Connect with us

Бизнес

Цены на недвижимость в Великобритании приблизились к рекордным значениям

Цены на жилье в Великобритании в конце 2024 года почти достигли рекорда, сообщает Bloomberg, ссылаясь на данные Nationwide Building Society.

Published

on

Цены на жилье в Великобритании в конце 2024 года почти достигли рекорда, сообщает Bloomberg, ссылаясь на данные Nationwide Building Society.

Стоимость жилья увеличилась на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув среднего уровня в 269 426 фунтов стерлингов. Это чуть ниже рекорда в 273 751 фунт стерлингов, установленного летом 2022 года.

«Рост цен превысил прогнозы экономистов, которые ожидали увеличение всего на 0,1% за месяц, что подтверждает устойчивость рынка жилья, несмотря на более широкое замедление экономической активности в Великобритании и высокие процентные ставки, хотя они и были снижены на четверть пункта в прошлом году», — отмечает агентство.

Это уже четвертый подряд месяц роста цен, и он совпадает с другими данными, свидетельствующими о продолжении высокого спроса со стороны покупателей. Например, количество одобренных ипотечных кредитов достигло самого высокого уровня за два года.

Цены растут быстрее на севере Англии, чем на юге. В Лондоне же средняя цена осталась практически неизменной между вторым и четвертым кварталами прошлого года, составляя чуть больше 525 тысяч фунтов стерлингов.

В целом, по данным Nationwide, цены на жилье в Великобритании завершили 2024 год на 4,7% выше уровня декабря 2023 года.

Рынок поддерживают рост реальных доходов и завершение неопределенности, связанной с первым бюджетом лейбористов, представленным 30 октября. Потребители смогли избежать большей части повышения налогов на 40 миллиардов фунтов стерлингов, предложенного Министерством финансов.

«Активность на ипотечном рынке и цены на жилье оказались неожиданно стабильными в 2024 году, несмотря на продолжающиеся проблемы с доступностью жилья для потенциальных покупателей», — сказал главный экономист Nationwide Роберт Гарднер.

Эти проблемы, скорее всего, сохранятся в 2025 году, при этом Банк Англии вряд ли окажет значительную помощь покупателям. Экономисты Bloomberg прогнозируют рост цен на жилье на 4% в 2025 году, хотя доступность жилья будет улучшаться медленнее.

Источник:Bloomberg

Continue Reading
Advertisement

Бизнес

Нефть стремительно дорожает на фоне кризиса вокруг Ормузского пролива

Мировые цены на нефть резко выросли 12 марта из-за ухудшения транспортной ситуации на Ближнем Востоке и фактической блокировки Ормузского пролива. Усиление геополитической напряженности и перебои в поставках топлива уже подтолкнули котировки Brent почти к отметке 100 долларов за баррель.

Published

on

By

Утром 12 марта мировые цены на нефть резко выросли на фоне обострения ситуации на Ближнем Востоке. Как сообщает Bloomberg, рост котировок связан с проблемами судоходства в регионе из-за войны вокруг Ирана, а также с дополнительными ограничениями на экспорт топлива из Китая.

По данным торгов на 10:24 по киевскому времени, стоимость нефти Brent выросла примерно на 5 долларов и достигла 97 долларов за баррель. Американская нефть WTI подорожала более чем на 4 доллара — до 91,64 доллара за баррель.

В течение торгов котировки демонстрировали еще более резкий скачок: Brent ненадолго превысила 100 долларов за баррель, а WTI поднималась до 96 долларов. Рост цен ускорился после того, как Оман вывел суда из одного из ключевых терминалов за пределами Ормузского пролива, а в иракских водах были атакованы два нефтяных танкера.

Власти Омана, по данным источников Bloomberg, эвакуировали суда в качестве меры предосторожности. Ирак также временно остановил работу нефтяных терминалов после атак на суда, сообщил государственным СМИ глава Генеральной компании портов страны.

