Connect with us

Новости Вашингтона

Пустеющий центр Сиэтла: вакантность офисов растёт, витрины закрываются, власти ищут выход

В центре Сиэтла всё чаще появляются вывески «сдаётся в аренду», а знаковые магазины закрывают двери. По данным отраслевых отчётов, офисная вакантность в даунтауне приблизилась к одному из самых высоких уровней в США, при этом арендные ставки заметно не просели. На фоне закрытий звучат предупреждения бизнеса и обещания мэрии поддержать предпринимателей.

Published

on

Пустые витрины, закрытые рестораны и таблички «For Lease» стали привычной частью прогулок по центру Сиэтла. Новые отчёты фиксируют: вакантность офисных площадей в даунтауне продолжает расти и почти достигла максимальных значений по стране, а свободного пространства сейчас больше, чем несколько лет назад.

Символичный эпизод развернулся у бывшего магазина Anthropologie в центре города. Съёмочная группа FOX 13 Seattle застала работников, которые демонтировали вывеску: из помещения выносили имущество, а после снятия знак распилили, сохранив букву «A» на память одному из сотрудников. На входе осталась бумажная записка с «прощанием» — магазин был частью даунтауна около двух десятилетий.

«Это грустно говорить… Я родился и вырос здесь и видел, как компании приходят. Раньше — не так часто уходили, а в последние пять лет это стало односторонним движением из города», — рассказал сотрудник подрядной компании, занимавшейся демонтажем.

Согласно данным CBRE, в 2025 году вакантность офисов в центре Сиэтла превысила 34%, тогда как в 2022-м оценивалась чуть выше 22%. Отдельный отчёт Commercial Cafe указывает, что Сиэтл лидирует по доле пустующих офисов на западном рынке США и находится среди аутсайдеров по стране; при этом, как отмечается, ставки аренды корректировались незначительно.

Ситуацию замечают и приезжие. Участник деловой конференции из Далласа Джош Пароски признался, что пустые витрины возле туристических точек вызывают недоумение: «Это красивый город… Но почему здесь пустые магазины?»

К картине добавляются и закрытия продуктового ритейла: ожидается прекращение работы магазинов Amazon Fresh и Amazon Go.

Президент и гендиректор Downtown Seattle Association Джон Скоулз назвал нынешний уровень вакантности «значительным и историческим». Среди причин он указал сокращение офисных площадей работодателями, удалённый формат работы и рост занятости в других частях региона Пьюджет-Саунд. Он также заявил, что за последние пять лет Сиэтл стал менее конкурентоспособным по затратам для бизнеса по сравнению, например, с Белвью.

При этом ассоциация подчёркивает, что у центра остаются сильные стороны: набережная, концерты, рестораны, культурная жизнь и общественный транспорт, а в перспективе — матчи чемпионата мира по футболу. Скоулз отметил, что Сиэтл выделяется «пешеходностью» среди городов-хозяев турнира.

Есть и позитивные сигналы. По данным Downtown Seattle Association, в прошлом году в центре открылось 53 магазина на первых этажах зданий, тогда как закрылось 48. Кроме того, Nordstrom Rack планирует занять площадку, где ранее работал Forever 21.

В районе Pike Place Market и набережной туристический поток сохраняется. Однако владельцы небольших заведений говорят, что вести бизнес стало сложнее, чем в период COVID: растут налоги и операционные расходы. Совладелец Hood Famous Cafe and Bar Джио Квибуйен назвал ситуацию «чрезвычайной».

В начале месяца FOX 13 News спросил мэра Сиэтла Кэти Уилсон о давлении на малый бизнес. По её словам, город намерен через Офис экономического развития и другие департаменты продолжить работу с предпринимателями и сформировать набор мер, который упростит открытие и ведение бизнеса.

Главный вопрос остаётся прежним: останутся ли компании в центре или продолжат уходить — и кто займёт освободившиеся площади. Среди новых проектов уже называют будущий магазин Barnes & Noble на углу Sixth и Pike: витрины здания оклеены рекламой открытия, что, по мнению наблюдателей, говорит о сохранении спроса и потенциале для роста.

Источник:FOX13

Новости Вашингтона

Свечной магазин The Candle Bar в Пьюяллапе закрыл витрину и уходит в онлайн

Семейный бизнес The Candle Bar, который вели мать и дочь в центре Пьюяллапа, прекратил работу в формате офлайн-магазина и переходит на онлайн-заказы. Владельцы объясняют решение ростом аренды и себестоимости, а также падением трафика. При этом бренд не исчезает: обещаны поп-ап вечеринки, индивидуальные заказы и выездные мастер-классы.

