Connect with us

Новости Вашингтона

В округе Терстон введут обязательную энергетическую оценку жилья перед продажей

В округе Терстон (штат Вашингтон) одобрили новый закон, который обяжет владельцев получать энергетический рейтинг дома перед его выставлением на продажу. Власти считают, что мера повысит прозрачность рынка и поможет снизить энергопотребление, однако критики опасаются роста расходов и проблем с реализацией.

Published

on

Власти округа Терстон утвердили постановление, согласно которому владельцы недвижимости должны будут получать так называемый Home Energy Score (энергетический рейтинг жилья) перед выставлением объекта на продажу.

Как отмечается на сайте округа, инициатива направлена на повышение прозрачности в вопросах энергоэффективности и стоимости энергопотребления для покупателей и участников рынка недвижимости, особенно в неинкорпорированных районах.

Комиссар округа Каролина Мехия подчеркнула, что мера включена в план по снижению выбросов парниковых газов. При этом она уточнила, что новый порядок не обязывает владельцев модернизировать жильё и не влияет на оценку недвижимости для налогообложения.

Закон вступит в силу только через год после принятия. В рамках новых требований домовладельцы должны будут пройти профессиональную оценку состояния теплоизоляции, систем отопления и охлаждения, водонагрева и других характеристик здания.

Директор департамента планирования и экономического развития Эшли Араи заявила, что Терстон стал первым округом в США, где подобная оценка станет обязательной. По её словам, обследования будут проводить специалисты частного сектора, а не сотрудники округа.

Однако инициатива вызвала споры. Комиссар Уэйн Фурнье воздержался при голосовании, указав на возможные юридические и организационные сложности. «Быть первым — это интересно, но и рискованно», — отметил он.

Критики также выражают обеспокоенность стоимостью процедуры, которая может достигать 350 долларов. Хотя для малообеспеченных семей, а также федеральных и племенных объектов предусмотрены исключения, противники считают, что новая мера увеличит и без того высокие расходы на жильё.

Президент Ассоциации риелторов округа Терстон Дон Бейкер заявила, что в регионе попросту не хватает сертифицированных специалистов для проведения оценок. По её словам, ближайшие эксперты находятся в районе Портленда, что ставит под вопрос практическую реализацию закона.

Юристы ассоциации также предупредили, что обязательное раскрытие энергетических характеристик может негативно сказаться на рынке: увеличить стоимость сделок, снизить объёмы продаж и поставить округ в менее выгодное положение по сравнению с соседними регионами.

Сторонники инициативы, в свою очередь, считают эти опасения преувеличенными. Комиссар Мехия подчеркнула, что разовая оценка не является ключевым фактором кризиса доступности жилья, который, по её словам, обусловлен более системными причинами — такими как нехватка предложения и высокая стоимость строительства.

Комиссар Тай Менсер добавил, что расходы на оценку составляют лишь небольшую долю — около половины процента — от типичных затрат при покупке жилья. Он также отметил, что у властей есть возможность отложить внедрение требований, если не удастся подготовить достаточное количество специалистов.

Тем временем города округа также рассматривают аналогичные меры. Городской совет Олимпии планирует проголосовать по этому вопросу 24 марта, с возможным введением правил уже в мае. В Тамуотере инициатива находится на стадии обсуждения, а власти Лейси намерены вернуться к ней в 2027 году в рамках своего рабочего плана.

Источник:KOMO NEWS

Continue Reading
Advertisement

Новости Вашингтона

На здании Renton Market установили новую вывеску

Объект прошёл электрическую проверку, но для передачи оператору ещё нужны механическая и пожарная инспекции и Certificate of Occupancy.

Published

on

На здании Renton Market установили новую вывеску

На здании Renton Market в центре города установили новую вывеску — заметный этап подготовки общественного рынка к работе. Само помещение, однако, ещё не получило окончательного разрешения на эксплуатацию.

