Connect with us

Новости Вашингтона

В Такоме готовят пересмотр «Билля о правах арендаторов»: сторонники и оппоненты предупреждают о последствиях

Спустя два года после принятия инициативы Landlord Fairness Code Initiative, или «Билля о правах арендаторов», власти Такомы обсуждают поправки, которые могут существенно ослабить существующие защиты жильцов. Сторонники ЛФСІ считают, что изменения ударят по семьям и усилят кризис бездомности, тогда как владельцы жилья утверждают, что нынешние правила дестабилизируют рынок и вынуждают их уходить из города.

Published

on

В Такоме назревает серьёзный пересмотр ключевой инициативы, известной как Tenant Bill of Rights (официально — Landlord Fairness Code Initiative, LFCI), принятой в 2023 году.

Инициатива ограничивает сборы при въезде, запрещает зимние и школьные выселения, устанавливает потолок для штрафов за просрочку аренды и обязывает домовладельцев оплачивать переезд арендаторам при повышении платы на 5% и более.

Сторонники меры называют её критически важной для защиты жильцов в условиях стремительного роста цен. Противники утверждают: инициатива «душит» рынок аренды и вызывает массовый уход собственников жилья.

Защитники инициативы: «Это сдерживающий барьер перед кризисом жилья»

«Это реальная история успеха для арендаторов Такомы», — говорит Тайрон Мур из организации Tacoma for All, сыгравшей ключевую роль в принятии инициативы.

Он подчёркивает, что город переживает «крупнейшую волну выселений в истории штата», и действующие меры предотвратили бы ещё худший сценарий.

Арендодатели: «Это катастрофа для рынка жилья»

Исполнительный директор Rental Housing Association of Washington Шон Флинн заявил, что LFCI привела к серьёзному сокращению доступного жилья:

«Многие владельцы продали свои объекты. Крупные компании решили вообще не работать в Такоме».

Флинн утверждает, что низкооплачиваемые поставщики жилья сталкиваются с огромными дырами в бюджете, поскольку арендаторы всё чаще копят долги, а собирать платежи становится труднее.

Что предлагают изменить

На заседании московского (!) городского совета (Tacoma City Council) обсуждался ряд изменений, предложенных членом совета Сарой Румбо:

  • Потолок штрафа за просрочку аренды:
    с $10 → до максимум $75
  • Сокращение срока уведомления об эвакуации за ущерб:
    с 210–180 дней → до 120 дней
  • Сокращение моратория на зимние выселения:
    с 1 декабря по 1 марта (5 месяцев) → до 3 месяцев

Некоторые члены совета считают сокращение слишком резким.

Джемика Скотт предложила изменить даты так, чтобы они соответствовали реальному холодному сезону: с 15 ноября по 15 марта.

Рынок реагирует: больше проверок, больше пустующих квартир

По данным городских материалов:

  • Выселения увеличиваются.
  • Повреждения арендуемых помещений участились.
  • Владельцы жилья с небольшим количеством объектов несут непропорциональные убытки.
  • Усиление проверки арендаторов приводит к росту отказов наиболее уязвимым заявителям.
  • Квартиры простаивают дольше.

Полная отмена?

RHAWA призывает полностью отменить инициативу:

«Эти поправки — попытка “подправить по краям”. Но система рушится, если арендаторы не платят», — сказал Флинн.

Защитники готовятся к борьбе

По закону, совет Такомы может отменить или изменить инициативу спустя два года после её принятия — этот срок наступает нынче.

Тайрон Мур уверен, что текущие предложения — «фактическое обнуление» воли избирателей:

«То, что предлагает Румбо — серьёзный удар по тому, что проголосовали жители два года назад».

Он надеется, что давление сообщества удержит власти от слишком резкого отката.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

На здании Renton Market установили новую вывеску

Объект прошёл электрическую проверку, но для передачи оператору ещё нужны механическая и пожарная инспекции и Certificate of Occupancy.

