В Seattle агентство Seattle Social Housing Developer одобрило покупку жилого комплекса Youngstown Flats в West Seattle примерно за 68 миллионов долларов. Речь идёт о 193 квартирах; если сделка завершится, это будет второй приобретённый объект агентства, созданного по инициативе избирателей.

Совет агентства одобрил приобретение вечером 27 октября, а о решении публично сообщили на следующий день. Закрытие сделки планируется к середине декабря. До завершения юридического оформления недвижимость ещё не перешла новому владельцу.

Что именно покупают

В агентстве подчёркивают, что новый объект подходит для программы благодаря большому числу квартир семейного формата. Средняя площадь жилья превышает 800 квадратных футов; почти 50 квартир имеют две спальни. В комплексе предусмотрены десять квартир, приспособленных для людей с инвалидностью, и пять доступных парковочных мест.

По данным агентства, на объекте ранее действовала городская программа Multifamily Tax Exemption, предусматривающая снижение налогов за предоставление части квартир по доступным ценам. Прежний собственник позволил участию в этой программе закончиться. Новый формат владения, как рассчитывает агентство, сможет помочь примерно 30 нынешним жильцам избежать вынужденного переезда из-за роста расходов.

Как могут измениться условия для жильцов

Агентство обещает действующим жильцам двухлетнюю заморозку платы по существующим договорам — до декабря 2028 года, а также годовые проездные ORCA. Ещё одна запланированная мера — постепенный отказ от выставления коммунальных начислений по системе распределения общедомовых расходов RUBS. Эти условия объявлены в планах нового собственника и зависят от завершения покупки.

После включения Youngstown Flats в портфель агентство рассчитывает владеть почти 350 квартирами. Оно заявляет о намерении расширять фонд жилья, находящегося в общественной собственности, но будущее количество приобретений остаётся целевым показателем, а не заключёнными сделками.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Федеральный суд в Seattle назначил 40-летнему жителю Renton Davon Malbrough наказание в виде 50 месяцев лишения свободы по делу о сбыте фентанила и метамфетамина. О приговоре 28 октября сообщило Министерство юстиции США.

Расследование проводили Drug Enforcement Administration и Homeland Security Investigations. По версии правоохранителей, деятельность, которую они изучали, включала торговлю наркотиками и вопросы, связанные с сексуальной эксплуатацией, в окружении группировки Family Mafia Crips.

Что установили следователи

Правоохранители связывали Malbrough с неоднократной продажей фентанила и метамфетамина на территории лагеря бездомных в Bellingham. Сообщение об этом деле не означает, что каждому участнику расследования предъявлялись одинаковые обвинения.

Каким стало решение суда

По данному эпизоду объявлен конкретный срок — 50 месяцев. Это отдельное судебное решение, и его не следует смешивать с другими расследованиями наркотрафика в штате. Подробности о возможных дополнительных условиях наказания требуют обращения к судебным материалам.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Федеральный суд в Seattle приговорил 44-летнего Ruadhri McCormick, владельца и управляющего ресторана Single Shot в районе Capitol Hill, к 13 месяцам лишения свободы и трём годам надзора после освобождения. Министерство юстиции США сообщило о деле, связанном с неуплатой более 1,4 миллиона долларов налогов на заработную плату.

Согласно информации следствия, в период с 2014 по 2024 год в ресторане работали до 87 сотрудников, включая официантов, барменов и поваров. Из выплат удерживались налоги, но эти средства не перечислялись государству надлежащим образом.

В чём состояло нарушение

По версии федеральных следователей, удержанные средства использовались, среди прочего, на личные расходы, включая ремонт дома, азартные игры и поездки. Кроме того, не перечислялись обязательные налоги работодателя. Расследованием занималось подразделение IRS Criminal Investigation.

Решение суда

Назначенное наказание включает реальный срок заключения и последующий надзор. Важное различие: сумма в 1,4 миллиона долларов относится к налоговым обязательствам, а не к общей выручке ресторана. Дополнительные финансовые обязательства следует уточнять по тексту судебного решения.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.