В Вашингтоне продолжается жаркая дискуссия о необходимости законодательного ограничения роста арендной платы. Законопроект HB 1217, уже одобренный Палатой представителей, в понедельник будет рассмотрен на исполнительном заседании комитета по бюджету Сената. В пятницу комитет заслушал аргументы сторонников и противников предложенного потолка в 7% для ежегодного повышения арендной платы.

“Мама и папа-арендодатели уходят с рынка”

Анна, арендодатель и риелтор из Якимы, выступила против законопроекта:

«Мелкие арендодатели чувствуют себя мишенями. Они просто уходят из бизнеса».

Рик Глен, представляющий 660 арендодателей Якимы, поддержал её позицию:

«Мы любим наших арендаторов, но не можем сдавать жильё в убыток. Нас тоже душат счета».

“Чёрные и латиноамериканские семьи страдают первыми”

Талауна Рид из Профсоюза арендаторов Вашингтона призвала защитить уязвимые группы:

«Согласно переписи, 50% чернокожих и латиноамериканских арендаторов столкнулись с повышением аренды на $100–249 в месяц».

Вашингтонская ассоциация образования добавила, что закон поможет семьям студентов и учителям:

• 48 000 школьников в штате живут в условиях бездомности.
• 27% педагогов Сиэтла тратят на аренду непомерную долю дохода.

Каролин Харди из Ассоциации арендаторов Leisure Manor эмоционально обратилась к законодателям:

«Этот закон не требует бюджетных расходов, но защитит пожилых и малоимущих. Нам нужно стабилизировать аренду сейчас!»

“Контроль цен — не решение”

Противники законопроекта, включая застройщиков, настаивают: ограничения ухудшат ситуацию.

Джей Паркер, мелкий арендодатель из округа Кларк:

«Кризис доступного жилья не решить контролем цен. Экономика 101: это только создаёт дефицит».

Дэвид Нагель привёл конкретные цифры:

• Процент по кредиту: +6,8%
• Страховка здания: +8,5%
• Вывоз мусора и коммуналка: +7,5%

«Как я могу уложиться в 7%, если мои расходы растут быстрее?»

Карл Шоретт из AvalonBay Communities предупредил:

«Если застройщики уйдут, не будет ни новых домов, ни налоговых поступлений от их строительства».

Что ещё в законопроекте?

• Залог — не более одной месячной арендной платы.
• Запрет на повышенные тарифы для помесячной аренды vs долгосрочной.

Главный спор

• Арендаторы хотят избежать скачков цен на 10–20% за раз.
• Арендодатели опасаются, что 7% станут “новой нормой”, а начальные цены взлетят ещё выше.

Решение за Сенатом — понедельник может стать переломным моментом.

Источник:KOMO NEWS

Лиза Дюпар оглядывает свой ресторан и кейтеринговый бизнес в Редмонде и с улыбкой вспоминает прошлое:

«Когда я открывала здесь заведение 40 лет назад, мне казалось, что я в глуши», — признаётся она.

Но всё изменилось, когда она начала поставлять еду в стартап с тремя зданиями неподалёку.

«Я помню, как во время обслуживания услышала, как кто-то сказал: “Назовём это Windows”. С тех пор я благодарна Microsoft за каждый их шаг», — рассказывает Дюпар.

Её бизнес расцвёл параллельно с превращением Microsoft в мирового гиганта — через эпохи Windows, телефонов, игровых консолей, облачных технологий и даже судебных баталий с правительством.

Юбилей на кампусе: 50 лет инноваций

В пятницу Microsoft отметила полвека закрытым мероприятием в Редмонде с участием 1000 сотрудников. Ведущая Бренда Сонг представила на сцене всех трёх CEO компании:

• Билла Гейтса,
• Стива Балмера,
• Сатью Наделлу.

Между выступлениями звучали песни Аллена Стоуна, а в ходе двухчасового шоу компания не только вспоминала прошлое, но и делала ставку на будущее — искусственный интеллект.

