Connect with us

Новости Вашингтона

Округ Пирс инвестирует $12,2 млн в создание около 650 доступных арендных единиц

Округ Пирс инвестирует более 12 миллионов долларов в масштабные проекты доступного жилья

Published

on

Совет округа Пирс единогласно одобрил выделение финансирования в размере 12,2 миллиона долларов на реализацию четырех крупных проектов в сфере доступного жилья. Эти средства, рекомендованные администрацией исполнительного директора округа, будут направлены на создание и сохранение почти 650 жилых единиц в городах Бакли, Дюпон, Файф и районе Саут-Хилл.

Наиболее значительная часть инвестиций — 7 миллионов долларов — предназначена для проекта Cedar Flats, который реализуется в некорпоративной территории округа между Саут-Хилл и Фредериксон. Этот масштабный жилой комплекс, расположенный по адресу 8012 170th St. E в Пуюаллапе, включит 276 квартир, каждая из которых будет иметь как минимум две спальни, причем 40% единиц будут трех- и четырехспалочными. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры: крытую детскую площадку, кинозал, компьютерный класс, станции зарядки электромобилей, общественные зоны и пространства для отдыха. По оценкам округа, комплекс сможет обеспечить жильем до 1050 человек.

Как сообщила Либби Каталинич, представитель офиса исполнительного директора округа Пирс, общая стоимость проекта Cedar Flats оценивается в 108 906 121 доллар. Разработкой занимается компания Macdonald Ladd Development LLC, а финансирование осуществляется через программу налоговых кредитов на жилье для малоимущих, финансирование за счет освобожденных от налогов облигаций и другие частные источники.

Еще 5 миллионов долларов округ направит на рефинансирование и реконструкцию существующего жилого комплекса Chateau Rainier в Файфе. Этот 248-квартирный объект, в настоящее время принадлежащий Жилищному управлению округа Пирс (PCHA), характеризуется как “естественно доступное жилье”. В рамках проекта PCHA добавит 76 жилищных ваучеров, привязанных к объекту, чтобы углубить его доступность, а также предусмотрит 96 единиц для жителей с доходом на уровне 30% от среднего по региону.

Согласно документам округа, комплекс требует “значительных капитальных ремонтных работ после более чем 30 лет эксплуатации”. В перечень работ входит замена крыш, окон, сайдинга, лестничных клеток, асфальтового покрытия и тротуаров, обновление систем освещения и безопасности, а также модернизация внутренних помещений, включая новую бытовую технику, напольные покрытия и столешницы. Для проведения реновации потребуется временное переселение жильцов.

Отдельное внимание в документах уделяется тому, что выбранный маршрут расширения легкорельсового транспорта Tacoma Dome проходит через южную границу территории комплекса. Представители округа находятся в контакте с PCHA, Sound Transit и другими финансирующими организациями для обсуждения потенциального воздействия на проект и его временные рамки.

Кроме того, округ инвестирует 166 800 долларов в приобретение и реконструкцию трех отдельных одноквартирных домов с тремя спальнями в районе Бакли. Эти объекты будут функционировать как групповые дома и сдаваться в аренду девяти жильцам с интеллектуальными нарушениями или нарушениями развития, чей доход находится на уровне или ниже 30% от среднего по региону. Ремонтные работы будут сосредоточены на обеспечении доступности: установка душевых кабин без порогов, расширенных дверных проемов, замков, соответствующих стандартам ADA, пандусов для колясок с ровными входами и инженерных деревянных полов для облегчения передвижения.

Завершает список проектов развитие Fairway at DuPont, на которое округ выделяет 69 752 доллара. Проект включит 113 новых единиц доступного жилья для жителей с доходом на уровне 60% от среднего по региону, с вариантами планировки от двух до четырех спален.