Published

on

By

новости штата Вашингтон на slavigo.com

Местный семейный бизнес в Пьюяллапе — свечная мастерская The Candle Bar, которую управляли мать и дочь, — закрыл физический магазин и меняет формат работы, делая ставку на онлайн-продажи и выездные мероприятия.

Мастерская располагалась по адресу 108B N. Meridian в центре города. В публикации на Facebook от 22 декабря 2025 года владельцы сообщили, что 24 января станет последним днём работы в этом помещении. По их словам, решение далось тяжело: «Это не то, чего мы хотели, и выбор оказался крайне эмоциональным». Основные причины — рост стоимости продукции и аренды, из-за чего, как отметили владельцы, продолжать работу в нынешнем формате стало финансово невозможно.

При этом бизнес не закрывается окончательно. Команда подчёркивает, что это «не прощание, а начало новой главы». Планируется вернуть онлайн-заказы, проводить поп-ап вечеринки по изготовлению свечей, принимать индивидуальные заказы, а также развивать мобильный формат, при котором мастера приезжают к клиентам на площадку. В публикации также говорится, что свечи The Candle Bar могут появиться в продаже в некоторых местных магазинах и салонах.

Ещё в октябре Кейтлинн Мэттсон, которая вела дело вместе с матерью, рассказывала о трудностях. Среди главных факторов — рост расходов и снижение потока покупателей. По её словам, продержаться до конца срока аренды, рассчитанного ещё на два года, компания уже не могла.

The Candle Bar открылся в 2021 году и вырос из увлечения Мэттсон свечами и идеей персонализации. Посетителям предлагали выбрать собственную ёмкость, затем — подобрать аромат: в ассортименте было около 120 запахов, которые можно было смешивать (до трёх вариантов). Клиенты под руководством сотрудника измеряли ароматические компоненты, воск и самостоятельно заливали свечу. После застывания они возвращались и забирали готовое изделие.

По словам Мэттсон, первые тревожные сигналы в финансах появились ещё в сентябре 2024 года. Если в лучшие периоды магазин принимал до 200 клиентов в день, то к осени этот показатель снизился примерно до 100. Дополнительным ударом стал рост цен на материалы: себестоимость увеличивалась, а в какой-то момент возник даже дефицит нужного воска на уровне всей страны. Параллельно ежегодно росла аренда: с $5 000 в начале до примерно $6 000 спустя четыре года.

Следить за переходом The Candle Bar в онлайн-формат можно на сайте thecandlebarpuyallup.com, а также в соцсетях Facebook и Instagram по аккаунту @thecandlebarpuyallup.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading

Новости Вашингтона

На горе Эллинор спасли двух туристов: пострадавших эвакуировали вертолётом в Олимпию

На Олимпийском полуострове в штате Вашингтон завершилась многочасовая операция по спасению двух туристов, получивших травмы на склоне горы Эллинор. Из-за погодных условий первая попытка эвакуации сорвалась, однако позже спасатели добрались до пострадавших, а Береговая охрана США доставила их в больницу. В операции участвовали несколько служб, включая пожарных Тумуотера.

Published

on

By

новости штата Вашингтон на slavigo.com

Двое туристов, получивших травмы на горе Эллинор на Олимпийском полуострове (штат Вашингтон), были успешно спасены и доставлены в больницу вертолётом. В операции участвовали пожарные подразделения Тумуотера, которые помогали Береговой охране США.

Как сообщили спасатели, пострадавшие — 51-летняя женщина и 16-летний подросток. Обоих эвакуировали по воздуху с горного склона и доставили в медицинское учреждение в Олимпии.

По предварительной информации, женщина сообщила о внутреннем кровотечении и других травмах, полученных на маршруте. Подросток, пытаясь помочь ей, повредил колено. Первые службы были направлены на место происшествия около 13:15 15 февраля.

Изначально эвакуацию пытались провести с использованием вертолёта Guardian One офиса шерифа округа Кинг, однако операция не удалась из-за неблагоприятной погоды. После этого руководство миссией взяла на себя специальная оперативная группа округа Мейсон.

Спасателям удалось добраться до пострадавших, а примерно к 21:00 Береговая охрана США смогла поднять обоих на борт вертолёта и доставить их в безопасное место.

«Мы благодарны за слаженную работу служб, которая помогает сохранять безопасность нашего сообщества», — заявили в пожарном департаменте Тумуотера после завершения спасательной операции в воскресенье.