Проект успешно прошёл электрическую инспекцию. Теперь команда ожидает механическую и пожарную проверки, после которых можно будет получить строительное одобрение и Certificate of Occupancy.

После разрешений начнётся подготовка для продавцов

Когда документы будут оформлены, город сможет передать ключи оператору для подготовки пространства к приходу продавцов и малых предприятий. Точная дата открытия торгового зала пока не объявлена.

Одновременно продолжаются работы в соседнем Piazza Park. Там устанавливают новые скамейки и прокладывают систему полива; в перечне оставшихся задач также находятся монтаж сцены и финальные посадки растений.

Renton Market и обновлённые общественные пространства должны поддержать активность downtown. Установка вывески подтверждает внешний прогресс, но посетителям следует дождаться официального объявления об открытии, поскольку прохождение инспекций ещё не завершено.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: KIRO 7

Continue Reading

Новости Вашингтона

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Национальная некоммерческая программа привезла живущих с ALS футбольных болельщиков на эксклюзивную экскурсию по стадиону Seattle.

Published

on

ALS Tour of Dreams организовал пациентам VIP-визит на Lumen Field

Rose Watkins ALS Tour of Dreams привёз в Seattle программу эксклюзивных стадионных впечатлений для людей, живущих с боковым амиотрофическим склерозом. Участники посетили Lumen Field в рамках национальной серии поездок.

Некоммерческая инициатива помогает футбольным болельщикам с ALS и их близким попасть в места, которые обычно недоступны зрителям, и создать общие воспоминания на фоне прогрессирующего заболевания.

Seattle стал одной из остановок национального тура

VIP-экскурсия на Lumen Field была запланирована на 4 сентября. До этого Tour of Dreams проводил аналогичное мероприятие на Lambeau Field в Green Bay и посещал другие известные стадионы страны.

ALS постепенно поражает нервные клетки, отвечающие за произвольные движения, и может серьёзно ограничивать мобильность и речь. Поэтому программа уделяет внимание доступности маршрута и участию членов семьи.

Организаторы описывают проект как способ дать пациентам не медицинскую услугу, а важный личный опыт. FOX 13 сообщил о визите 6 сентября; точное число участников Seattle и стоимость проведения экскурсии в материале не указаны.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: FOX 13 Seattle

Continue Reading

Новости Вашингтона

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

В брошенной машине полиция обнаружила наркотики, чужие кредитные карты и электрошокер; у задержанной женщины был пистолет без серийного номера.

Published

on

В Ballard задержали двоих после обнаружения угнанного Mercedes

Seattle Police задержала двух человек после обнаружения угнанного Mercedes в Ballard. Внутри автомобиля следователи нашли предполагаемые наркотики, кредитные карты на разные имена, полицейского типа электрошокер и другое имущество.

История началась во вторник возле Northwest 65th Street, где офицер заметил Mercedes без переднего номера. Задняя табличка, по данным полиции, была зарегистрирована на другую машину.

Погоню прекратили из-за риска

35-летний водитель не остановился и ускорился более чем на 20 миль в час выше лимита в жилом районе. Офицер прекратил преследование и потерял машину из виду.

Вскоре мужчину и 24-летнюю женщину нашли пешком возле Northwest Market Street. У женщины обнаружили пистолет без серийного номера. Её сначала задержали, но позднее отпустили после заявления, что мужчина напал на неё; для обследования её отвезли в Harborview.

Мужчину также доставили в больницу после сообщения об употреблении наркотиков. Полиция ожидает, что затем его поместят в jail по подозрению в попытке скрыться и незаконном владении оружием; у него также были невыполненные ордера.

Угнанный Mercedes нашли брошенным в 5500-м блоке Seventh Avenue Northwest в West Woodland. Все перечисленные подозрения остаются версией следствия до возможного предъявления обвинений и решения суда.

Читайте также: Другие новости штата Вашингтон.

Источник: MyNorthwest

Continue Reading

В тренде