, each holding a shovel and standing in dirt in front of a branded backdrop with logos like Amazon and Seattle Development on a sunny day.

В Сиэтле официально стартовало строительство жилого комплекса The Pointe at Thomas, который станет одним из новых проектов доступного жилья в городе. В церемонии закладки первого камня приняли участие губернатор штата Вашингтон Боб Фергюсон, представители Amazon, а также бывшие игроки клуба Seattle Seahawks Клифф Аврил, Ричард Шерман и Майкл Беннетт.

Комплекс появится недалеко от Бродвея в районе Кэпитол-Хилл. Он будет включать 67 квартир, предназначенных для семей и отдельных жителей с доходом от 40% до 80% от среднего уровня по региону. Для домохозяйства из одного человека этот показатель сегодня составляет примерно от 46 до 92 тысяч долларов в год. Статус доступного жилья сохранится за объектом в течение 99 лет.

Инициатором проекта выступила компания C&A Development, основанная Клиффом Аврилом и градостроителем Алексом Коэном в 2020 году. Девелопер приобрёл участок с девятиквартирным домом ещё в 2021 году и теперь планирует заменить его новым многоквартирным комплексом.

По словам Аврила, проект рассчитан прежде всего на учителей, медицинских работников, пожарных и других специалистов, обеспечивающих работу города, но испытывающих трудности с покупкой или арендой жилья рядом с местом работы.

«Сиэтл многое мне дал. Для меня важно вернуть что-то городу, который так много для меня сделал», — отметил бывший спортсмен.

Финансирование проекта обеспечивается сразу несколькими партнёрами. Через свой жилищный фонд Amazon выделила 6,7 миллиона долларов льготного финансирования. Seattle Credit Union предоставляет 11,4 миллиона долларов на строительство, а грант Департамента торговли штата Вашингтон покрыл часть расходов на проектирование и подготовку объекта.

Вице-президент Amazon Брайан Хьюзман заявил, что компания стремится инвестировать в проекты, способные быстро принести ощутимую пользу местным жителям.

По его словам, проблема доступности жилья остаётся одной из наиболее острых в регионе Пьюджет-Саунд, поэтому важно, чтобы люди, работающие в Сиэтле, могли позволить себе жить в этом городе.

Компания также отметила удачное расположение будущего комплекса — всего в двух кварталах от станции лёгкого метро Capitol Hill.

По данным Amazon, её жилищный фонд уже направил более 900 миллионов долларов на создание или сохранение свыше 10 тысяч доступных квартир в регионе Пьюджет-Саунд. В общенациональном масштабе объём программы вырос до 3,6 миллиарда долларов и охватывает проекты в штате Вашингтон, столичном регионе США и Нэшвилле.

Губернатор Боб Фергюсон назвал строительство примером успешного сотрудничества государства и крупного бизнеса, несмотря на продолжающиеся дискуссии вокруг налоговой нагрузки и условий ведения бизнеса в штате.

По его словам, партнёрство с такими компаниями, как Amazon, остаётся важным для развития Вашингтона. Губернатор также отметил, что экономика штата демонстрирует устойчивый рост: в первом квартале 2026 года Вашингтон показал самые высокие в стране темпы роста реального валового внутреннего продукта, а в рейтинге CNBC по условиям для ведения бизнеса поднялся с 14-го на 11-е место.

При этом представители бизнеса продолжают выражать обеспокоенность ростом налогов и стоимости ведения деятельности. Фергюсон заявил, что намерен представить сбалансированный бюджет и не планирует предлагать новые налоговые повышения.

Особое внимание в проекте уделено социальной составляющей. Компания C&A Development намерена заранее информировать сотрудников, пациентов и семьи пациентов детской клиники Odessa Brown Children’s Clinic о появлении свободных квартир. Кроме того, ведутся переговоры с транспортными службами о предоставлении жителям комплекса льготных проездных билетов.

Аврил, который ранее поддерживал клинику благотворительными инициативами, рассчитывает, что строительство The Pointe at Thomas станет лишь первым шагом.