Финансирование в размере 12 236 552 долларов не считается оказывающим фискальное воздействие, поскольку эти средства были предусмотрены в двухлетнем бюджете, принятом в 2024 году. Источником финансирования выступили доходы от налога с продаж на жилье и сопутствующие услуги, включая фонд Закона о доступном жилье имени Морин Ховард. Этот фонд, названный в честь покойной активистки в области жилья, поддерживается налогом с продаж в размере одной десятой процента в округе Пирс, что эквивалентно 10 центам на каждые 100 долларов потраченных средств. Он предназначен для поддержки жилищных проектов и услуг для нуждающихся residents, включая пожилых людей, ветеранов, людей с ограниченными возможностями и семьи, сталкивающиеся с бездомностью или подверженные риску ее возникновения.

Источник: Thenewstribune

Новости Вашингтона

Жителя Сиэтла обвиняют в преступлении на почве ненависти после инцидента в QFC

27-летнему мужчине предъявлены обвинения после того, как он, по версии следствия, оскорблял сотрудника магазина QFC в Балларде на расовой почве и угрожал вернуться с оружием.

Published

on

By

QFC store sign on a yellow panel with a crown logo and the words 'Quality Food Centers' against a blue sky.

Жителя Сиэтла обвинили в преступлениях на почве ненависти после инцидента в магазине QFC в районе Баллард, произошедшего в декабре прошлого года.

Согласно новым судебным документам, 27-летний Джек Вафи якобы выкрикивал расистские оскорбления в адрес сотрудника магазина, а затем угрожал вернуться с оружием. Прокуратура округа Кинг предъявила ему два обвинения, связанные с преступлениями на почве ненависти. 6 мая Вафи заявил о своей невиновности.

Инцидент произошел утром 11 декабря 2025 года в магазине QFC на 5700 24th Avenue Northwest. По данным следствия, Вафи пользовался кассой самообслуживания и без видимой причины начал неоднократно оскорблять одного из сотрудников расистским словом.

После этого сотрудник запретил мужчине находиться в магазине и проследовал за ним на расстоянии до парковки, чтобы сфотографировать его автомобиль. Согласно материалам дела, Вафи сел в машину и поехал в сторону сотрудника, едва не сбив его.

На следующий день, как утверждает следствие, Вафи вернулся в магазин и снова стал угрожать тому же работнику. В документах говорится, что он заявил, будто «не любит чернокожих», и пригрозил вернуться с оружием и застрелить сотрудника.

Полиция получила записи камер наблюдения из магазина и установила личность подозреваемого по номерному знаку автомобиля, зарегистрированному в Калифорнии.

Вафи остается под стражей. Размер залога установлен в 5 050 долларов.

Источник:KING5

Continue Reading

Новости Вашингтона

В штате Вашингтон готовят кампанию за отмену «налога для миллионеров»

Политическая организация Let’s Go Washington начала подготовку инициативы по отмене нового налога для граждан с высокими доходами. Вопрос уже стал предметом острых споров между бизнесом, законодателями и сторонниками прогрессивного налогообложения.

Published

on

By

Aerial view of a domed government building surrounded by modern office blocks and trees in a cityscape.

В штате Вашингтон набирает обороты политическая кампания против недавно одобренного налога на высокие доходы, получившего неофициальное название «налог для миллионеров». Организация Let’s Go Washington объявила о начале подготовки инициативы, которая может вынести вопрос об отмене налога на голосование жителей штата.

Речь идет о новом налоге в размере 9,9% на доходы свыше одного миллиона долларов. Закон вступит в силу 1 января 2028 года, а первые выплаты по нему ожидаются в 2029 году. По оценкам властей, мера затронет около 20 тысяч домохозяйств — менее 1% населения штата.

В Let’s Go Washington считают, что столь серьезное изменение налоговой системы должно было утверждаться через конституционную поправку и напрямую выноситься на решение избирателей. Представитель организации Холли Херцберг заявила, что группа уже получила официальные формулировки для инициативы от офиса генерального прокурора и начинает сбор подписей.

Для проведения народной инициативы сторонникам потребуется собрать не менее 325 тысяч подписей до 2 июля, чтобы вопрос попал в бюллетень на ноябрьских выборах. Организаторы рассчитывают собрать около 400 тысяч подписей с учетом возможных ошибок и дублирования.

Также рассматривается вариант законодательной инициативы, при котором вопрос сначала поступит в законодательное собрание штата. В этом случае законодатели смогут либо самостоятельно принять инициативу, либо предложить альтернативный вариант для голосования.

