Connect with us

Новости Вашингтона

В порту Такомы обсуждают 50-летнюю аренду под крупный пищевой и холодильный комплекс

Комиссия порта Такомы рассмотрела проект долгосрочной аренды почти 30,5 акра земли на восточной Александер-авеню под строительство масштабного комплекса по переработке и хранению продуктов. Инвестор Saxum Investment планирует возвести более 570 тыс. кв. футов производственных и холодильных площадей. Окончательное голосование по договору ожидается в декабре, но проекту ещё предстоят городские разрешения и экологическая экспертиза.

Published

on

В порту Такомы появились новые подробности о планируемом комплексе по переработке продуктов и холодному хранению, который могут построить на участке площадью около 30 акров. 18 ноября члены комиссии Port of Tacoma заслушали презентацию и провели первое чтение проекта договора аренды между портом и частной инвестиционной компанией Saxum Investment из Нью-Джерси.

Согласно условиям, которые ещё обсуждаются, комиссия может уполномочить исполнительного директора порта заключить с Saxum (или аффилированной структурой) 50-летний договор аренды земли. Речь идёт о 30,47 акра по адресу 1221–1225 E. Alexander Ave. в Такоме. По представленному плану Saxum рассматривает порт как «стратегическую площадку» для строительства примерно 574 тысяч квадратных футов объектов пищевой переработки и холодного хранения.

Ранее сообщалось, что ключевым арендатором проекта может стать компания Fathom Seafood, расширяющая свои такомские мощности. В докладе для комиссии Fathom напрямую не упоминалась, однако комиссары отметили важность локальной переработки рыбы и морепродуктов. По их словам, сейчас значительная часть улова из США отправляется на переработку в Азию и затем возвращается обратно, что повышает стоимость и углеродный след. Новый объект, по мнению комиссии, позволил бы сократить логистику, издержки и влияние тарифов.

Отдельно обсуждался вопрос возможных запахов и экологических рисков. Представители порта заявили, что в проекте аренды заложены жёсткие требования по нейтрализации запахов и соблюдению лучших природоохранных практик, а инвестор согласился вести «чистую» и контролируемую деятельность. В порту подчеркнули: решения о субарендаторах будут принимать уже в Saxum в рамках условий договора.

Проектная схема предусматривает несколько зданий: перерабатывающий цех площадью 113 тыс. кв. футов, офисы на 10 тыс. кв. футов, два холодильных корпуса — на 210 тыс. и 222 тыс. кв. футов, а также железнодорожный док площадью 19 тыс. кв. футов. По оценкам разработчика, комплекс может создать до 400 новых или расширенных рабочих мест (включая транспортный сектор), принести около $43 млн ежегодных зарплат, обеспечить 15 тыс. дополнительных рейсов грузовиков и 17 тыс. контейнерных отправок в год. Мощность хранения оценивается в 26 млн фунтов продукции.

Комиссары отдельно попросили уточнить влияние на трафик, чтобы у жителей не сложилось впечатление резкого роста грузового потока через портовую зону. Разработчики объяснили, что часть перевозок должна уходить на железную дорогу.

По плану аренда начнёт действовать после завершения экологических работ на площадке, ориентировочно в октябре 2026 года. Срок договора — 50 лет с возможностью трёх продлений по 10 лет. Базовая арендная плата в презентации указана на уровне $234 619 в месяц плюс налог на аренду, с индексацией каждые пять лет по CPI-U (не более 3% в год). Порт берёт на себя экологическую рекультивацию участка и меры по борьбе с инвазивными улитками.

Финальное чтение и голосование по договору запланированы на заседание комиссии 16 декабря или позже — в зависимости от хода переговоров. При этом юристы порта подчеркнули: даже если аренда будет утверждена, это ещё не даёт зелёный свет строительству. Saxum предстоит пройти полный цикл разрешений в городе Такома, включая все экологические и регуляторные проверки.

Источник: Thenewstribune

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

На здании Renton Market установили новую вывеску

Объект прошёл электрическую проверку, но для передачи оператору ещё нужны механическая и пожарная инспекции и Certificate of Occupancy.