«Это только начало. Я хочу реализовать ещё больше подобных проектов», — заявил он.

Ожидается, что строительство жилого комплекса завершится летом 2028 года.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

Тысячи жителей отказываются от медицинской страховки из-за роста стоимости

В штате Вашингтон резко выросло число жителей, отказавшихся от медицинских страховых планов, приобретенных через Washington Health Benefits Exchange. С ноября 2025 года по конец марта 2026-го страховку прекратили оплачивать около 66 тысяч человек. Одной из основных причин называют прекращение расширенных федеральных налоговых льгот, после которого ежемесячные страховые взносы для некоторых семей выросли в два-три раза.

Published

on

By

Corner view of a modern multi‑story medical and retail building with brick and gray siding on a city street.

Десятки тысяч жителей штата Вашингтон в этом году отказались от медицинской страховки на фоне изменений федеральных программ поддержки и существенного роста ежемесячных платежей.

Согласно июльскому отчету Washington Health Benefits Exchange, с 1 ноября 2025 года по 31 марта 2026-го около 66 тысяч человек прекратили участие в страховых планах, соответствующих требованиям Affordable Care Act (ACA).

В 2025 году через биржу медицинского страхования были застрахованы около 286,5 тысячи жителей. Тогда от покрытия отказались 13,6% участников. В этом году показатель вырос до 24,8%, то есть доля отказавшихся от страховки увеличилась примерно на 82%.

Страховые взносы для некоторых выросли в несколько раз

В Washington Health Benefits Exchange связывают тенденцию прежде всего с прекращением действия расширенных федеральных налоговых льгот, которые помогали снижать стоимость страховых взносов.

Программа расширенных льгот появилась в 2021 году в рамках American Rescue Plan Act и первоначально была связана с мерами поддержки во время пандемии COVID-19. Ее действие завершилось в декабре 2025 года.

По словам директора по коммуникациям биржи Тары Ли, после отмены дополнительной поддержки некоторые участники столкнулись с двукратным или даже трехкратным увеличением стоимости страховки. Например, план, который раньше обходился в $400 в месяц, теперь может стоить $600–800.

Другие федеральные и региональные субсидии продолжают действовать, однако право на них зависит от уровня дохода. В частности, часть помощи доступна жителям с доходом не выше 250% федерального уровня бедности — около $39,9 тысячи в год для одного человека и $68,3 тысячи для семьи из трех человек.

Сильнее всего изменения затронули жителей с невысокими доходами

Согласно отчету, около 42% случаев отказа от страховки приходится на жителей с доходами ниже 200% федерального уровня бедности. Это примерно $30 тысяч в год для одного человека и около $66 тысяч для семьи из четырех человек.

Большинство отказавшихся от страховых планов — люди в возрасте до 34 лет. Более высокие показатели также отмечены среди чернокожих и латиноамериканских жителей, особенно в сельских районах.

В округе Pierce доля отказавшихся составила 22%. Это шестой по величине показатель среди округов штата и самый высокий среди крупных городских округов.

Представители Exchange отмечают, что на ситуацию в Pierce County могли повлиять уровень доходов населения и доступность субсидий. Однако для более подробного анализа у организации пока недостаточно ресурсов. Сопоставимые показатели также зарегистрированы в округах Spokane и Benton.

Число новых участников тоже сокращается

Проблема проявилась и во время последнего периода открытой регистрации. В этом году страховые планы через Exchange выбрали около 250 тысяч жителей Вашингтона — почти на 13% меньше, чем годом ранее, когда число участников составляло примерно 286,5 тысячи.

До прекращения расширенных федеральных льгот количество застрахованных, по данным Exchange, в целом росло или оставалось стабильным.

В организации ожидают, что число отказов от страховки может увеличиться после вступления в силу новых федеральных требований H.R.1. Они предусматривают, в частности, сокращение доступа к некоторым налоговым льготам для законно находящихся в США иммигрантов, а также новые процедуры подтверждения доходов при автоматическом продлении страховых планов.