$80 млрд на AI и новые вызовы

Microsoft уже вложила $80 млрд в инфраструктуру для ИИ, включая дата-центры в центральном Вашингтоне. На мероприятии показали, как её система Copilot может:

• Помогать в исследованиях,
• Организовывать вечеринки,
• Даже создавать подкасты.

Новые функции будут запускаться в ближайшие месяцы в зависимости от региона.

Однако праздник омрачён дебатами о налогах и ограничениях для бизнеса в Олимпии (столице штата).

Редмонд: город, который изменила Microsoft

Мэр Анджела Бёрни высоко оценивает вклад компании:

• Финансирование пешеходного моста над шоссе 520,
• Инвестиции в метро LINK, соединяющее город с регионом.

«Благодаря Microsoft здесь выросли множество мелких компаний, включая игровую индустрию. Если бы они выбрали Альбукерке, всё было бы иначе», — отмечает Бёрни.

Как всё начиналось

В 1979 году Гейтс и Пол Аллен перенесли штаб-квартиру из Нью-Мексико в Редмонд, опасаясь, что не смогут привлекать таланты вдали от технологических центров.

И хотя присутствие Microsoft изменило транспорт и цены в регионе, Лиза Дюпар не жалеет:

• Сегодня у неё 250 сотрудников,
• Сестринский ресторан Pomegranate Bistro работает 20 лет,
• Она обслуживала свадьбы топ-менеджеров и видела, как гости находили здесь свою любовь.

«Без Microsoft Редмонд был бы совсем другим», — заключает Дюпар.

Источник:KOMO NEWS

Согласно данным независимой исследовательской группы, финансирование школ K-12 в Вашингтоне на уровне штата и федеральном уровне значительно увеличилось, однако показатели четвероклассников в чтении и восьмиклассников в математике продолжают снижаться.

14 июня исследовательский центр Джорджтаунского университета Edunomics Lab представил статистику, которая, по их словам, демонстрирует негативную динамику уже десять лет. Данные основаны на результатах Национальной оценки образовательного прогресса (NAEP) за 2024 год, тестирования, проводимого раз в два года.

Чиновники признают, что текущая ситуация вызывает тревогу, но её можно использовать как ориентир для улучшения успеваемости учащихся.

Согласно отчету Edunomics, расходы на K-12 выросли на 110% с 2013 года, достигнув $20 300 на одного ученика — это значительно превышает инфляцию и опережает рост затрат в других штатах.

При этом баллы за чтение среди четвероклассников неуклонно снижались, из-за чего Вашингтон занимает лишь 18-е место в национальном рейтинге.

Но наиболее тревожными, по словам экспертов, стали результаты по математике среди восьмиклассников, которые продолжают падать, несмотря на увеличение финансирования.

Директор Edunomics Lab Маргарита Роза объяснила, почему этот показатель особенно важен для Вашингтона:

«Исследования подтверждают, что оценки по математике в 8-м классе сильно влияют на будущую экономику, доходы человека и особенно критичны для штата, где развит технологический сектор».

В отчете есть и позитивные моменты:

• Уровень выпускников немного вырос — с 81% в 2015 году до 83% в 2024-м.
• Зарплаты учителей стали конкурентоспособными: в среднем $112 000, что ставит Вашингтон на 4-е место в стране по оплате труда педагогов.

Однако, по мнению Розы, чтобы эффективнее использовать ресурсы и улучшить результаты, необходимы системные изменения на уровне штата и школьных округов.

«Игнорировать эту тенденцию — значит вредить будущему штата и возможностям учащихся, особенно когда другие штаты добиваются большего успеха», — подчеркнула она.

На запрос KOMO News о комментарии офис главы департамента образования Вашингтона Криса Рейкдала предоставил заявление, опубликованное ранее в связи с выходом национальных результатов тестов. В нем Рейкдал признал, что общие показатели штата остаются неудовлетворительными.

Источник:KOMO NEWS