Connect with us

Новости Вашингтона

Проект на месте бывшего Sears в Редмонде застыл: Seritage распродаёт активы

Участок Overlake Plaza в Редмонде — один из последних объектов в портфеле Seritage Growth Properties, созданной для переосмысления недвижимости Sears. Хотя город утвердил мастер-план ещё в 2018 году, разрешения на строительство зданий истекли, и новых заявок нет. На фоне ликвидации активов Seritage дальнейшая судьба площадки остаётся неопределённой.

Published

on

После того как Sears окончательно ушёл с розничного рынка Пьюджет-Саунда и в прошлом году закрыл последнюю точку в регионе, часть его бывших площадок рассматривалась как задел под крупные стройки. Один из самых амбициозных проектов планировался в Редмонде, рядом с кампусом Microsoft, однако сейчас этот участок фактически завис в ожидании дальнейших решений.

Речь идёт о бывшем Sears в составе Overlake Plaza. Магазин закрылся в 2018 году, а само здание было снесено в 2022-м. Владелец территории — Seritage Growth Properties, инвестиционный фонд недвижимости, выделенный из Sears Holdings и изначально созданный для «раскрытия стоимости» бывших торговых объектов сети. В 2022 году Seritage сменил стратегию и перешёл к распродаже активов, сейчас в его национальном портфеле осталось всего несколько площадок.

Мастер-план редмондского проекта был одобрен городом ещё в 2018 году. Тогда Seritage предлагал построить на участке многофункциональный квартал: гостиницу на 210 номеров, около 500 квартир, более 2,2 тыс. подземных парковочных мест, рестораны, торговлю, офисы и общественные пространства.

Однако, как сообщил старший планировщик Редмонда Алекс Хант, после утверждения плана компания получила разрешения лишь на дорожную инфраструктуру. Заявки на строительство самих зданий подавались в 2021 году, но истекли и были закрыты; новых документов город с тех пор не получал. Таким образом, утверждённая концепция остаётся на бумаге.

Сама Seritage на запросы журналистов о будущем площадки не ответила, а один из прежних партнёров проекта, по данным издания, сейчас в нём не участвует. По соседству при этом уже идут другие изменения: летом рядом стартовало строительство восьмиэтажного жилого комплекса на участке, который Seritage не принадлежит.

В последнем отчёте Seritage о прибыли говорится, что почти все активы фонда находятся в процессе продажи или переговоров. Шесть оставшихся объектов планируется выводить на рынок по мере благоприятных условий, причём сделки ожидают уже после 2026 года; потенциальная выручка оценивается в сотни миллионов долларов. К какой из категорий отнесён редмондский участок, компания не уточняет.

На фоне этой неопределённости редмондская площадка остаётся редким примером крупного бывшего объекта Sears в регионе, который так и не перешёл к активной застройке — в отличие от проектов в Пирс-Каунти, где бывшие магазины уже получили новую жизнь.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

На здании Renton Market установили новую вывеску

Объект прошёл электрическую проверку, но для передачи оператору ещё нужны механическая и пожарная инспекции и Certificate of Occupancy.

Published

on

На здании Renton Market установили новую вывеску

На здании Renton Market в центре города установили новую вывеску — заметный этап подготовки общественного рынка к работе. Само помещение, однако, ещё не получило окончательного разрешения на эксплуатацию.

Проект успешно прошёл электрическую инспекцию. Теперь команда ожидает механическую и пожарную проверки, после которых можно будет получить строительное одобрение и Certificate of Occupancy.

После разрешений начнётся подготовка для продавцов

Когда документы будут оформлены, город сможет передать ключи оператору для подготовки пространства к приходу продавцов и малых предприятий. Точная дата открытия торгового зала пока не объявлена.

Одновременно продолжаются работы в соседнем Piazza Park. Там устанавливают новые скамейки и прокладывают систему полива; в перечне оставшихся задач также находятся монтаж сцены и финальные посадки растений.

Renton Market и обновлённые общественные пространства должны поддержать активность downtown. Установка вывески подтверждает внешний прогресс, но посетителям следует дождаться официального объявления об открытии, поскольку прохождение инспекций ещё не завершено.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: KIRO 7

Continue Reading

Новости Вашингтона

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Национальная некоммерческая программа привезла живущих с ALS футбольных болельщиков на эксклюзивную экскурсию по стадиону Seattle.

Published

on

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Rose Watkins ALS Tour of Dreams привёз в Seattle программу эксклюзивных стадионных впечатлений для людей, живущих с боковым амиотрофическим склерозом. Участники посетили Lumen Field в рамках национальной серии поездок.

Некоммерческая инициатива помогает футбольным болельщикам с ALS и их близким попасть в места, которые обычно недоступны зрителям, и создать общие воспоминания на фоне прогрессирующего заболевания.

Seattle стал одной из остановок национального тура

VIP-экскурсия на Lumen Field была запланирована на 4 сентября. До этого Tour of Dreams проводил аналогичное мероприятие на Lambeau Field в Green Bay и посещал другие известные стадионы страны.

ALS постепенно поражает нервные клетки, отвечающие за произвольные движения, и может серьёзно ограничивать мобильность и речь. Поэтому программа уделяет внимание доступности маршрута и участию членов семьи.

Организаторы описывают проект как способ дать пациентам не медицинскую услугу, а важный личный опыт. FOX 13 сообщил о визите 6 сентября; точное число участников Seattle и стоимость проведения экскурсии в материале не указаны.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: FOX 13 Seattle

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

В брошенной машине полиция обнаружила наркотики, чужие кредитные карты и электрошокер; у задержанной женщины был пистолет без серийного номера.

Published

on

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

Seattle Police задержала двух человек после обнаружения угнанного Mercedes в Ballard. Внутри автомобиля следователи нашли предполагаемые наркотики, кредитные карты на разные имена, полицейского типа электрошокер и другое имущество.

История началась во вторник возле Northwest 65th Street, где офицер заметил Mercedes без переднего номера. Задняя табличка, по данным полиции, была зарегистрирована на другую машину.

Погоню прекратили из-за риска

35-летний водитель не остановился и ускорился более чем на 20 миль в час выше лимита в жилом районе. Офицер прекратил преследование и потерял машину из виду.

Вскоре мужчину и 24-летнюю женщину нашли пешком возле Northwest Market Street. У женщины обнаружили пистолет без серийного номера. Её сначала задержали, но позднее отпустили после заявления, что мужчина напал на неё; для обследования её отвезли в Harborview.

Мужчину также доставили в больницу после сообщения об употреблении наркотиков. Полиция ожидает, что затем его поместят в jail по подозрению в попытке скрыться и незаконном владении оружием; у него также были невыполненные ордера.

Угнанный Mercedes нашли брошенным в 5500-м блоке Seventh Avenue Northwest в West Woodland. Все перечисленные подозрения остаются версией следствия до возможного предъявления обвинений и решения суда.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: MyNorthwest

Continue Reading

В тренде