Источник:FOX13

Continue Reading

Новости Вашингтона

Легендарный магазин Mattice Beauty Supply в Такоме откроется снова — у него новый владелец

После неожиданной смерти основательницы Mattice Beauty Supply Мэттис Хойт магазин в Центральной Такоме несколько месяцев оставался закрытым. Теперь бизнес выкупила 27-летняя Шампейн Макнейр, пообещав сохранить главный принцип Хойт — «сообщество важнее конкуренции». Официальное открытие запланировано на 28 февраля, а 21 февраля пройдёт встреча с новой владелицей.

Published

on

By

В Центральной Такоме сменится владелец одного из самых известных магазинов товаров для красоты — Mattice Beauty Supply. После того как его основательница Мэттис Хойт неожиданно умерла в ноябре 2025 года, торговая точка несколько месяцев пустовала. Однако уже 28 февраля магазин вновь откроет двери для покупателей — теперь под руководством Шампейн Макнейр, 27-летней предпринимательницы.

Макнейр заявила, что намерена развивать магазин, сохраняя ключевую миссию, которой следовала Хойт: не просто продавать товары, а поддерживать местное сообщество. Хойт была широко известна в городе, её называли «неофициальным мэром Такомы» — прозвище закрепилось из-за её активной гражданской позиции и постоянного стремления помогать людям.

Mattice Beauty Supply был одним из немногих чернокожих (Black-owned) магазинов такого профиля в регионе — формат, традиционно востребованный у чернокожих женщин. Хойт сознательно формировала ассортимент с акцентом на бренды, принадлежащие темнокожим предпринимателям, и превратила магазин в площадку для встреч: в помещении была выделена отдельная комната, где проводились мероприятия и занятия с гибкой системой оплаты.

Новая владелица подчёркивает, что менять этот подход не собирается. По её словам, она с детства участвовала в волонтёрских программах в приютах для женщин в Сиэтле и работала в сфере профилактики вооружённого насилия, поэтому ценности «возвращать обществу» ей близки. Бизнес она приобрела у вдовца основательницы — Криса Хойта — после того, как в декабре он объявил о продаже.

Крис Хойт признался, что не чувствовал себя готовым вести дело в одиночку. По его словам, желающих купить магазин было немало, но решающим фактором стали именно взгляды Макнейр. «Деловая этика Мэттис строилась на принципе “сообщество важнее конкуренции”, — сказал он. — И ровно об этом мне говорила Шампейн».

Макнейр не была лично знакома с Хойт, но знала о ней по соцсетям и по рассказам друзей и родственников, которые покупали в Mattice Beauty Supply. Уроженка Сиэтла, она переехала в Такому в 2023 году вместе с мужем и тремя детьми — ради более доступного жилья, большего пространства и близости к родственникам мужа. Когда она увидела объявление о продаже, решение, по её словам, пришло мгновенно.

Особым знаком для неё стала реакция старшего сына, который не разговаривает и имеет аутизм: обычно ему трудно в новых местах и с незнакомыми людьми, но в магазине он быстро почувствовал себя спокойно. «Это окончательно подтвердило: это моё», — сказала Макнейр.

Каким будет магазин при новом владельце

Макнейр подчёркивает, что хочет сохранить Mattice Beauty Supply как «дом для сообщества», а не просто торговую точку. В планах — продолжать мастер-классы, поп-ап мероприятия и оставить ключевые бренды, которые продвигала Хойт. Изменения будут, но точечные: увеличение часов работы, внедрение новой кассовой системы, создание сайта и возможные сервисы самовывоза и доставки.

Новая владелица также тренирует степ-команду в Curtis High School и надеется открыть ещё одну молодёжную степ-группу для подростков Такомы, которая могла бы заниматься в помещении магазина. «Я хочу вкладываться в нашу молодёжь и укреплять их уверенность во всём, чем могу», — объясняет она.

Внутренний интерьер может частично измениться: часть декора была личными художественными работами Хойт, и её муж планирует сохранить их. Однако название останется прежним — Mattice Beauty Supply.

Макнейр признаёт, что ей предстоит «встать на место человека, оставившего большой след», и говорит, что её цель — бережно продолжать выбранный курс. «Я сделаю всё, чтобы идти по пути, который она проложила, и достойно почтить её память — сохранив магазин открытым и сохранив это место как дом для сообщества», — сказала она.

21 февраля в 16:00 в магазине пройдёт встреча «познакомьтесь с владельцем», а 28 февраля состоится торжественное повторное открытие с церемонией перерезания ленты в 12:00.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading
Advertisement

В тренде