Новости Вашингтона
Спор вокруг Kensington Gardens дошёл до суда: под вопросом — строительство новых вилл
Затянувшийся конфликт вокруг элитного комплекса для пожилых Kensington Gardens, расположенного в сельской зоне неподалёку от Gig Harbor, перешёл в суд округа Пирс. Судье предстоит решить, можно ли считать планируемые четыре виллы «домами на одну семью», разрешёнными в зоне Rural 5, и вправе ли собственники расширять проект. Соседи опасаются роста трафика и ущерба природе, владельцы настаивают на минимальном воздействии и важности жилья для стареющего населения.
Землепользовательный спор вокруг Kensington Gardens — роскошного комплекса для пожилых жителей на Olson Drive Northwest за пределами Gig Harbor — перешёл в Pierce County Superior Court. Объект, ранее известный как площадка для мероприятий и свадеб, уже несколько лет находится в центре конфликта между собственниками и соседями, выступающими против дальнейшего строительства.
Ключевой вопрос, который предстоит решить суду: можно ли квалифицировать предлагаемые виллы как односемейные дома, допустимые в сельской зоне Rural 5 (R5), и, соответственно, может ли Kensington Gardens расширяться по плану.
Соседи — в частности Дэна и Эрика Циммерманы, живущие напротив в доме, который, по их словам, принадлежит их семье уже несколько поколений, — выступают против выдачи разрешений. Они утверждают, что новые виллы принесут дополнительный трафик, усилят нагрузку на природные территории, могут затронуть водно-болотные угодья и станут фактором нежелательного роста в сельской местности. К их мнению в прошлом году присоединились десятки жителей, направивших подобные комментарии в рамках рассмотрения дела у слушателя округа (hearing examiner).
Совладельцы Kensington Gardens Марк и Келли Уотсоны настаивают на обратном: по их словам, воздействие на окружающую среду и соседство будет минимальным, а проект обеспечивает востребованную услугу для пожилых людей в районе, где население стареет и нуждается в вариантах проживания и ухода.
12 декабря hearing examiner округа Пирс Роберт Э. Мак отказал в предлагаемом подразделении участка площадью 23,5 акра, фактически заблокировав текущую схему расширения. В решении говорится, что будущие виллы не соответствуют представлению об «обычных» односемейных домах для сельской зоны и не поддерживают цели комплексного плана округа и плана развития полуострова Gig Harbor по сохранению сельского характера территорий.
Отдельно в решении отмечалось, что виллы выглядят как элементы «кампуса» с управлением, выходящим за рамки роли обычного арендодателя. Слушатель также указал на сложность классификации объекта: здания рассчитаны на пожилых, жильцы получают питание и услуги, в строениях есть отдельные помещения, но собственники при этом утверждают, что речь идёт об одном «жилом блоке», а не о многоквартирном или групповом формате проживания.
Келли Уотсон назвала это решение «крайне разочаровывающим» и заявила, что нормы округа, по её мнению, позволяют реализовать проект. Она также подчеркнула, что пожилые люди, по её мнению, должны иметь возможность жить не только в городских или коммерческих районах.
После отказа hearing examiner совладельцы Kensington Gardens подали в суд землепользовательную петицию 30 декабря, оспаривая выводы и логику решения. Они утверждают, что hearing examiner «подменил» определение из кодекса субъективными представлениями о дизайне и назначении зданий.
Параллельно Циммерманы подали отдельную петицию, заявляя, что даже решение hearing examiner не сняло всех вопросов — в частности, по их мнению, не до конца разобрано, следует ли считать Kensington Gardens объектом, близким к учреждению ухода, а не жилой застройке. Они указывают: от классификации напрямую зависят требования к экологической экспертизе, защите водно-болотных угодий и регулированию сточных вод. По словам Дэны Циммермана, часть проверок проводилась с допущением, что речь идёт об односемейных домах, тогда как hearing examiner фактически признал обратное.
