Connect with us

Новости Вашингтона

Пустеющий центр Сиэтла: вакантность офисов растёт, витрины закрываются, власти ищут выход

В центре Сиэтла всё чаще появляются вывески «сдаётся в аренду», а знаковые магазины закрывают двери. По данным отраслевых отчётов, офисная вакантность в даунтауне приблизилась к одному из самых высоких уровней в США, при этом арендные ставки заметно не просели. На фоне закрытий звучат предупреждения бизнеса и обещания мэрии поддержать предпринимателей.

Published

on

Пустые витрины, закрытые рестораны и таблички «For Lease» стали привычной частью прогулок по центру Сиэтла. Новые отчёты фиксируют: вакантность офисных площадей в даунтауне продолжает расти и почти достигла максимальных значений по стране, а свободного пространства сейчас больше, чем несколько лет назад.

Символичный эпизод развернулся у бывшего магазина Anthropologie в центре города. Съёмочная группа FOX 13 Seattle застала работников, которые демонтировали вывеску: из помещения выносили имущество, а после снятия знак распилили, сохранив букву «A» на память одному из сотрудников. На входе осталась бумажная записка с «прощанием» — магазин был частью даунтауна около двух десятилетий.

«Это грустно говорить… Я родился и вырос здесь и видел, как компании приходят. Раньше — не так часто уходили, а в последние пять лет это стало односторонним движением из города», — рассказал сотрудник подрядной компании, занимавшейся демонтажем.

Согласно данным CBRE, в 2025 году вакантность офисов в центре Сиэтла превысила 34%, тогда как в 2022-м оценивалась чуть выше 22%. Отдельный отчёт Commercial Cafe указывает, что Сиэтл лидирует по доле пустующих офисов на западном рынке США и находится среди аутсайдеров по стране; при этом, как отмечается, ставки аренды корректировались незначительно.

Ситуацию замечают и приезжие. Участник деловой конференции из Далласа Джош Пароски признался, что пустые витрины возле туристических точек вызывают недоумение: «Это красивый город… Но почему здесь пустые магазины?»

К картине добавляются и закрытия продуктового ритейла: ожидается прекращение работы магазинов Amazon Fresh и Amazon Go.

Президент и гендиректор Downtown Seattle Association Джон Скоулз назвал нынешний уровень вакантности «значительным и историческим». Среди причин он указал сокращение офисных площадей работодателями, удалённый формат работы и рост занятости в других частях региона Пьюджет-Саунд. Он также заявил, что за последние пять лет Сиэтл стал менее конкурентоспособным по затратам для бизнеса по сравнению, например, с Белвью.

При этом ассоциация подчёркивает, что у центра остаются сильные стороны: набережная, концерты, рестораны, культурная жизнь и общественный транспорт, а в перспективе — матчи чемпионата мира по футболу. Скоулз отметил, что Сиэтл выделяется «пешеходностью» среди городов-хозяев турнира.

Есть и позитивные сигналы. По данным Downtown Seattle Association, в прошлом году в центре открылось 53 магазина на первых этажах зданий, тогда как закрылось 48. Кроме того, Nordstrom Rack планирует занять площадку, где ранее работал Forever 21.

В районе Pike Place Market и набережной туристический поток сохраняется. Однако владельцы небольших заведений говорят, что вести бизнес стало сложнее, чем в период COVID: растут налоги и операционные расходы. Совладелец Hood Famous Cafe and Bar Джио Квибуйен назвал ситуацию «чрезвычайной».

В начале месяца FOX 13 News спросил мэра Сиэтла Кэти Уилсон о давлении на малый бизнес. По её словам, город намерен через Офис экономического развития и другие департаменты продолжить работу с предпринимателями и сформировать набор мер, который упростит открытие и ведение бизнеса.

Главный вопрос остаётся прежним: останутся ли компании в центре или продолжат уходить — и кто займёт освободившиеся площади. Среди новых проектов уже называют будущий магазин Barnes & Noble на углу Sixth и Pike: витрины здания оклеены рекламой открытия, что, по мнению наблюдателей, говорит о сохранении спроса и потенциале для роста.