Published

on

На здании Renton Market установили новую вывеску

На здании Renton Market в центре города установили новую вывеску — заметный этап подготовки общественного рынка к работе. Само помещение, однако, ещё не получило окончательного разрешения на эксплуатацию.

Проект успешно прошёл электрическую инспекцию. Теперь команда ожидает механическую и пожарную проверки, после которых можно будет получить строительное одобрение и Certificate of Occupancy.

После разрешений начнётся подготовка для продавцов

Когда документы будут оформлены, город сможет передать ключи оператору для подготовки пространства к приходу продавцов и малых предприятий. Точная дата открытия торгового зала пока не объявлена.

Одновременно продолжаются работы в соседнем Piazza Park. Там устанавливают новые скамейки и прокладывают систему полива; в перечне оставшихся задач также находятся монтаж сцены и финальные посадки растений.

Renton Market и обновлённые общественные пространства должны поддержать активность downtown. Установка вывески подтверждает внешний прогресс, но посетителям следует дождаться официального объявления об открытии, поскольку прохождение инспекций ещё не завершено.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: KIRO 7

Continue Reading

Новости Вашингтона

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Национальная некоммерческая программа привезла живущих с ALS футбольных болельщиков на эксклюзивную экскурсию по стадиону Seattle.

Published

on

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Rose Watkins ALS Tour of Dreams привёз в Seattle программу эксклюзивных стадионных впечатлений для людей, живущих с боковым амиотрофическим склерозом. Участники посетили Lumen Field в рамках национальной серии поездок.

Некоммерческая инициатива помогает футбольным болельщикам с ALS и их близким попасть в места, которые обычно недоступны зрителям, и создать общие воспоминания на фоне прогрессирующего заболевания.

Seattle стал одной из остановок национального тура

VIP-экскурсия на Lumen Field была запланирована на 4 сентября. До этого Tour of Dreams проводил аналогичное мероприятие на Lambeau Field в Green Bay и посещал другие известные стадионы страны.

ALS постепенно поражает нервные клетки, отвечающие за произвольные движения, и может серьёзно ограничивать мобильность и речь. Поэтому программа уделяет внимание доступности маршрута и участию членов семьи.

Организаторы описывают проект как способ дать пациентам не медицинскую услугу, а важный личный опыт. FOX 13 сообщил о визите 6 сентября; точное число участников Seattle и стоимость проведения экскурсии в материале не указаны.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: FOX 13 Seattle

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

В брошенной машине полиция обнаружила наркотики, чужие кредитные карты и электрошокер; у задержанной женщины был пистолет без серийного номера.

Published

on

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

Seattle Police задержала двух человек после обнаружения угнанного Mercedes в Ballard. Внутри автомобиля следователи нашли предполагаемые наркотики, кредитные карты на разные имена, полицейского типа электрошокер и другое имущество.

История началась во вторник возле Northwest 65th Street, где офицер заметил Mercedes без переднего номера. Задняя табличка, по данным полиции, была зарегистрирована на другую машину.

Погоню прекратили из-за риска

35-летний водитель не остановился и ускорился более чем на 20 миль в час выше лимита в жилом районе. Офицер прекратил преследование и потерял машину из виду.

Вскоре мужчину и 24-летнюю женщину нашли пешком возле Northwest Market Street. У женщины обнаружили пистолет без серийного номера. Её сначала задержали, но позднее отпустили после заявления, что мужчина напал на неё; для обследования её отвезли в Harborview.

Мужчину также доставили в больницу после сообщения об употреблении наркотиков. Полиция ожидает, что затем его поместят в jail по подозрению в попытке скрыться и незаконном владении оружием; у него также были невыполненные ордера.

Угнанный Mercedes нашли брошенным в 5500-м блоке Seventh Avenue Northwest в West Woodland. Все перечисленные подозрения остаются версией следствия до возможного предъявления обвинений и решения суда.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: MyNorthwest

Continue Reading

В тренде