Адвокат Kensington Gardens Holdings LLC Рубен Шутц уточнил, что судебное решение будет касаться именно предполагаемого подразделения и будущего строительства и не затронет текущую эксплуатацию уже существующих жилых корпусов комплекса.
Отдельной линией остаётся вопрос лицензирования части услуг. По словам Уотсон, объект ранее урегулировал предписание о прекращении деятельности, выданное DSHS летом, связанное с форматом adult family home. В итоге владельцы отказались ждать разбирательства в административных органах, отозвали апелляцию и снова получили соответствующую лицензию в декабре.
Дела пока идут отдельно, но могут быть объединены. Первые процессуальные слушания по обоим искам назначены на 13 февраля, а рассмотрение по существу запланировано на середину мая. В таких делах суд, как правило, опирается на уже сформированный «записанный» материал hearing examiner: новые свидетели и показания не заявляются, стороны представляют письменные позиции и аргументы.
Судья может подтвердить решение hearing examiner, отменить его или вернуть дело на доработку. Далее возможны апелляции в Court of Appeals и, при принятии к рассмотрению, в Верховный суд штата.
Источник: Thenewstribune
Новости Вашингтона
Спасатели эвакуировали пострадавшего туриста из ущелья Green River Gorge
В округе Кинг пожарные провели сложную ночную операцию по спасению мужчины, получившего травму на крутой тропе в районе Green River Gorge.
Рано утром в субботу пожарные спасли пострадавшего туриста с крутых троп Green River Gorge после технически сложной операции, начавшейся около 3:00.
По данным King County Fire District 20, спасатели добрались до взрослого мужчины на пересечённом склоне и использовали носилки на колесе, а также верёвочные системы, чтобы эвакуировать его через труднопроходимую местность. Мужчина находился в стабильном состоянии и был доставлен в больницу.
В операции участвовали специально подготовленные сотрудники нескольких служб Южного округа Кинг, включая Puget Sound Regional Fire, Enumclaw Fire, Mountain View Fire and Rescue, Renton Regional Fire Authority, King County Medic One, King County Fire District 20 и офис шерифа округа Кинг.
Green River Gorge является популярным местом летнего отдыха, куда часто приезжают туристы, рафтеры и другие посетители. Пожарные ранее проводили тренировки по спасению людей на этой же тропе, однако эта операция оказалась особенно сложной, поскольку большая её часть проходила в темноте, сообщили официальные лица.
Источник:KING5
Новости Вашингтона
Трансгендерная женщина подала в суд на QFC после инцидента в магазине Сиэтла
Жительница Сиэтла Мэдисон Винека утверждает, что подверглась нападению и дискриминации со стороны охранника QFC во время инцидента в магазине на Rainier Avenue South.
Трансгендерная женщина подала иск против QFC и одного из охранников компании, заявив, что в 2022 году в магазине Сиэтла она подверглась нападению и дискриминации.
Мэдисон Винека зашла в QFC на Rainier Avenue South после работы, чтобы купить несколько товаров. По её словам, в зоне самообслуживания у неё произошёл конфликт с другим покупателем, после чего вмешалась охрана магазина.
Винека утверждает, что вооружённый охранник в маске, указанный в иске как Трэвис Пиплс, повалил её на пол. После этого она начала записывать происходящее на телефон.
В гражданском иске против QFC и Пиплса говорится, что они дискриминировали Винеку, намеренно обращаясь к ней не в соответствии с её гендерной идентичностью после того, как она попросила этого не делать. На аудиозаписи инцидента слышен голос, произносящий оскорбительную фразу с использованием нецензурной брани: «Для меня ты мужчина».
По словам Винеки, когда её выводили из магазина, её во второй раз толкнули на землю. Видео инцидента показывает, как Пиплс поднимает над головой мусорный бак и угрожает ей.
Винека рассказала, что оказалась на земле у входа в магазин, а охранник стоял над ней с поднятым мусорным баком. По её словам, она опасалась, что её ударят этим баком.