По оценке Exchange, совокупный эффект федеральных изменений в перспективе может привести к тому, что от трети до половины нынешних участников столкнутся с потерей доступа к доступному медицинскому страхованию.

Специалисты также предупреждают, что отказ от страховки способен привести к дополнительным расходам в будущем. Люди без покрытия могут откладывать профилактические обследования и обращаться за медицинской помощью уже на более поздних стадиях заболевания, когда лечение становится сложнее и дороже.

Медицинские организации следят за ситуацией

В системе MultiCare пока не фиксируют существенного изменения числа пациентов, использующих страховые планы с федерального маркетплейса. Представители организации сообщили, что продолжают анализировать данные и следить за тенденциями.

В Community Health Care в округе Pierce, напротив, уже заметили сокращение числа пациентов с такими страховыми планами. Организация предлагает оплату медицинских услуг по скользящей шкале в зависимости от дохода, рассрочку и помощь в поиске других программ финансовой поддержки.

Жители Pierce County также могут обратиться к специалистам Community Health Care, которые помогают разобраться в вариантах страхового покрытия и подобрать подходящий план. Подобную бесплатную помощь через навигаторов, страховых брокеров и партнерские организации Washington Health Benefits Exchange предоставляет жителям по всему штату.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Сиэтле резко снизилось число сделок с жильем на фоне высоких цен

Рынок недвижимости в районе Сиэтла заметно замедлился: по данным Redfin, число ожидающих завершения сделок с жильем в прошлом месяце сократилось на 15,6% — сильнее, чем в любом другом крупном регионе США. Эксперты связывают спад с высокими ценами, дорогими ипотечными кредитами и осторожностью работников технологического сектора на фоне увольнений и неопределенности вокруг искусственного интеллекта.

Published

on

By

Aerial view of a suburban neighborhood with tree-lined streets and rows of houses in a leafy area of town.

Рынок жилья в районе Сиэтла переживает заметное охлаждение. Согласно новому отчету Redfin, число сделок, находящихся на стадии ожидания закрытия, в прошлом месяце сократилось на 15,6%. Это стало самым резким снижением среди регионов, вошедших в исследование компании.

Для сравнения, второе по величине падение было зафиксировано в Хьюстоне, где показатель снизился на 14,3%.

Снижение активности покупателей происходит на фоне по-прежнему высоких цен на недвижимость. По данным Redfin, медианная стоимость проданного жилья в агломерации Сиэтла составляет $809 479 — примерно вдвое выше среднего показателя по стране.

Житель Сиэтла Мэтт Фиоретти вспоминает, что еще в 1998 году считал стоимость своего дома чрезвычайно высокой. Теперь, по его словам, аналогичная недвижимость может стоить примерно в семь раз дороже.

Технологический сектор влияет на спрос

Одной из причин падения продаж участники рынка называют ситуацию в технологической отрасли, которая традиционно оказывает сильное влияние на экономику Сиэтла.

Агент Redfin Чейз Костелло, работающий с недвижимостью в Сиэтле, Белвью, Мерсер-Айленде и соседних районах, отмечает, что в регион приезжает меньше сотрудников технологических компаний, а сами специалисты реже переходят из одной крупной компании в другую.

По его словам, это напрямую влияет на готовность покупателей выходить на рынок.

Костелло вспоминает, что еще в конце 2019 года выставленный на продажу дом мог получить около 15 предложений практически сразу. Сейчас ситуация существенно изменилась, а недвижимость зачастую остается на рынке значительно дольше.

Эксперт также связывает снижение активности с недавними сокращениями в крупных технологических компаниях и неопределенностью относительно того, как развитие искусственного интеллекта повлияет на занятость в отрасли.

Многие сотрудники техсектора опасаются брать на себя долгосрочные финансовые обязательства, если существует риск потерять работу в ближайшие месяцы.

Не обвал, а корректировка

Несмотря на заметное сокращение числа сделок, Костелло не считает происходящее обвалом рынка. По его оценке, рынок скорее проходит период корректировки после нескольких лет стремительного роста.