Дополнительное давление на рынок оказала реакция Китая. Китайские нефтеперерабатывающие заводы начали отменять ранее согласованные поставки нефтепродуктов, включая бензин и дизельное топливо. Это связывают с перебоями поставок нефти, поскольку значительная часть сырья поступает в Китай именно через Ормузский пролив.

Этот стратегический морской путь обеспечивает транспортировку около 20% мировой нефти, и его фактическая блокировка уже привела к сокращению добычи у ряда крупнейших производителей в странах Персидского залива.

Инвестиционный банк Goldman Sachs предупредил, что цены на нефть могут превысить исторический максимум 2008 года, если перебои поставок через пролив сохранятся. Тогда нефть Brent достигала 147,5 доллара за баррель.

Эксперты также сомневаются, что меры по высвобождению стратегических запасов смогут стабилизировать рынок. Директор по исследованиям Sanford C. Bernstein & Co Нил Беверидж заявил, что единственным фактором, который действительно способен снизить цены, остается возобновление полноценного судоходства через Ормузский пролив.

Несмотря на рекордное решение стран Международного энергетического агентства выпустить нефть из резервов, рынок почти не отреагировал на эту меру. США также объявили о намерении дополнительно вывести на рынок 172 миллиона баррелей нефти из стратегического резерва, однако цены продолжили рост.

Тем временем президент США Дональд Трамп вновь заявил, что военная кампания против Ирана может завершиться в ближайшее время. При этом он подчеркнул, что операция будет продолжаться до тех пор, пока США не достигнут поставленных целей.

Источник:  Bloomberg

Continue Reading

Бизнес

Ормузский пролив остановил поставки серы: под ударом удобрения, микрочипы и металлургия

Блокировка Ормузского пролива практически парализовала поставки серы — критически важного сырья для производства удобрений, химикатов, полупроводников и металлов. Перебои уже вызвали рост цен и усилили тревогу на мировых рынках, прежде всего в Китае и Индии.

Published

on

By

Блокировка Ормузского пролива привела к почти полной остановке судоходства и нарушила поставки серы — побочного продукта переработки нефти и газа, без которого невозможно стабильное функционирование целого ряда отраслей мировой промышленности. Несмотря на то что сера считается нишевым товаром, ее значение трудно переоценить: она необходима для выпуска удобрений, химической продукции, компьютерных чипов, а также в металлургии.

Как сообщает Financial Times, последствия сбоев уже распространяются по глобальным производственным цепочкам и могут стать крупнейшим испытанием для промышленности со времен пандемии Covid-19. Наиболее остро кризис ощущают предприятия Китая и Индии, в значительной степени зависящие от поставок из стран Персидского залива.

Особенно заметен удар по китайскому рынку. В Китае, который остается крупнейшим потребителем серы в мире, цена на этот товар с начала войны выросла на 15% и на текущей неделе достигла рекордной отметки — 672 доллара за тонну. При этом около 45% мирового экспорта серы приходится именно на государства Персидского залива.

Даже там, где нефтеперерабатывающие заводы за пределами Ближнего Востока располагают запасами серы для продажи, рынок столкнулся с другой серьезной проблемой — нехваткой судов для транспортировки опасного груза. Участники отрасли характеризуют ситуацию как крайне тяжелую. Дополнительным препятствием остается и то, что перевозить и хранить серную кислоту могут лишь ограниченное число специализированных компаний.

Сбой в поставках серы уже угрожает и металлургическому сектору, в том числе производству меди в Африке, которая является крупным импортером этого сырья.

Серьезные риски нарастают и для полупроводниковой отрасли. Производители чипов и без того испытывают давление из-за роста цен на нефть и газ, однако этим проблемы не ограничиваются. Крупнейшие мировые компании, включая тайваньскую TSMC, южнокорейские Samsung и SK Hynix, зависят от химических веществ, маршруты поставок которых проходят через Ормузский пролив.

