Новости Вашингтона

Арендаторы, арендодатели и застройщики спорят о введении контроля над арендной платой в Вашингтоне

Дебаты о контроле арендной платы в Вашингтоне: “за” и “против”

Published

2 weeks ago

April 5, 2025

Anna

В Вашингтоне продолжается жаркая дискуссия о необходимости законодательного ограничения роста арендной платы. Законопроект HB 1217, уже одобренный Палатой представителей, в понедельник будет рассмотрен на исполнительном заседании комитета по бюджету Сената. В пятницу комитет заслушал аргументы сторонников и противников предложенного потолка в 7% для ежегодного повышения арендной платы.

“Мама и папа-арендодатели уходят с рынка”

Анна, арендодатель и риелтор из Якимы, выступила против законопроекта:

«Мелкие арендодатели чувствуют себя мишенями. Они просто уходят из бизнеса».

Рик Глен, представляющий 660 арендодателей Якимы, поддержал её позицию:

«Мы любим наших арендаторов, но не можем сдавать жильё в убыток. Нас тоже душат счета».

“Чёрные и латиноамериканские семьи страдают первыми”

Талауна Рид из Профсоюза арендаторов Вашингтона призвала защитить уязвимые группы:

«Согласно переписи, 50% чернокожих и латиноамериканских арендаторов столкнулись с повышением аренды на $100–249 в месяц».

Вашингтонская ассоциация образования добавила, что закон поможет семьям студентов и учителям:

48 000 школьников в штате живут в условиях бездомности.
27% педагогов Сиэтла тратят на аренду непомерную долю дохода.

Каролин Харди из Ассоциации арендаторов Leisure Manor эмоционально обратилась к законодателям:

«Этот закон не требует бюджетных расходов, но защитит пожилых и малоимущих. Нам нужно стабилизировать аренду сейчас!»

“Контроль цен — не решение”

Противники законопроекта, включая застройщиков, настаивают: ограничения ухудшат ситуацию.

Джей Паркер, мелкий арендодатель из округа Кларк:

«Кризис доступного жилья не решить контролем цен. Экономика 101: это только создаёт дефицит».

Дэвид Нагель привёл конкретные цифры:

Процент по кредиту: +6,8%
Страховка здания: +8,5%
Вывоз мусора и коммуналка: +7,5%

«Как я могу уложиться в 7%, если мои расходы растут быстрее?»

Карл Шоретт из AvalonBay Communities предупредил:

«Если застройщики уйдут, не будет ни новых домов, ни налоговых поступлений от их строительства».

Что ещё в законопроекте?

Залог — не более одной месячной арендной платы.
Запрет на повышенные тарифы для помесячной аренды vs долгосрочной.

Главный спор

Арендаторы хотят избежать скачков цен на 10–20% за раз.
Арендодатели опасаются, что 7% станут “новой нормой”, а начальные цены взлетят ещё выше.

Решение за Сенатом — понедельник может стать переломным моментом.

Источник:KOMO NEWS

Anna

See Full Bio

Новости Вашингтона

Как отметить День Земли 2025 в Сиэтле

День Земли 2025: как отмечают 55-летие экопраздника

Published

8 hours ago

April 22, 2025

Anna

В 2025 году День Земли выпадает на 22 апреля, вторник. Хотя основные мероприятия часто проходят в сам праздник, некоторые акции растягиваются на всю неделю.

История Дня Земли

Праздник возник в 1970 году как точка отсчёта современного экологического движения. В то время промышленность США бесконтрольно загрязняла воздух и воду, считая это «платой за прогресс».

Толчком к переменам стала книга Рэйчел Карсон «Безмолвная весна» (1962), раскрывшая связь между загрязнением среды и здоровьем людей. В 1969 году сенатор Гейлорд Нельсон, потрясённый последствиями нефтеразлива в Калифорнии, решил объединить экопросвещение с энергией студенческих протестов.

Организатор Денис Хейес расширил идею, превратив 22 апреля в национальный день действий. Дата выбрана неслучайно — она попадает на период между каникулами и экзаменами, чтобы максимизировать участие молодёжи.

Бесплатный вход в парки Вашингтона

22 апреля — один из «Дней бесплатного пропуска» (Discover Pass). Можно посетить любые из 144 государственных парков штата без оплаты.

Мероприятия в Сиэтле

Волонтёрские акции

🌱 «День Земли у Шлюзов»
📅 22 апреля, 9:00–12:00
📍 Рыбная лестница в Баллардских шлюзах
➡️ Помощь в восстановлении habitats и создании сада для опылителей.
📧 Регистрация: [email protected]

🗑️ «Уборка каналов»
📅 Каждую вторую субботу месяца, 9:00–12:00
📍 Фримонтский или Монтлейкский канал
➡️ Инвентарь предоставляется.

Праздничные события

🌿 День Земли в Bitter Lake Community Center
📅 22 апреля, 15:30–17:00
➡️ Открытие обновлённой игровой зоны и мастер-классы.

Экопросвещение

🌳 Экскурсия «День деревьев»
📅 23 апреля, 10:30–12:00
📍 High Point Commons Park
➡️ Бесплатная прогулка с натуралистом.

🐞 Фестиваль божьих коровок
📅 26 апреля, 14:00–16:00
📍 Garfield Community Center
➡️ Запуск божьих коровок в сад и игры.

📸 Городской челлендж природы
📅 25–28 апреля
📍 Вудлендский зоопарк и другие локации
➡️ Фотоохота на городских животных через iNaturalist.

🚶 Экскурсия для челленджа
📅 26 апреля, 9:00–11:00
📍 Павильон «Дракон»
➡️ Обучение участию в глобальном проекте.

День Земли — повод не только узнать о проблемах планеты, но и внести свой вклад. Выбирайте активность и присоединяйтесь! 🌎✨

Источник:FOX13

Anna

See Full Bio

Новости Вашингтона

По данным источников, перестрелка произошла после конфликта в магазине Safeway в Редмонде

Полиция Редмонда расследует стрельбу в магазине Safeway

Published

8 hours ago

April 22, 2025

Anna

В понедельник днём в магазине Safeway в центре Редмонда произошла стрельба. Инцидент случился незадолго до 15:00 в торговой точке, расположенной между Редмонд-Уэй и Эвондейл-Уэй.

По данным полиции, между стрелявшим мужчиной и другим посетителем произошла словесная перепалка. Свидетели сообщили, что после выстрелов оба покинули место происшествия.

Пострадавших нет. В правоохранительных органах считают, что угрозы для общественной безопасности больше нет.

Полиция просит очевидцев или тех, кто располагает информацией о стрельбе, позвонить по номеру: 425-556-2500.

Дальнейшие подробности будут опубликованы по мере поступления данных.

Anna

See Full Bio

Новости Вашингтона

Подросток погиб в результате стрельбы в Такоме в пасхальное воскресенье

Полиция Такомы расследует убийство несовершеннолетнего в пасхальное воскресенье

Published

8 hours ago

April 22, 2025

Anna

Вечером в пасхальное воскресенье, около 21:30, полиция прибыла по вызову о стрельбе в районе Салишан — на пересечении Восточной 41-й улицы и Восточной улицы Q.

На месте стражи порядка обнаружили мальчика с огнестрельным ранением. Они немедленно начали оказывать первую помощь.

Вскоре прибыли сотрудники пожарной службы Такомы и доставили пострадавшего в больницу, где он позже скончался от полученных травм.

На данный момент подозреваемые не задержаны. Дело расследуется как убийство.

Источник:FOX13

Anna

See Full Bio