Найти маляра проще, чем других строительных специалистов – не нужны ни спецтехника, ни особые сертификаты. Однако от выбора исполнителя напрямую зависит качество работы и итоговая стоимость.

1. Поиск кандидатов:

• Рейтинги и рекомендации: Ориентируйтесь не только на отзывы знакомых. Используйте проверенные рейтинги (например, ресурс Checkbook, где собраны оценки почти 300 маляров Пьюджет-Саунд; доступ открыт до 20 июля). Ищите подрядчиков с реальными отзывами от соседей по работам за последний год.
• Спросите у поставщиков: Магазины красок часто знают надежных мастеров.
• Опыт – ключевое: Отдавайте предпочтение компаниям с многолетним стажем и обширным портфолио. Ручная работа требует навыков.

2. Сравнение цен – обязательно!

• Запросите детализированные сметы у нескольких подрядчиков. Пример из практики: стоимость покраски интерьера нескольких комнат в одном случае колебалась от $1 250 до $4 175; наружных работ дома в 2300 кв. футов – от $6 556 до $14 479. Разница колоссальна!
• Не отсеивайте низкие цены автоматически: Качественная фирма может предложить выгодный прайс.
• Требуйте детализации: Смета “Покраска дома за $8000” – тревожный сигнал. В документе должны быть четко прописаны: объем работ (подготовка поверхностей, количество слоев, площади), марки и цвета красок (с кодами производителя!), сроки начала и завершения, порядок уборки.

3. Договор – ваша защита:
Даже лучший договор не сделает недобросовестного мастера профессионалом, но минимизирует риски. Обязательно включите:

• Детальное описание работ: Каждая поверхность, тип краски, количество слоев, подготовка. Уточните спорные зоны (потолок крыльца, внутренние стороны шкафов).
• Спецификация материалов: Список с брендами, типами красок и их кодами для разных элементов (стены, отделка, ставни и т.д.). Укажите, что этот список – часть договора.
• Страхование: Подтверждение полисов ОСАГО (гражданской ответственности) и страхования работников (от несчастных случаев).
• Сроки: Конкретные даты начала и примерного окончания с оговоркой “при условии благоприятной погоды” для наружных работ.
• Оплата: Минимальный аванс, максимальный окончательный платеж. Требование крупного аванса “на материалы” – красный флаг. Надежные подрядчики работают по отсрочке с поставщиками.
• Безопасность (для домов до 1978 г.): Требование строгого соблюдения норм EPA по работе со свинцовой краской (изоляция зоны, минимизация пыли).
• Уборка: Пункты: “Рабочая зона будет оставлена чистой (подметенной)”, “Подрядчик утилизирует весь мусор и остатки материалов”.

4. Ваша роль в успехе ремонта:

• Подготовка: Освободите поверхности сами. Уберите книги с полок, снимите шторы. Платите за покраску, а не за расхламление.
• Пространство: Освободите подъезд для грузовика, выделите место для хранения инструментов.
• Бытовые условия: Предоставьте доступ в санузел или арендуйте биотуалет.
• Коммуникация: Проводите короткие ежедневные встречи для обсуждения прогресса.
• Внесение изменений (“Доп. соглашение”): Если захотите поменять цвет после начала работ, оформляйте письменное допсоглашение с фиксацией нового объема и цены. Будьте готовы к непредвиденным обстоятельствам (плохая погода, скрытые дефекты поверхностей).

Не экономьте на этапе выбора и оформления договора. Детальная смета и четкий контракт – залог качественного результата и отсутствия конфликтов.

Источник:KOMO NEWS

Возведение нового магазина сети Costco в Ричленде выходит на финальную стадию. Как сообщается, открытие торговой точки запланировано на август текущего года, хотя точная дата пока не объявлена.

На сегодняшний день значительная часть работ завершена: построен каркас здания, практически готова парковочная зона.

Отношение жителей города к новому объекту розничной торговли неоднозначно. Многие надеются, что магазин разгрузит существующие точки сети, однако выражают опасения по поводу потенциального увеличения транспортного потока в районе.

“Думаю, это хорошо, но движение здесь явно усилится”, — прокомментировал один из местных жителей.

Другая горожанка поделилась смешанными чувствами: “Я рада открытию Costco, но беспокоюсь о пробках. Трафик на Квинсгейт и так достаточно плотный, появление магазина, вероятно, усугубит ситуацию”.

Житель Вест-Ричленда, напротив, настроен оптимистично: “Мы часто ощущали некоторую удалённость от центральных районов. Теперь же заправочная станция Costco окажется прямо здесь, и это не может не радовать”.

Источник:KOMO NEWS

С целью повышения безопасности на популярных прибрежных зонах отдыха в двух парках города Киркланд — Хоутон-Бич и О.О. Денни — введены в эксплуатацию мобильные системы видеонаблюдения.

Как сообщили в полиции Киркланда, трейлерные комплексы, оснащенные несколькими камерами на вышке и питающиеся от солнечных батарей, были развернуты в середине недели. Причиной послужил рост криминальной активности на этих территориях.

“Основная цель установки камер — профилактика правонарушений. Оба парка стали объектами многочисленных жалоб от горожан”, — заявила офицер полиции Тиффани Тромбли. По ее словам, инциденты, включая умышленную порчу имущества, кражи из автомобилей и конфликты между посетителями, часто происходят в ночное время, иногда даже после официального закрытия парков, когда доступ на территорию ограничен.

Парки Хоутон-Бич и О.О. Денни являются популярными местами семейного отдыха и проведения мероприятий. Новые камеры не только ведут запись, но и передают изображение в режиме реального времени, что позволит полиции оперативно получать информацию при поступлении вызовов 911 и идентифицировать подозреваемых еще до прибытия патруля.

“Необходимо контролировать обстановку в парках”, — прокомментировал ситуацию Боб Грин, постоянный посетитель парка О.О. Денни. Его мнение разделяет жительница Шарон Ноулз, которая почти ежедневно бывает в парках: “Профилактические меры — это правильный подход, вместо того чтобы ждать эскалации проблем”.

Полиция подчеркивает, что мобильность установок на трейлерах позволяет оперативно перемещать их в зависимости от криминогенной обстановки и потребностей расследований. Главная задача, по словам представителей ведомства, — сохранить парки безопасными и доступными для всех жителей.

Источник:KOMO NEWS