Он также полагает, что потенциальным покупателям не обязательно откладывать приобретение жилья в ожидании более низких ипотечных ставок. Сейчас ставки по ипотеке превышают 6%, однако в дальнейшем, если условия изменятся, владельцы смогут рассмотреть возможность рефинансирования.

При этом тенденции в других технологических центрах страны отличаются. Согласно данным Redfin, в районе Сан-Франциско число сделок с жильем выросло на 8,5%.

Хотя Сиэтл часто сравнивают с Сан-Франциско, Костелло считает более показательным сопоставление с Сан-Хосе. По его словам, этот рынок сильнее зависит от технологического сектора и сейчас демонстрирует динамику, схожую с ситуацией в Сиэтле.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Gig Harbor этой осенью откроется новый магазин женской одежды Purpose Boutique

Сеть Purpose Boutique готовится открыть новый магазин в Gig Harbor в начале октября. Бутик предложит женскую одежду на каждый день, персональные услуги стилистов и продолжит направлять часть выручки на благотворительность. Новый магазин станет очередной точкой бренда в регионе Puget Sound.

Published

on

By

Brick storefront with glass doors, large windows, pink bench outside, and potted plants; clothing displays visible inside.

В Gig Harbor этой осенью откроется новый магазин женской одежды Purpose Boutique. Он разместится по адресу 4902 Point Fosdick Dr., рядом с Metropolitan Market, в помещении, где ранее работал Starbucks.

В ассортименте будут представлены премиальные джинсы, универсальные платья и повседневные топы. По словам директора по маркетингу Purpose Кайли Данскин, концепция магазина ориентирована на так называемый «улучшенный повседневный стиль» и персональный подход к каждому покупателю.

Сотрудники бутика будут помогать клиентам подбирать одежду с учетом их образа жизни и конкретных обстоятельств — будь то возвращение к привычному гардеробу после рождения ребенка, повышение на работе или другие перемены.

Сеть продолжает расширяться

Сейчас Purpose управляет семью магазинами в регионе Puget Sound, в том числе в Silverdale, Tacoma и Kirkland. Кроме основной линии Purpose, компания развивает направления Purpose Men и Sincere by Purpose — более премиальную концепцию.

Новый магазин в Gig Harbor станет частью дальнейшего расширения бренда. В компании отмечают, что многие покупатели из этого города ранее ездили за покупками в Silverdale или Tacoma, поэтому появление подходящего помещения стало удобной возможностью приблизиться к существующей клиентской базе.

Открытие магазина планируется примерно на первую неделю октября. После этого компания намерена провести большую праздничную презентацию, открытую для всех желающих.

Часть продаж направляют на благотворительность

Purpose Boutique также позиционирует себя как социально ориентированный бизнес. Компания направляет часть средств от каждой продажи на поддержку благотворительных проектов.

Среди партнеров бренда — некоммерческая организация Atlas Free, которая помогает жертвам торговли людьми. С момента основания бизнеса в 2014 году Purpose пожертвовал около $600 тысяч Atlas Free и другим местным организациям.

Бизнес начался с домашней гостиной

Основатель и генеральный директор Purpose Кристи Джонсон начинала бизнес у себя дома. Она покупала и подбирала одежду, а друзья приходили к ней за покупками прямо в гостиную.

Со временем увлечение переросло в полноценный магазин. Первую торговую точку Джонсон открыла в центре Bremerton в 2014 году. Позже этот магазин переехал в Silverdale, а сеть начала расширяться по всему региону Puget Sound.

Кроме того, с 17 по 23 августа Purpose проведет традиционную распродажу в честь 13-летия бренда. В компании называют ее главным торговым событием года. Постоянные покупатели получат ранний доступ к скидкам, а в магазинах также запланированы специальные мероприятия для лояльных клиентов.

Представители Purpose говорят, что рассчитывают не только привлечь новых покупателей в Gig Harbor, но и познакомиться с местным бизнес-сообществом и стать его частью.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading
Advertisement

В тренде