Кампания стартует после того, как Верховный суд штата отклонил попытку Let’s Go Washington добиться референдума по отмене налога. Судьи пришли к выводу, что закон соответствует категории мер, необходимых для финансирования работы государственного аппарата, а значит, не подлежит стандартной процедуре референдума.

Сторонники нового налога утверждают, что он поможет сделать налоговую систему штата менее регрессивной. По прогнозам, мера сможет приносить более трех миллиардов долларов ежегодно на финансирование образования, здравоохранения, а также поддержку малообеспеченных жителей и части малого бизнеса.

Бизнес-сообщество, включая Association of Washington Business, выражает опасения, что изменение налоговой политики может повлиять на инвестиционный климат и подтолкнуть предпринимателей к открытию компаний в других штатах. Организация также ссылается на результаты опросов, демонстрирующих обеспокоенность работодателей.

В ответ коалиция Invest in Washington Now, поддерживающая налог, заявила, что подобные исследования отражают прежде всего мнение бизнес-ассоциаций, а не широкой общественности. Сторонники налога также приводят исследования, согласно которым переезды между штатами чаще связаны с работой и семейными обстоятельствами, а не с уровнем налогов.

По данным сторонников реформы, после введения налога на прирост капитала число миллионеров в Вашингтоне продолжило расти. Аналогичные меры в Нью-Йорке и Массачусетсе также не привели к массовому оттоку состоятельных жителей.

Политическая дискуссия вокруг нового налога, как ожидается, продолжится в ближайшие годы — как в судах, так и в рамках возможной инициативной кампании.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Ла-Коннере летние концерты замолчали из-за новых ограничений по шуму

В небольшом городе округа Скаджит отменили летнюю серию концертов La Conner Live после введения лимита шума в 55 децибел. Местные предприниматели и жители пытаются добиться компромисса и вернуть музыку в центр города.

Published

on

By

Небольшой город Ла-Коннер в округе Скаджит столкнулся с неожиданной проблемой: традиционная летняя музыка, привлекавшая туристов в центр города, оказалась под запретом из-за ограничений по уровню шума.

Более десяти лет местные предприниматели приглашали музыкантов выступать по воскресеньям на площади Gilkey Square. Концерты проходили с периода Дня памяти до Дня труда и помогали оживлять деловой центр города в летний сезон. Однако после жалоб со стороны некоторых бизнесов городские власти установили предельный уровень шума в 55 децибел. В результате вся серия La Conner Live была отменена.

Для сравнения, шумный ночной клуб может достигать около 110 децибел, строительная площадка — около 100. Установленный в Ла-Коннере лимит в 55 децибел оказался ниже обычного уличного шума в самом городе.

Гитарист Джеймс Кокс из дуэта Casaundra May and James Roots Blues Duo продолжал играть на улицах Ла-Коннера, но признал, что новые правила создают для музыкантов почти абсурдную ситуацию. Когда ему сообщили, что выступления группы регулярно превышают 70 децибел, он шутливо заметил, что удивлен, почему его еще не арестовали.

Организатор серии La Conner Live и владелица Skagit Cellars Глория Халст была вынуждена отменить всю летнюю программу. Она назвала это «днем, когда музыка умерла» и заявила, что вместе с концертами город теряет туристов и их расходы. По ее словам, посетители нередко тратили в Ла-Коннере по 300–500 долларов в дни концертов.

Мэр Ла-Коннера Марна Ханнеман заявила, что лимит в 55 децибел был установлен в соответствии с законодательством штата для зон, где есть жилые помещения. При этом она ожидает, что решение удастся найти на ближайшем заседании городского совета.

В письме телеканалу KING 5 мэр отметила, что Ла-Коннер — небольшой город, где жители обычно способны совместно решать спорные вопросы. По ее словам, совет обсудит, что будет лучше для всего сообщества.

Тем временем в городе распространяется петиция в поддержку сохранения концертной серии, под которой уже собраны сотни подписей. Певица Казандра Мэй заявила, что многие жители соседних сообществ в целом поддерживают проведение мероприятия.

Источник:KING5

Continue Reading
Advertisement

В тренде