Источник:FOX13

Новости Вашингтона

На здании Renton Market установили новую вывеску

Объект прошёл электрическую проверку, но для передачи оператору ещё нужны механическая и пожарная инспекции и Certificate of Occupancy.

Published

on

На здании Renton Market установили новую вывеску

На здании Renton Market в центре города установили новую вывеску — заметный этап подготовки общественного рынка к работе. Само помещение, однако, ещё не получило окончательного разрешения на эксплуатацию.

Проект успешно прошёл электрическую инспекцию. Теперь команда ожидает механическую и пожарную проверки, после которых можно будет получить строительное одобрение и Certificate of Occupancy.

После разрешений начнётся подготовка для продавцов

Когда документы будут оформлены, город сможет передать ключи оператору для подготовки пространства к приходу продавцов и малых предприятий. Точная дата открытия торгового зала пока не объявлена.

Одновременно продолжаются работы в соседнем Piazza Park. Там устанавливают новые скамейки и прокладывают систему полива; в перечне оставшихся задач также находятся монтаж сцены и финальные посадки растений.

Renton Market и обновлённые общественные пространства должны поддержать активность downtown. Установка вывески подтверждает внешний прогресс, но посетителям следует дождаться официального объявления об открытии, поскольку прохождение инспекций ещё не завершено.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: KIRO 7

Continue Reading

Новости Вашингтона

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Национальная некоммерческая программа привезла живущих с ALS футбольных болельщиков на эксклюзивную экскурсию по стадиону Seattle.

Published

on

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Rose Watkins ALS Tour of Dreams привёз в Seattle программу эксклюзивных стадионных впечатлений для людей, живущих с боковым амиотрофическим склерозом. Участники посетили Lumen Field в рамках национальной серии поездок.

Некоммерческая инициатива помогает футбольным болельщикам с ALS и их близким попасть в места, которые обычно недоступны зрителям, и создать общие воспоминания на фоне прогрессирующего заболевания.

Seattle стал одной из остановок национального тура

VIP-экскурсия на Lumen Field была запланирована на 4 сентября. До этого Tour of Dreams проводил аналогичное мероприятие на Lambeau Field в Green Bay и посещал другие известные стадионы страны.

ALS постепенно поражает нервные клетки, отвечающие за произвольные движения, и может серьёзно ограничивать мобильность и речь. Поэтому программа уделяет внимание доступности маршрута и участию членов семьи.

Организаторы описывают проект как способ дать пациентам не медицинскую услугу, а важный личный опыт. FOX 13 сообщил о визите 6 сентября; точное число участников Seattle и стоимость проведения экскурсии в материале не указаны.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: FOX 13 Seattle

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

В брошенной машине полиция обнаружила наркотики, чужие кредитные карты и электрошокер; у задержанной женщины был пистолет без серийного номера.

Published

on

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

Seattle Police задержала двух человек после обнаружения угнанного Mercedes в Ballard. Внутри автомобиля следователи нашли предполагаемые наркотики, кредитные карты на разные имена, полицейского типа электрошокер и другое имущество.

История началась во вторник возле Northwest 65th Street, где офицер заметил Mercedes без переднего номера. Задняя табличка, по данным полиции, была зарегистрирована на другую машину.

Погоню прекратили из-за риска

35-летний водитель не остановился и ускорился более чем на 20 миль в час выше лимита в жилом районе. Офицер прекратил преследование и потерял машину из виду.

Вскоре мужчину и 24-летнюю женщину нашли пешком возле Northwest Market Street. У женщины обнаружили пистолет без серийного номера. Её сначала задержали, но позднее отпустили после заявления, что мужчина напал на неё; для обследования её отвезли в Harborview.

Мужчину также доставили в больницу после сообщения об употреблении наркотиков. Полиция ожидает, что затем его поместят в jail по подозрению в попытке скрыться и незаконном владении оружием; у него также были невыполненные ордера.

Угнанный Mercedes нашли брошенным в 5500-м блоке Seventh Avenue Northwest в West Woodland. Все перечисленные подозрения остаются версией следствия до возможного предъявления обвинений и решения суда.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: MyNorthwest

Continue Reading

В тренде