Published

on

На здании Renton Market установили новую вывеску

На здании Renton Market в центре города установили новую вывеску — заметный этап подготовки общественного рынка к работе. Само помещение, однако, ещё не получило окончательного разрешения на эксплуатацию.

Проект успешно прошёл электрическую инспекцию. Теперь команда ожидает механическую и пожарную проверки, после которых можно будет получить строительное одобрение и Certificate of Occupancy.

После разрешений начнётся подготовка для продавцов

Когда документы будут оформлены, город сможет передать ключи оператору для подготовки пространства к приходу продавцов и малых предприятий. Точная дата открытия торгового зала пока не объявлена.

Одновременно продолжаются работы в соседнем Piazza Park. Там устанавливают новые скамейки и прокладывают систему полива; в перечне оставшихся задач также находятся монтаж сцены и финальные посадки растений.

Renton Market и обновлённые общественные пространства должны поддержать активность downtown. Установка вывески подтверждает внешний прогресс, но посетителям следует дождаться официального объявления об открытии, поскольку прохождение инспекций ещё не завершено.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: KIRO 7

Continue Reading

Новости Вашингтона

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Национальная некоммерческая программа привезла живущих с ALS футбольных болельщиков на эксклюзивную экскурсию по стадиону Seattle.

Published

on

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Rose Watkins ALS Tour of Dreams привёз в Seattle программу эксклюзивных стадионных впечатлений для людей, живущих с боковым амиотрофическим склерозом. Участники посетили Lumen Field в рамках национальной серии поездок.

Некоммерческая инициатива помогает футбольным болельщикам с ALS и их близким попасть в места, которые обычно недоступны зрителям, и создать общие воспоминания на фоне прогрессирующего заболевания.

Seattle стал одной из остановок национального тура

VIP-экскурсия на Lumen Field была запланирована на 4 сентября. До этого Tour of Dreams проводил аналогичное мероприятие на Lambeau Field в Green Bay и посещал другие известные стадионы страны.

ALS постепенно поражает нервные клетки, отвечающие за произвольные движения, и может серьёзно ограничивать мобильность и речь. Поэтому программа уделяет внимание доступности маршрута и участию членов семьи.

Организаторы описывают проект как способ дать пациентам не медицинскую услугу, а важный личный опыт. FOX 13 сообщил о визите 6 сентября; точное число участников Seattle и стоимость проведения экскурсии в материале не указаны.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: FOX 13 Seattle

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

В брошенной машине полиция обнаружила наркотики, чужие кредитные карты и электрошокер; у задержанной женщины был пистолет без серийного номера.

Published

on

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

Seattle Police задержала двух человек после обнаружения угнанного Mercedes в Ballard. Внутри автомобиля следователи нашли предполагаемые наркотики, кредитные карты на разные имена, полицейского типа электрошокер и другое имущество.

История началась во вторник возле Northwest 65th Street, где офицер заметил Mercedes без переднего номера. Задняя табличка, по данным полиции, была зарегистрирована на другую машину.

Погоню прекратили из-за риска

35-летний водитель не остановился и ускорился более чем на 20 миль в час выше лимита в жилом районе. Офицер прекратил преследование и потерял машину из виду.

Вскоре мужчину и 24-летнюю женщину нашли пешком возле Northwest Market Street. У женщины обнаружили пистолет без серийного номера. Её сначала задержали, но позднее отпустили после заявления, что мужчина напал на неё; для обследования её отвезли в Harborview.

Мужчину также доставили в больницу после сообщения об употреблении наркотиков. Полиция ожидает, что затем его поместят в jail по подозрению в попытке скрыться и незаконном владении оружием; у него также были невыполненные ордера.

Угнанный Mercedes нашли брошенным в 5500-м блоке Seventh Avenue Northwest в West Woodland. Все перечисленные подозрения остаются версией следствия до возможного предъявления обвинений и решения суда.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: MyNorthwest

Continue Reading

В тренде