Адвокаты Винеки заявляют, что произошедшее является очевидным нарушением законов штата Вашингтон. Представитель Beetham Tran Law Бретт Битэм отметил, что отказ признавать Винеку женщиной после того, как она сама заявила о своей идентичности, является дискриминацией.
Соадвокат Нихил Бавария из Bavariya Law добавил, что подобное обращение с человеком недопустимо, и именно поэтому был подан иск.
В судебных документах QFC признала, что охранник нарушил несколько политик компании, включая правила применения силы, а его поведение «не имело никакой цели».
После инцидента Винека провела ночь в тюрьме, однако в итоге обвинения против неё предъявлены не были.
Она заявила, что надеется: её дело станет сигналом для общества. По словам Винеки, она переехала в Сиэтл из Кентукки, потому что считала город безопасным для таких людей, как она. Теперь она хочет показать, что подобные случаи действительно происходят и не должны повторяться, поскольку все люди заслуживают равного отношения.
QFC и её материнская компания Kroger отказались комментировать продолжающееся судебное разбирательство.
Источник:KING5
Новости Вашингтона
Сиэтл вспоминает рекордную жару 2021 года спустя пять лет
Пять лет назад Сиэтл пережил самую сильную жару за всю историю наблюдений: температура достигла 108 градусов по Фаренгейту, а последствия тепловой волны привели к десяткам смертей в регионе.
В эти выходные исполняется пять лет со дня самых высоких температур, когда-либо зафиксированных в Сиэтле.
Исторический трёхдневный период экстремальной жары с 26 по 28 июня стал беспрецедентным для региона. Температура достигла рекордных 108 градусов по Фаренгейту 28 июня 2021 года. Тепловая волна, продолжавшаяся и в июле, привела к десяткам смертей на Тихоокеанском Северо-Западе.
Одной из причин рекордной жары стало погодное явление, известное как «тепловой купол». Это мощная и устойчивая область высокого давления, которая удерживается над территорией, создавая застой тёплого воздуха и блокируя приток прохладного морского воздуха. Такой механизм действует подобно крышке, накрывающей регион, не позволяя океанскому бризу проникать на сушу. Одновременно воздушные массы спускаются с Каскадных гор, быстро сжимаются и нагреваются.
Под этим «тепловым куполом» горячий воздух оказался заперт над западной частью Вашингтона, превратив регион в своего рода скороварку. Ситуация начала меняться только после того, как область высокого давления ослабла и сместилась.
К 1 июля официальные лица сообщили о десятках смертей, связанных с жарой, только в районе Большого Сиэтла. В период с 25 июня по 1 июля было зарегистрировано более 1 700 обращений в отделения неотложной помощи с подозрением на заболевания, вызванные перегревом. Наибольшее число таких обращений пришлось на 28 июня.
К 13 июля представители здравоохранения штата заявили, что 91 человек, вероятно, умер из-за интенсивной жары в период с конца июня до начала июля. Большинство смертей произошло в округах Кинг и Пирс. Самым смертоносным днём стало 29 июня, когда по всему штату было зарегистрировано 33 смерти, связанные с жарой.
Источник:KING5
-
Новости Вашингтона4 days agoЧеловека в критическом состоянии доставили в больницу после спасения из озера Вашингтон
-
Новости Вашингтона4 days agoВ округах западного Вашингтона ввели запреты на разведение огня из-за жары
-
Новости Вашингтона5 days agoВ парке Lake Sammamish дерево рухнуло на парковку и повредило шесть автомобилей
-
Новости Вашингтона4 days agoДвижение по мосту Tacoma Narrows восстановлено после срочного ремонта
-
Новости Вашингтона6 days agoВ Орегоне найдено тело пропавшего администратора города Сент-Хеленс
-
Новости Вашингтона2 days agoПромышленный комплекс Canyon Road Commerce Center продан за $37,2 млн
-
Новости Вашингтона1 week agoВ Сиэтле частично сняли предупреждение о загрязнении воды после утечки сточных вод
-
Новости Вашингтона3 days agoДва человека погибли при крушении самолета в Паско