В производстве микросхем серная кислота используется для очистки пластин, а гелий, значительная часть которого также поступает из стран Персидского залива, необходим для их охлаждения в процессе изготовления. На полупроводниковую промышленность приходится около пятой части мирового спроса на гелий, при этом примерно треть мировых поставок этого газа обеспечивает Катар.

Наиболее чувствительным кризис может стать для аграрного сектора. Производители удобрений являются крупнейшими потребителями серы — на них приходится около 60% мирового спроса. Затяжные перебои с поставками усиливают опасения по поводу дефицита продовольствия и нового скачка цен на сельхозпродукцию.

Ситуация осложняется тем, что кризис пришелся на приближение пикового сезона использования удобрений, когда фермеры в Северном полушарии готовятся к посевной кампании. В канадском банке Scotiabank уже предупредили, что краткосрочная продовольственная безопасность может оказаться под угрозой.

Не менее серьезные последствия прогнозируются и для рынка металлов. Серная кислота используется в процессе выщелачивания — технологии, позволяющей извлекать и очищать такие металлы, как медь, никель и уран. Особенно уязвима Индонезия, крупнейший мировой производитель никеля, которая в значительной степени зависит от импорта серы с Ближнего Востока.

По оценкам брокеров и аналитиков, медеплавильные и обогатительные предприятия, вероятно, располагают запасами сырья лишь на несколько недель. Если кризис в Ормузском проливе затянется, это может обернуться новым витком глобальных сбоев в промышленности и усилить давление на мировую экономику.

Источник:  Financial Times

Continue Reading

Бизнес

МЭА предложило рекордно распечатать нефтяные резервы ради сдерживания цен

Международное энергетическое агентство предложило выпустить на рынок от 300 до 400 миллионов баррелей нефти из стратегических резервов, чтобы остановить резкий рост цен на фоне войны вокруг Ирана. По данным Bloomberg, решение может быть принято уже 11 марта, а страны G7 в целом поддерживают возможность таких экстренных шагов.

Published

on

By

Международное энергетическое агентство предложило провести крупнейший в своей истории выпуск нефти из стратегических запасов, чтобы смягчить энергетический шок, вызванный войной вокруг Ирана. По данным Bloomberg, речь идет о выводе на рынок от 300 до 400 миллионов баррелей нефти, а окончательное решение может быть принято уже в среду, 11 марта.

Инициатива обсуждается на фоне резкого скачка нефтяных цен и опасений за глобальные поставки. Ранее страны G7 заявили, что готовы поддержать мировое энергоснабжение всеми необходимыми мерами, включая использование стратегических резервов, хотя еще накануне подчеркивали, что окончательное решение не принято.

По имеющимся данным, министры и энергетические чиновники стран — членов агентства уже обсуждают возможность координированного выпуска нефти. Если предложение будет одобрено, это станет самым масштабным использованием резервов за всю историю МЭА и заметно превзойдет предыдущий рекорд 2022 года, когда запасы распечатывались после полномасштабного вторжения России в Украину.

Как напоминают источники, у 32 стран — членов МЭА в распоряжении находится более 1,2 миллиарда баррелей стратегических запасов. Дополнительно существуют еще сотни миллионов баррелей коммерческих резервов, которые компании держат по государственным обязательствам.

Французский министр Ролан Лескюр ранее подтверждал, что лидеры стран «Большой семерки» намерены обсуждать тему резервов, а Bloomberg сообщало, что участники консультаций в принципе поддерживают «проактивные меры» для стабилизации рынка. Пока, однако, детали возможного механизма и распределения объемов между странами официально не раскрываются.

Таким образом, мировые энергетические власти готовят чрезвычайный шаг, который должен не столько решить сам кризис, сколько выиграть время и сбить ажиотаж на рынке нефти. Если решение будет принято, это станет одним из самых заметных антикризисных вмешательств в энергетику за последние годы.

Источник:  Bloomberg

Continue Reading
Advertisement

В тренде